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房屋買賣合同糾紛

117.136.79.* 公眾會員來自：江蘇-蘇州

樓主

積分:0

經驗:318302

發帖:4905

注冊:1997年2月2日

今年4月份買一二手房期房房產證當時還沒下來，房東已在貸款按揭，預計12月底下來，當時簽三方協議，總價200萬，首付付了110萬，約定尾款等過戶后貸款到位給房東，誰想現在這邊出了新政策房產證不滿兩年不準過戶，那我想那就等兩年后過戶，本來買這房子是為了小孩上學，現在我也認了，可房東不同意，非要等他房產證到手我這邊把尾款給他他帶我去過戶，我不愿意這樣，也沒錢，再說這樣等于我全款買了一套過不了戶上不了學的房子，房東意思我不同意就不耽誤我買別的房子，我首付都給他四個月了，房子也漲了他現在這么說，我該怎么辦可以保障自己利益化

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回復|追問江蘇律師·蘇州律師]

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回復2017/9/7 21:04:33

楊淑清

楊淑清律師
中級小法師

積分:6978

經驗:1910463

發帖:168122

注冊:2011年3月2日

13176674887 楊淑清律師(山東-濟南)

帶合同當面咨詢律師提供法律幫助。來自手機

·楊淑清律師，山東坤澤律師事務所主任、設立人。畢業于山東大學法學院，專職從事法律服務工作二十...

回復2017/9/7 23:01:16

jiurui

張敬輝律師
法海游民

積分:610

經驗:127600

發帖:11368

注冊:2006年3月14日

13261996547 張敬輝律師(北京-海淀區)

房東意思我不同意就不耽誤我買別的房子，我首付都給他四個月了，房子也漲了他現在這么說，我該怎么辦可以保障自己利益化，可以委托我們幫您通過訴訟途徑解決

·北京雋永律師事務所主任律師——張敬輝律師，是中央電視《今日說法》欄目主動報道律師、中央電視...

回復2017/9/8 2:19:46

jingwei

景偉律師
法海游民

積分:717

經驗:152977

發帖:14552

注冊:2008年5月6日

18039555222 景偉律師(河南-鄭州)

已經閱讀關注來自手機

·景偉律師，手機/微信:18039555222，北京市京師鄭州律師事務所執業律師，執業證號：1410120081088...

回復2017/9/8 6:19:17

117.136.79.*

公眾會員

積分:0

經驗:318302

發帖:4905

注冊:1997年2月2日

公眾會員

感謝各位律師的解答。上面那段話有個地方打錯了可能表述不清楚，房東意思是他拿到房產證讓我付尾款，他帶我去公證，但是我不想在過戶前付尾款。合同上約定了過戶后貸款到位給他付尾款。

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回復2017/9/8 14:23:16

王廣河

王廣河律師
法海游民

積分:800

經驗:89905

發帖:8062

注冊:2017年2月25日

18895762538 王廣河律師(安徽-宿州)

根據合同約定主張權利

·王廣河律師現為宿州市青年聯合會法律專業副主任委員，2016年榮獲司法部頒發的全國普法30周年征文...

回復2017/9/7 21:29:57

潘衛斌

潘衛斌律師
法海游民

積分:679

經驗:2824

發帖:521

注冊:2005年9月1日

13861690619 潘衛斌律師(江蘇-無錫)

不知道你的想法是什么，最好找律師當面咨詢一下。這個上面是說不清楚也不完整。

·大學法律專業畢業,本科學歷.10年警察工作經歷，使本人積累了豐富的人身閱歷和工作經驗。1998起從...

回復2017/9/7 21:33:21

weifanglaw

劉松珍律師
法海游民

積分:843

經驗:124117

發帖:11013

注冊:2010年9月25日

15054484487 劉松珍律師(山東-濰坊)

建議攜帶合同面詢律師

·劉松珍律師，女，山東大學法學本科畢業，具有扎實的法學理論功底和嫻熟的法律實務技巧，自2004年...

回復2017/9/7 21:41:37

保定高宏圖

高宏圖律師
正義俠客

積分:2322

經驗:692583

發帖:61805

注冊:2011年12月1日

15830856666 高宏圖律師(河北-保定)

因政策原因不能按原約定履行的，可以解除合同，雙方互不負責任

·保定律師高宏圖，咨詢電話：15830856666、13103126618，微信：15830856666，：360603608，陌陌...

回復2017/9/7 22:03:06

吉增萍

吉增萍律師
法海游民

積分:936

經驗:889714

發帖:80666

注冊:2009年5月21日

13013713003 吉增萍律師(江蘇-揚州)

建議攜帶合同面詢律師。

·江蘇揚州律師吉增萍律師，中國民建黨黨員。揚州女律師委員會委員，揚州勞動委員會委員，...

回復2017/9/7 22:08:46

柏志海

柏志海律師
法海游民

積分:804

經驗:497425

發帖:47204

注冊:2009年12月20日

18068876730 柏志海律師(江蘇-鹽城)

如果對過戶時間沒有明確約定，恐怕你很難主張退款問題。

·柏志海，江蘇理高律師事務所主任，地址鹽城市亭湖新區長亭路6號.

回復2017/9/7 22:42:48

宋瑞嶺

宋瑞嶺律師
正義俠客

積分:1025

經驗:528310

發帖:40005

注冊:2005年7月3日

17362212790 宋瑞嶺律師(山東-東營)

處理這事應當以合同為準。離開合同或者違背合同的想法都是錯誤的。

·畢業于華東政法大學法學院，碩士學位，在東營市和東營市委政法委供職多年。1993年5月調入勝...

回復2017/9/7 22:50:43

pipiba

王小悅律師
法海游民

積分:300

經驗:300773

發帖:26877

注冊:2012年12月20日

15051053004 王小悅律師(江蘇-鹽城)

案件復雜建議當面咨詢律師

·鹽城東臺王小悅律師，聯系電話：15051053004.微信號：WXY15051053004，承辦法律事務，既注重從法...

回復2017/9/8 6:48:49

cy1973

陳燕律師
法海游民

積分:700

經驗:18394

發帖:1644

注冊:2017年3月25日

18999733322 陳燕律師(新疆-石河子)

根據合同約定處理

·陳燕，資深合伙人律師，畢業于大連大學法學院法學專業。從事律師執業工作15年。擅長婚姻家庭，財...

回復2017/9/8 7:03:15

張國勝

張國勝律師
法海游民

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經驗:190439

發帖:16077

注冊:2003年12月17日

13933003971 張國勝律師(河北-石家莊)

根據合同條款來確定。

·河北太平洋世紀律師事務所合伙人，交通事故業務部主任河北特邀律師石家莊著名律師學歷：...

回復2017/9/8 7:07:19

胡雪梅

胡雪梅律師
正義俠客

積分:1194

經驗:151977

發帖:12743

注冊:2006年6月6日

15193892936 胡雪梅律師(甘肅-天水)

案件復雜建議當面咨詢律師

·胡雪梅律師，畢業于蘭州大學，法學本科。中華全國會員，甘肅省會員，現任甘肅昊...

回復2017/9/8 8:23:23

張明夫

張明夫律師
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積分:856

經驗:84458

發帖:6348

注冊:2007年6月5日

13805873949 張明夫律師(浙江-寧波)

根據合同約定處理

·張明夫律師.1988年起從事專職律師工作，1996年到2008年擔任律所副主任，2009年起至2018年任律所主...

回復2017/9/8 8:34:13

zrd8074

周汝東律師
法海游民

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發帖:2590

注冊:2011年9月14日

13623388074 周汝東律師(河北-衡水)

建議拿合同到律師事務所當面咨詢。

·周汝東，男，1974年10月出生，衡水市文明標兵，中共黨員，法學本科，執業律師，勤勉、敬業、高效...

回復2017/9/8 8:47:53

劉懷錦

劉懷錦律師
正義俠客

積分:1012

經驗:119768

發帖:7947

注冊:2010年6月13日

13852834916 劉懷錦律師(江蘇-宿遷)

按照合同約定辦理

·劉懷錦，江蘇鐘山明鏡（宿遷）律師事務所律師，宿遷市擁軍優屬法律服務中心副主任，中共黨員，法...

回復2017/9/8 9:04:15

ljp334202

劉建平律師
法海游民

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經驗:26954

發帖:2641

注冊:2011年5月13日

15062309206 劉建平律師(江蘇-蘇州)

請告知合同的具體內容來為你分析。

·1973年12月1日出生，于1998年考取中華人民共和國律師資格證；并于2006年1月參加全國碩士研究生考...

回復2017/9/8 9:06:53

mrzhou

周興芳律師
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積分:752

經驗:496310

發帖:42820

注冊:2007年3月28日

13075837906 周興芳律師(福建-福州)

有合同的，按合同約定。

·全國優秀律師事務所律師:周興芳，男，大學副教授，研究生學歷和法學碩士學位，2014年赴德國DEGGE...

回復2017/9/8 10:16:17

張昭鑫

張昭鑫律師
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發帖:15883

注冊:2014年7月9日

18663786162 張昭鑫律師(山東-濟南)

當面咨詢律師吧。

·以法為是　以公為上　以民為天

回復2017/9/8 11:11:45

liying64

李鷹律師
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發帖:16737

注冊:2015年1月6日

13330834123 李鷹律師(四川-達州)

建議攜帶合同面詢律師

·李鷹律師，四川大竹人，中共黨員，四川黎明律師事務所副主任，獲北京大學法學學士學位和廣西民...

回復2017/9/8 11:16:24

朱景慧

朱景慧律師
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積分:3683

經驗:1012098

發帖:91999

注冊:2013年2月14日

15863916118 朱景慧律師(山東-臨沂)

建議攜帶合同面詢律師

·朱景慧律師簡介聯系方式：山東正之源律師事務所地址：中國山...

回復2021/1/7 10:35:45

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