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財政部稅務總局明確三種無償受贈房屋情況免征個稅

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財政部稅務總局明確三種無償受贈房屋情況免征個稅   新華網北京6月15日電(記者韓潔、羅沙)記者15日從財政部獲悉,財政部、國家稅務總局近日下發《關于個人無償受贈房屋有關個人所得稅問題的通知》,明確規定了免征個人所得稅的三種房屋產權無償贈與情況,并強調除此以外受贈人因無償受贈房屋取得的受贈所得,要按20%的稅率繳納個人所得稅。  根據兩部門通知,房屋產權無償贈與的當事雙方免征個人所得稅的三種情況主要包括:房屋產權所有人將房屋產權無償贈與配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女、兄弟姐妹;房屋產權所有人將房屋產權無償贈與對其承擔直接撫養或者贍養義務的撫養人或者贍養人;房屋產權所有人死亡,依法取得房屋產權的法定繼承人、遺囑繼承人或者受遺贈人。  通知指出,除規定的上述三種情形外,房屋產權所有人將房屋產權無償贈與他人的,受贈人因無償受贈房屋取得的受贈所得,按照“經國務院財政部門確定征稅的其他所得”項目繳納個人所得稅,稅率為20%。  對受贈人無償受贈房屋計征個人所得稅時,其應納稅所得額為房地產贈與合同上標明的贈與房屋價值減除贈與過程中受贈人支付的相關稅費后的余額。贈與合同標明的房屋價值明顯低于市場價格或房地產贈與合同未標明贈與房屋價值的,稅務機關可依據受贈房屋的市場評估價格或采取其他合理方式確定受贈人的應納稅所得額。此外,受贈人轉讓受贈房屋的,以其轉讓受贈房屋的收入減除原捐贈人取得該房屋的實際購置成本以及贈與和轉讓過程中受贈人支付的相關稅費后的余額,為受贈人的應納稅所得額,依法計征個人所得稅。受贈人轉讓受贈房屋價格明顯偏低且無正當理由的,稅務機關可以依據該房屋的市場評估價格或其他合理方式確定的價格核定其轉讓收入。 四川法典律師事務所中國成都蜀漢路346號法典律師大樓(四川省高級斜對面)Mobile:13980790988(四川成都李英俊律師)  Tel:(028)65850088*****:610122990  E-mail:yerliyingjun@126李英俊律師個人網站.86028yer陽光蓉城•大成都公益網.scdpw汽車及交通事故專版yerliyingjun.blog.tianya公司法及股權綜合版yerliyingjun.blog.bokee房地產物業法務專版blog.focus/~yerlyj勞動法及工傷綜合版yer028.blog.bokee知識產權法務綜合版blog.sina/yersc婚姻繼承及撫養專版blog.scol/yerlyj李英俊律師新浪博客blog.sina/yerliyingjun

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2017-3-20 14:57:29 頂部
楊淑清
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楊淑清律師(山東-濟南) 13176674887回復 2
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·楊淑清律師,山東坤澤律師事務所主任、設立人。畢業于山東大學法學院,專職從事法律服務工作十余年,擅長辦理各類經濟...
2017-3-20 15:19:29 頂部
張煜
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張煜律師(河南-新鄉) 13703737231回復 3
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·張煜律師,中共黨員,碩士研究生,畢業于著名的法律學府西南政法大學。新鄉市優秀律師、新鄉市刑事法律委員會委員...
2017-3-20 15:28:39 頂部
保定高宏圖
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高宏圖律師(河北-保定) 15830856666回復 4
向當地不動產交易中心地稅窗口了解確定
·保定律師高宏圖,電話:15830856666、13103126618,微信:15830856666,:360603608,陌陌:218822883,擅長于刑事辯護...
2017-3-20 15:30:21 頂部
保定高宏圖
法海游民
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高宏圖律師(河北-保定) 15830856666回復 5
向當地不動產交易中心地稅窗口了解確定
·保定律師高宏圖,電話:15830856666、13103126618,微信:15830856666,:360603608,陌陌:218822883,擅長于刑事辯護...
2017-3-20 15:30:34 頂部
柏志海
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柏志海律師(江蘇-鹽城) 18068876730回復 6
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·柏志海主任律師,辦事處位于亭湖區人民(河東)北側:鹽城市力拓傾城小區。
2017-3-20 15:49:13 頂部
cuplwtl
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王同林律師(北京-海淀) 13810524592回復 7
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·王同林律師,男,畢業于中國政法大學,北京市浩東律師事務所律師
2017-3-20 16:10:38 頂部
jingwei
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景偉律師(河南-鄭州) 18039555222回復 8
          來自手機
·景偉律師,手機/微信:18039555222,北京市京師鄭州律師事務所執業律師,執業證號:14101200810883916,地址:鄭州市鄭...
2017-3-20 19:57:00 頂部
李柏智
大天王
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李柏智律師(廣東-韶關) 13076220410回復 9
已經閱讀。
·主任律師,業務高效、進取、誠信,現為韶關市刑事專業委員會委員及韶關仲裁委員會仲裁員。
2017-3-23 12:41:21 頂部
李柏智
大天王
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發帖:118981
注冊:2009年6月17日
李柏智律師(廣東-韶關) 13076220410回復 10
已經閱讀。
·主任律師,業務高效、進取、誠信,現為韶關市刑事專業委員會委員及韶關仲裁委員會仲裁員。
2017-3-23 12:42:38 頂部
張大勇
大天王
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注冊:2008年8月19日
張勇律師(遼寧-沈陽) 13322478547回復 11
向當地不動產交易中心地稅窗口了解確定
·張勇法學博士簡介沈陽市誠信律師標兵職  務:遼寧華恩律師事務所副主任律師業務專長:刑事辯護(重大案件);...
2017-4-10 12:16:02 頂部
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2017-8-19 19:48:09 国产精品99久久久久久人_美女av一区二区三区_国产成人精品免费久久久久_欧美在线视频免费
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