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二手房賣家是否違,我是賣房(我是產權

  網友 公眾會員 來自:河南-鄭州回復 收藏 樓主
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我是賣房(我是產權,由于地產中介的緊急催9月中旬的點在中介辦公我與中介,買方簽訂了一份房屋轉讓協然后,中介買方跟我到我家拿地產證復印件,我的身份證卻被母親藏起來母親怎么都不同意由于母親紀很執著,我打算不賣了.協議在簽訂協議的同時需要付萬元訂金,那天買家只是付出5千元,而且千是中介托收請問我是否違中介告訴我說,買家萬訂但就是不給我,要查檔后才給詳細經過:當時協議上是寫同時付萬元訂金,但他并沒有付給我,買家在中介公司說是第二晚付給我同意了(簽訂協議的時候母親也在場,但聽說需要我的身份證復印件時悄俏回家把我身份證藏,中介地產到我家拿地產復印身份證復印件,母親不給身份證復印件.當時情況很混人很買方就給我了5但我不確定沒有有實際現金,我寫了收收條在地產那中介又托收了.第二中介說要我跟她去查檔,我沒身份后來又約了一天去查檔(母親把身份證給我,中介說買方要出差,再約時間結果說買家的省份證寄回老家,買家要轉深圳戶口.約時間再過戶,現在我不想賣了因為樓價比市場價底,關鍵是母親沒地方我有個疑去我家拿證件的時買方,中介都知道我母親阻攔,為什么還要給訂金我覺得自己太沒有經驗請問整個過程我是否可以說是買家違約呢

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2017/12/16 9:48:44 頂部
柏志海
柏志海律師
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柏志海律師(江蘇-鹽城) 18068876730回復 2
合同有效,如果對方要求繼續履行合同,你還需承擔違約金。
·柏志海,江蘇理高律師事務所主任,地址鹽城市區長亭路6號。
2017/12/16 10:08:29 頂部
保定高宏圖
高宏圖律師
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高宏圖律師(河北-保定) 15830856666回復 3
需要綜合事實和證據確定
·保定律師高宏圖,電話:15830856666、13103126618,微信:15830856666,:360603608,...
2017/12/16 10:20:49 頂部
楊淑清
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大天王
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楊淑清律師(山東-濟南) 13176674887回復 4
買賣合同有效,如果違約一般應承擔雙倍返還定金的違約責任。
·楊淑清律師,山東坤澤律師事務所主任、設立人。畢業于山東大學法學院,專職從事法律服...
2017/12/16 10:38:21 頂部
wcg057017
王春剛律師
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王春剛律師(遼寧-沈陽) 18604013491回復 5
違約應雙倍返還定金
·春剛,法律專業本科畢業,東北師大法律專業研究生畢業,遼寧省申揚律師事務所任律師(...
2017/12/16 11:32:28 頂部
宋瑞嶺
宋瑞嶺律師
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宋瑞嶺律師(山東-東營) 17362212790回復 6
合同有效。如違約,應當按照定金法則處理。
·畢業于華東政法大學法學院,碩士學位,在東營市和東營市委政法委供職多年。1993...
2017/12/16 13:23:58 頂部
朱景慧
朱景慧律師
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朱景慧律師(山東-臨沂) 15863916118回復 7
合同有效,如果對方要求繼續履行合同,你還需承擔違約金。
·朱景慧律師簡介 聯系方式:山東正之源律師事務所   地...
2019/3/20 7:53:30 頂部
張大勇
張勇律師
大天王
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張勇律師(遼寧-沈陽) 13322478547回復 8

合同有效,如果對方要求繼續履行合同,你還需承擔違約金。
·張勇法學博士簡介沈陽市誠信律師標兵職  務:遼寧華恩律師事務所副主任律師業...
2019/3/20 11:41:54 頂部

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