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與房主簽訂房屋買賣合同(中介合同)求助。

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2017年5月4日通過與房主簽訂房地產買賣協議,協議簽訂2017年6月15日前到房管局辦理過戶手續,因房地產中介提前預約排隊于2017年6月12日前去辦理過戶手續,房主當天提出在房產局存量房屋買賣合同上補充條款:30天內拿到房款。本人之前與其簽訂的中介協議上為貸款,現行銀行條件及房產局辦理流程,房款審批下來速度慢,根據中介了解的情況大約需要2個月,無法保證房款何時能審批下來。不能簽署房管局的合同,這種情況是屬于房主違約嗎?想起訴房主,如何處理?

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·暫無
2017-6-12 19:00:37 頂部
wcg057017
高級大護法
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王春剛律師(遼寧-沈陽) 18604013491回復 2
如果要補充條款應該協商一致
·春剛,法律專業本科畢業,東北師大法律專業研究生畢業,遼寧省申揚律師事務所任律師(合伙人),一九八二年開始從事司法...
2017-6-12 19:19:48 頂部
天津李玉更
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李玉更律師(天津-和平) 13682026903回復 3
如果保證30天房款到位,你肯定就違約了。
·李玉更律師,中共黨員,曾任天津津一律師事務所高級事務執行人,現任天津景松律師事務所合伙人律師,大學本科學歷,中...
2017-6-12 19:31:09 頂部
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回復 4
與房主協商4小時,仍不同意。銀行何時放款這個誰都說不準,現在房主需要在存量合同上白紙黑字寫下來。
·暫無
2017-6-12 19:52:46 頂部
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因房主提出要求過于苛刻,過了指定的房屋過戶時間,是否為房主違約。
·暫無
2017-6-12 19:54:12 頂部
pipiba
法海游民
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王小悅律師(江蘇-鹽城) 15051053004回復 6
當面咨詢律師  來自手機
·鹽城東臺王小悅律師,聯系電話:15051053004.微信號:WXY15051053004,承辦法律事務,既注重從法律角度解決當事人的實...
2017-6-12 20:35:21 頂部
保定高宏圖
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高宏圖律師(河北-保定) 15830856666回復 7
有權要求按房地產買賣協議執行
·保定律師高宏圖,電話:15830856666、13103126618,微信:15830856666,:360603608,陌陌:218822883,擅長于刑事辯護...
2017-6-12 20:51:05 頂部
吉增萍
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吉增萍律師(江蘇-揚州) 13013713003回復 8
當面咨詢。
·專長領域:刑事辯護合同糾紛公司法務債權債務婚姻家庭(涉外離婚)個人簡介:江蘇揚州尚鼎律師事務所律師吉增萍...
2017-6-12 21:07:17 頂部
王廣河
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王廣河律師(安徽-宿州) 18895762538回復 9
建議和律師面談  來自手機
·王廣河律師現為宿州市青年聯合會法律專業副主任委員,2016年榮獲司法部頒發的全國普法30周年征文二等獎。
2017-6-12 21:27:18 頂部
楊淑清
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楊淑清律師(山東-濟南) 13176674887回復 10
可以按先簽訂的購房合同協商或者訴訟處理。  來自手機
·楊淑清律師,山東坤澤律師事務所主任、設立人。畢業于山東大學法學院,專職從事法律服務工作十余年,擅長辦理各類經濟...
2017-6-12 22:26:25 頂部
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