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您好,想咨詢一個(gè)事情,10年前把一套農(nóng)村宅基地自建房賣給了別

  1.180.233.* 公眾會(huì)員 來自:湖北-荊門回復(fù) 收藏 樓主
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注冊(cè):1997年2月2日
您好,想咨詢一個(gè)事情,10年前把一套農(nóng)村宅基地自建房賣給了別人,當(dāng)時(shí)買賣雙方?jīng)]有簽署任何房屋買賣合同和協(xié)議,房子也沒有過戶,賣家只寫了一個(gè)收據(jù):今收到房款3萬元整。這塊宅基地是大隊(duì)分給賣家父親的,大隊(duì)以前給賣家寫了一份土地出讓合同,但是宅基地是賣家出的錢買的,宅基地發(fā)票上面有寫賣家的名字。現(xiàn)在這份寫著賣家名字的宅基地發(fā)票和寫著賣家父親名字的土地出讓合同在買家那里(賣家父親已經(jīng)去世了),但是一直都沒有過戶。現(xiàn)在這一片政府要拆遷補(bǔ)償了,賣家可以起訴要求拿回這個(gè)宅基地嗎?期待您的回復(fù)和建議,謝謝。

 [回復(fù)|追問 湖北律師·荊門律師]
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2017/8/20 10:44:28 頂部
mrzhou
周興芳律師
法海游民
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注冊(cè):2007年3月28日
周興芳律師(福建-福州) 13075837906回復(fù) 2
最好當(dāng)面咨詢?yōu)橐恕?/td>
·全國(guó)優(yōu)秀律師事務(wù)所律師:周興芳,男,大學(xué)副教授,研究生學(xué)歷和法學(xué)碩士學(xué)位,2014年赴...
2017/8/20 11:10:53 頂部
尚法
官成飛律師
超級(jí)大護(hù)法
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注冊(cè):2011年12月12日
官成飛律師(江西-南昌) 15170085656回復(fù) 3
聯(lián)系當(dāng)?shù)芈蓭?/td>
·官成飛律師,中華全國(guó)會(huì)員、江西會(huì)員、中法網(wǎng)江西站站長(zhǎng)、畢業(yè)于西...
2017/8/20 11:20:51 頂部
胡雪梅
胡雪梅律師
初級(jí)大護(hù)法
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發(fā)帖:8950
注冊(cè):2006年6月6日
胡雪梅律師(甘肅-天水) 15193892936回復(fù) 4
聯(lián)系當(dāng)?shù)芈蓭?/td>
·胡雪梅律師,畢業(yè)于蘭州大學(xué),法學(xué)本科。中華全國(guó)會(huì)員,甘肅省會(huì)員,...
2017/8/20 11:21:37 頂部
pang057550
潘兆忠律師
超級(jí)大法師
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潘兆忠律師(浙江-紹興) 13867555959回復(fù) 5
如果是本村的,則所有權(quán)益有對(duì)方享有,如果對(duì)方非本村的,可以起訴協(xié)議無效,權(quán)利歸你們,你們返還款項(xiàng)。我估計(jì)你們懸。
·從業(yè)9年,法學(xué)學(xué)士,專利代理人資格,專業(yè)從事電信網(wǎng)絡(luò)詐騙、知識(shí)產(chǎn)權(quán)、合同糾紛等律師...
2017/8/20 12:03:42 頂部
柏志海
柏志海律師
超級(jí)大護(hù)法
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發(fā)帖:36606
注冊(cè):2009年12月20日
柏志海律師(江蘇-鹽城) 18068876730回復(fù) 6
符合房屋買賣,不過戶可能不影響對(duì)方權(quán)利。
·柏志海,江蘇理高律師事務(wù)所主任,地址鹽城市區(qū)長(zhǎng)亭路6號(hào)。
2017/8/20 12:26:48 頂部
楊淑清
楊淑清律師
大天王
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發(fā)帖:78476
注冊(cè):2011年3月2日
楊淑清律師(山東-濟(jì)南) 13176674887回復(fù) 7
如果買方是集體組織內(nèi)部成員依法享有拆遷政策規(guī)定補(bǔ)償收益,如果買方不是本集體組織內(nèi)部成員,買賣合同無效,拆遷政策規(guī)定補(bǔ)償歸賣方,但賣方應(yīng)當(dāng)賠償買方相應(yīng)的各項(xiàng)損失。
·楊淑清律師,山東坤澤律師事務(wù)所主任、設(shè)立人。畢業(yè)于山東大學(xué)法學(xué)院,專職從事法律服...
2017/8/20 12:55:16 頂部
jingwei
景偉律師
高級(jí)大法師
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注冊(cè):2008年5月6日
景偉律師(河南-鄭州) 18039555222回復(fù) 8
已經(jīng)閱讀關(guān)注  來自手機(jī)
·景偉律師,手機(jī)/微信:18039555222,北京市京師鄭州律師事務(wù)所執(zhí)業(yè)律師,執(zhí)業(yè)證號(hào):141...
2017/8/21 6:13:23 頂部
hanyue7978
呂佳鳳律師
正義俠客
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呂佳鳳律師(浙江-紹興) 13735353922回復(fù) 9
符合房屋買賣,不過戶可能不影響對(duì)方權(quán)利。
·浙江諸暨本地律師,咨詢熱線:13735353922
2017/8/21 9:10:21 頂部
1.180.233.*
公眾會(huì)員
積分:-866718
經(jīng)驗(yàn):-318302
發(fā)帖:-5163
注冊(cè):1997年2月2日
公眾會(huì)員回復(fù) 10
感謝您的回復(fù),買家不是本村的人,買家戶口所在地跟賣家戶口所在地不是一個(gè)行政轄區(qū)的。這樣的情況有利嗎?謝謝
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2017/8/21 19:10:19 頂部
1.180.233.*
公眾會(huì)員
積分:-866718
經(jīng)驗(yàn):-318302
發(fā)帖:-5163
注冊(cè):1997年2月2日
公眾會(huì)員回復(fù) 11
您好,謝謝您的回復(fù),買方和賣方是不同的集體,各自戶口所在地管轄區(qū)也不一樣
·找律師?上中法網(wǎng)!m.hbhongyijixie.com
2017/8/21 19:26:00 頂部
孫新軍
孫新軍律師
超級(jí)小法師
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孫新軍律師(山東-德州) 13905340402回復(fù) 12
符合房屋買賣,不過戶可能不影響對(duì)方權(quán)利。
·孫新軍律師:13905340402,專長(zhǎng):刑事辯護(hù)。行政訴訟。交通事故,勞動(dòng)人事爭(zhēng)議、工傷賠...
2018/3/9 20:41:15 頂部
保定高宏圖
高宏圖律師
法海游民
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注冊(cè):2011年12月1日
高宏圖律師(河北-保定) 15830856666回復(fù) 13
買家是所在村村民的,買賣有效
·保定律師高宏圖,電話:15830856666、13103126618,微信:15830856666,:360603608,...
2018/3/23 15:20:02 頂部
吳丁亞
吳丁亞律師
超級(jí)大法師
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注冊(cè):2010年1月20日
吳丁亞律師(北京-海淀區(qū)) 13552751245回復(fù) 14
最好當(dāng)面咨詢?yōu)橐恕?
·吳丁亞律師(咨詢電話:13552751245),現(xiàn)執(zhí)業(yè)于全國(guó)優(yōu)秀律師事務(wù)所--北京市煒衡律師事...
2018/12/16 10:07:03 頂部

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    湖北武漢市武昌區(qū)武珞路與中南路交匯處中建三局大廈30
·湖北天賦律師事務(wù)所 (湖北-隨州)
    湖北省隨州市烈山大道烏龍巷3號(hào)隨州市民中心四樓東區(qū)4
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    湖北仙桃市大洪南路10號(hào)(上島咖啡南行100米,中百倉(cāng)
2018/12/16 10:07:03 国产精品99久久久久久人_美女av一区二区三区_国产成人精品免费久久久久_欧美在线视频免费
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