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二手房買賣合同無效

匿名 公眾會員 來自:河北-承德樓主
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注冊:1997年2月2日
您好,麻煩請教您,去年的4月份我通過中介買的二手房,簽定了買賣合同,因房子沒房本,但是發票已開,房產局備案的房主是母親和兒子的名字,簽合同時母親簽字,兒子在外地沒回來,電話確認同意賣房,交了一萬遠定金,然后中介收費給進行改名,合同要求將房子備案能查到我名下時,將全部房款付給賣方,可是改名改了到現在沒有下來,因承德的房子漲價厲害,不想賣房,房東的兒子現在起訴他的母親,和我,中介算第三方,起訴合同無效,沒有經過他允許,我想請問我該怎么做,下個月開庭,在調節時對方表示不賣房子了,我想怎么樣拿回屬于我的損失?

 [回復|追問 河北律師·承德律師]
·找律師?法律咨詢?上中法網!cnLaw.net
回復2017/4/22 15:01:25 頂部
楊淑清律師
楊淑清
小法王
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注冊:2011年3月2日
13176674887 楊淑清律師(山東-濟南)2
委托當地律師積極應訴維護你的合法權益。  來自手機
·楊淑清律師,山東坤澤律師事務所主任、設立人。畢業于山東大學法學院,專職從事法律服務工作二十...
回復2017/4/22 15:40:12 頂部
宋瑞嶺律師
宋瑞嶺
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發帖:44424
注冊:2005年7月3日
17362212790 宋瑞嶺律師(山東-東營)3
房主若系其兒子,看來你是沒不成了。但簽訂合同,其母親有著重大過錯,由此在返還房款的同時,她還應當賠償你的損失。
·畢業于華東政法大學法學院,碩士學位,在東營市...和東營.....供職多年。1993年5月調入勝利油田經...
回復2017/4/22 15:46:58 頂部
張敬輝律師
jiurui
正義俠客
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發帖:14419
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13261996547 張敬輝律師(北京-海淀區)4
去年的4月份我通過中介買的二手房,簽定了買賣合同,因房子沒房本,但是發票已開,房產局備案的房主是母親和兒子的名字,簽合同時母親簽字,兒子在外地沒回來,電話確認同意賣房,交了一萬遠定金,然后中介收費給進行改名,合同要求將房子備案能查到我名下時,將全部房款付給賣方,可是改名改了到現在沒有下來,因承德的房子漲價厲害,不想賣房,房東的兒子現在起訴他的母親,和我,中介算第三方,起訴合同無效,沒有經過他允許,
·北京雋永律師事務所主任律師——張敬輝律師,是..電視臺《今日說法》欄目主動報道律師、..電視臺...
回復2017/4/23 1:09:11 頂部
莫建勛律師
莫建勛
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注冊:2011年5月10日
13083625857 莫建勛律師(河南-洛陽)5
合同無效,應當相互返還依據無效合同取得的財產,但有過錯的一方應當賠償無過錯一方的經濟損失,均有過錯的,根據過錯程度承擔相應責任。
·莫建勛律師,一九八二年畢業于河南大學,法學學士,開始從事律師工作,一九八六年全國律師資格統...
回復2017/4/23 7:21:55 頂部
劉博律師
lbr
正義俠客
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發帖:928
注冊:2009年7月30日
13892760206 劉博律師(陜西-寶雞)6
可以考慮以下對你有利的法律規定:
1.母親的“表見代理”?!?nbsp;合同法》第四十九條行為人沒有代理權、超越代理權或者代理權終止后以被代理人名義訂立合同,相對人有理由相信行為人有代理權的,該代理行為有效。你有理由相信其母親對兒子有代理權,代理有效,合同有效。
2.你是“善意第三人”。《物權法》第一百零六條 無處分權人將不動產或者動產轉讓給受讓人的,所有權人有權追回;除法律另有規
·劉博,男,執業于陜西博仁律師事務所,司法部注冊執業證號16103200310170677.西北政法本科學歷。...
回復2017/4/23 7:55:31 頂部
劉松珍律師
weifanglaw
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發帖:12524
注冊:2010年9月25日
15054484487 劉松珍律師(山東-濰坊)7
建議委托律師提供幫助
·劉松珍律師,女,山東大學法學本科畢業,具有扎實的法學理論功底和嫻熟的法律實務技巧,自2004年...
回復2017/4/22 15:24:49 頂部
柏志海律師
柏志海
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發帖:47979
注冊:2009年12月20日
18068876730 柏志海律師(江蘇-鹽城)8
委托當地律師幫助處理為好
·柏志海主任,地址鹽城市亭湖區希望大道56號綠地商務城12#.4號.11層
回復2017/4/22 15:49:22 頂部
凌燦偉律師
lcw272706
法海游民
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發帖:68433
注冊:2014年8月29日
15881838374 凌燦偉律師(四川-達州)9
你好,委托當地律師積極應訴維護你的合法權益。
·凌燦偉(法律咨詢:88374),中..員,達州市家事和涉外委員會委員,會員,達州市...
回復2017/4/22 16:15:58 頂部
凌燦偉律師
lcw272706
法海游民
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發帖:68433
注冊:2014年8月29日
15881838374 凌燦偉律師(四川-達州)10
你好,委托當地律師積極應訴維護你的合法權益。
·凌燦偉(法律咨詢:88374),中..員,達州市家事和涉外委員會委員,會員,達州市...
回復2017/4/22 16:16:18 頂部
高宏圖律師
保定高宏圖
法海游民
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發帖:78665
注冊:2011年12月1日
15830856666 高宏圖律師(河北-保定)11
證實其電話確認同意賣房
·保定律師高宏圖,擅長于刑事辯護、婚姻家庭、交通事故、遺產繼承、合同、房產、工傷、醫療、損害...
回復2017/4/22 16:39:30 頂部
陳奇斌律師
陳奇斌
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發帖:51249
注冊:2006年10月23日
13720890151 陳奇斌律師(福建-廈門)12
應當賠償你的損失。
·陳奇斌,福建典格律師事務所律師、高級合伙人。擅長重大刑事案件的辯護人;代理重大疑難的經濟糾...
回復2017/4/22 16:43:32 頂部
潘兆忠律師
pang057550
超級大法師
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發帖:22190
注冊:2017年2月7日
13867555959 潘兆忠律師(浙江-紹興)13
由法院判斷合同是否有效。
·從業9年,法學學士,專利代理人資格,專業從事電信網絡詐騙、知識產權、合同糾紛律師服務。...
回復2017/4/22 17:17:48 頂部
王小悅律師
pipiba
法海游民
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發帖:26850
注冊:2012年12月20日
15051053004 王小悅律師(江蘇-鹽城)14
當面咨詢律師
·鹽城東臺王小悅律師,聯系:51053004.號:WXY51053004,承辦法律事務,既注重從法律角...
回復2017/4/22 17:47:54 頂部
官成飛律師
尚法
初級大護法
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注冊:2011年12月12日
15170085656 官成飛律師(江西-南昌)15
面詢當地律師
·官成飛律師,畢業于西南政法大學法律專業,專注于刑事辯護、婚姻家庭、合同糾紛、公司法務等業務...
回復2017/4/22 18:46:19 頂部
凌燦偉律師
lcw272706
法海游民
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發帖:68433
注冊:2014年8月29日
15881838374 凌燦偉律師(四川-達州)16
你好,委托當地律師積極應訴維護你的合法權益。  
·凌燦偉(法律咨詢:88374),中..員,達州市家事和涉外委員會委員,會員,達州市...
回復2017/4/22 18:47:42 頂部
王春剛律師
wcg057017
高級大法師
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注冊:2007年6月29日
18604013491 王春剛律師(遼寧-沈陽)17
想辦法證明兒子同意
·春剛,法律專業本科畢業,東北師大法律專業研究生畢業,遼寧省申揚律師事務所任律師(合伙人),一...
回復2017/4/22 19:22:36 頂部
全素華律師
全素華
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注冊:2010年11月16日
13952693885 全素華律師(江蘇-泰州)18
建議委托律師代理幫助。
·全素華律師,江蘇江豪律師事務所(律師事務所、江蘇省律師事務所)專職律
回復2017/4/22 19:35:38 頂部
陳其祥律師
陳其祥
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發帖:26765
注冊:2013年3月25日
13004851189 陳其祥律師(福建-泉州)19
建議委托律師提供幫助。
·陳其祥律師,廈門大學法律本科學歷,會員,福建(安溪)一心律師事務所合伙人、專職律師...
回復2017/4/22 20:42:58 頂部
陳其祥律師
陳其祥
法海游民
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發帖:26765
注冊:2013年3月25日
13004851189 陳其祥律師(福建-泉州)20
建議委托律師提供幫助。
·陳其祥律師,廈門大學法律本科學歷,會員,福建(安溪)一心律師事務所合伙人、專職律師...
回復2017/4/22 20:43:42 頂部
吉增萍律師
吉增萍
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注冊:2009年5月21日
13013713003 吉增萍律師(江蘇-揚州)21
建議委托律師。
·律師簡介江蘇揚州律師吉增萍律師,中國民建..員。揚州律協刑事律師委員會委員,揚州律協勞動委...
回復2017/4/23 0:38:59 頂部
吉增萍律師
吉增萍
法海游民
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發帖:96431
注冊:2009年5月21日
13013713003 吉增萍律師(江蘇-揚州)22
建議委托律師。
·律師簡介江蘇揚州律師吉增萍律師,中國民建..員。揚州律協刑事律師委員會委員,揚州律協勞動委...
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張國勝律師
張國勝
正義俠客
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注冊:2003年12月17日
13933003971 張國勝律師(河北-石家莊)23
委托當地律師辦理。
·河北太平洋世紀律師事務所合伙人,交通事故業務部主任河北律師石家莊律師學歷:四川...
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張勇律師
張大勇
初級大護法
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注冊:2008年8月19日
13322478547 張勇律師(遼寧-沈陽)24
委托律師提供幫助
·張勇簡介沈陽市誠信律師標兵職  務:遼寧華恩律師事務所副主任律師業務專長:刑事辯護(...
回復2017/4/23 6:38:53 頂部
張勇律師
張大勇
初級大護法
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注冊:2008年8月19日
13322478547 張勇律師(遼寧-沈陽)25
委托律師提供幫助
·張勇簡介沈陽市誠信律師標兵職  務:遼寧華恩律師事務所副主任律師業務專長:刑事辯護(...
回復2017/4/23 6:41:09 頂部
王小悅律師
pipiba
法海游民
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注冊:2012年12月20日
15051053004 王小悅律師(江蘇-鹽城)26
當面咨詢律師
·鹽城東臺王小悅律師,聯系:51053004.號:WXY51053004,承辦法律事務,既注重從法律角...
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張煜律師
張煜
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15537132712 張煜律師(河南-鄭州)27
委托當地律師幫助處理為好
·張煜律師,中..員,碩士研究生,畢業于的法律學府西南政法大學,具有深厚的法學理論功底,作風...
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劉懷錦律師
劉懷錦
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13852834916 劉懷錦律師(江蘇-宿遷)28
合同無效,返還財產,賠償損失
·劉懷錦,江蘇鐘山明鏡(宿遷)律師事務所律師,宿遷市擁軍優屬法律服務中心副主任,中..員,法律...
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周汝東律師
zrd8074
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13623388074 周汝東律師(河北-衡水)29
委托律師代理較好。
·周汝東,男,1974年10月出生,衡水市文明標兵,中..員,法學本科,執業律師,勤勉、敬業、高效、...
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周興芳律師
mrzhou
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13075837906 周興芳律師(福建-福州)30
可以找個律師提供幫助。
·全國..律師事務所律師:周興芳,男,大學副教授,研究生學歷和法學碩士學位,2014年赴德國DEGGEND...
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白曼莉律師
白曼莉
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18293868573 白曼莉律師(甘肅-天水)31
建議面詢當地律師
·白曼莉,法學學士,甘肅康臺律師事務所高級合伙人,專職律師,中..員
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王俊全律師
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13326917459 王俊全律師(廣東-中山)32
建議面詢當地律師
·王律師系中山專職律師,在中山執業已十多年,積累了豐富的辦案經驗,擅長刑事辯護,債務糾紛,離...
回復2017/4/25 15:59:08 頂部
劉克友律師
劉克友
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13796728288 劉克友律師(黑龍江-哈爾濱)33
你好,委托當地律師積極應訴維護你的合法權益。
·劉克友律師,中國政法大學法學碩士,哈爾濱誠信律師標兵,律師事務所主任。執業二十年來,專攻刑...
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朱景慧律師
朱景慧
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15863916118 朱景慧律師(山東-臨沂)34
委托當地律師積極應訴維護你的合法權益。
·朱景慧律師簡介 聯系方式:山東正之源律師事務所   地址:中國山...
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朱景慧律師
朱景慧
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15863916118 朱景慧律師(山東-臨沂)35
委托當地律師積極應訴維護你的合法權益。
·朱景慧律師簡介 聯系方式:山東正之源律師事務所   地址:中國山...
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