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房產中介不能履行三方合同,這個服務費我們還交嗎

  網友 公眾會員 來自:黑龍江-佳木斯回復 收藏 樓主
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參與各方:買主(,賣主,中介A,中介B,中介C我與賣主同時在中介A與中介B登記過買賣信首先,我在中介A的帶領下看了賣主的房子比較滿準備購買,經過與房主的討價還價準備第二天簽協議,但是這時中介A打電話告訴我,賣主不賣所以我也就沒再聯系中介A但是在看房前與中介A簽了看房協議.這時中介B打電話通知看房經過看房子后發現是同一套房然后跟房主協商后以稍高一些的價格(多于中介A)談好.于第二天下午簽協但是按照中介B的辦事流應該是押賣主的房產證與土地證,然后我們交定但是由于賣主堅持不同意把兩證押在中介B這邊,所以最后是以復印件的形式押在中介B這邊我們交了一萬元定金,并與中介B,賣主簽了三方合同(房產局的中介合同)并同意與某個確定日期500元中介費.合同中規定如果賣主與買主如有一方違約需給另一方違約金,與中介公司不相干,即不用交給他違約金。但是由于賣主到最后又不放心中介B的真實并自己找了中介C(房產局自己的經紀人交了中介托中介C全權處理我們的賣買事在賣主的堅持又與中介C簽了三方合同,基本上是把上一次合同重復了.然后中介C給我們辦了房產過目前還在辦理之中.現在,我想問一這個中介B的費我們需要交如果要交的話,能不能少交點因為他只是幫我們聯系了房其他的事情已經由房主全全托給中介C來辦理的,房主不讓中介B再來插手由于中介B沒有提供相應的全套服那么我們理應認為他的中介費也不應該全我們的理解對另外,中介A會不會因我們最后沒有在他那邊成交這套房而與我們有沖突嗎請各位法律專幫我們指點一!

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2018/1/24 16:29:50 頂部
保定高宏圖
高宏圖律師
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高宏圖律師(河北-保定) 15830856666回復 2
居間人促成合同成立后,委托人應當按照約定支付報酬。對居間人的報酬沒有約定或者約定不明確,依照本法第六十一條的規定仍不能確定的,根據居間人的勞務合理確定。因居間人提供訂立合同的媒介服務而促成合同成立的,由該合同的當事人平均負擔居間人的報酬。居間人促成合同成立的,居間活動的費用,由居間人負擔。居間人未促成合同成立的,不得要求支付報酬,但可以要求委托人支付從事居間活動支出的必要費用。
·保定律師高宏圖,電話:15830856666、13103126618,微信:15830856666,:360603608,...
2018/1/24 18:02:49 頂部
柏志海
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注冊:2009年12月20日
柏志海律師(江蘇-鹽城) 18068876730回復 3
與當地律師面談解決
·柏志海,江蘇理高律師事務所主任,地址鹽城市區長亭路6號。
2018/1/24 18:12:43 頂部
曹營珠
曹營珠律師
超級大護法
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注冊:2009年8月29日
曹營珠律師(黑龍江-哈爾濱) 13946052371回復 4
居間人未促成合同簽訂的,不應收取中介費。
·曹營珠律師,女,法學學士,于1997年以高分通過律師資格考試,1998年取得司法部頒發的《...
2018/1/24 19:22:03 頂部
pipiba
王小悅律師
法律學人
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王小悅律師(江蘇-鹽城) 15051053004回復 5
當面咨詢律師
·鹽城東臺王小悅律師,聯系電話:15051053004.微信號:WXY15051053004,承辦法律事務,...
2018/1/24 19:57:30 頂部
楊淑清
楊淑清律師
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楊淑清律師(山東-濟南) 13176674887回復 6
不應收取中介費用
·楊淑清律師,山東坤澤律師事務所主任、設立人。畢業于山東大學法學院,專職從事法律服...
2018/1/24 21:08:01 頂部
chinazbzh
張建律師
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張建律師(山東-淄博) 13002709950回復 7
居間人未促成合同簽訂的,不應收取中介費。
·張建律師,山東新空間律師事務所主任,政協委員,政府法律顧問,刑事辯護委員會委員。...
2018/1/24 21:24:06 頂部
chinazbzh
張建律師
初級大護法
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張建律師(山東-淄博) 13002709950回復 8
居間人未促成合同簽訂的,不應收取中介費。
·張建律師,山東新空間律師事務所主任,政協委員,政府法律顧問,刑事辯護委員會委員。...
2018/1/24 21:24:18 頂部
880880880
李丹律師
初級大護法
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李丹律師(福建-福州) 13950200085回復 9
當面咨詢律師
·李丹律師24小時免費咨詢維權電話:13950200085用法律維護權益,讓律師為您解憂!您...
2018/1/25 20:38:23 頂部
星晴s47
林曉鳳律師
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林曉鳳律師(福建-泉州) 15860339602回復 10
不應收取中介費用
·林曉鳳律師,畢業于福州大學法律專業,中華人民共和國注冊執業律師,中華全國...
2018/2/6 10:00:12 頂部
孫新軍
孫新軍律師
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孫新軍律師(山東-德州) 13905340402回復 11
居間人未促成合同簽訂的,不應收取中介費。
·孫新軍律師:13905340402,專長:刑事辯護。行政訴訟。交通事故,勞動人事爭議、工傷賠...
2018/2/8 10:33:52 頂部
李柏智
李柏智律師
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注冊:2009年6月17日
李柏智律師(廣東-韶關) 13076220410回復 12
不應收取中介費。
·主任律師,業務高效、進取、誠信,現為韶關市刑事專業委員會委員及韶關仲裁委員會仲...
2018/2/23 12:11:31 頂部
laoquan547
王俊全律師
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王俊全律師(廣東-中山) 13326917459回復 13
不應收取中介費。
·王俊全律師法學專業畢業,中國司法部注冊律師,中山市會員,現為廣東帥毅律...
2018/3/3 10:26:13 頂部
8621352
周楊輝律師
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周楊輝律師(湖北-十堰) 13997833285回復 14
居間不成功的不能收取居間費用
·十堰特邀注冊執業律師,武漢大學法學學士,中華全國會員、十堰市仲裁委員會仲...
2018/3/14 15:42:07 頂部
李柏智
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李柏智律師(廣東-韶關) 13076220410回復 15
不應收取中介費。
·主任律師,業務高效、進取、誠信,現為韶關市刑事專業委員會委員及韶關仲裁委員會仲...
2018/4/4 13:40:54 頂部
李柏智
李柏智律師
大天王
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李柏智律師(廣東-韶關) 13076220410回復 16
不應收取中介費。
·主任律師,業務高效、進取、誠信,現為韶關市刑事專業委員會委員及韶關仲裁委員會仲...
2018/5/21 0:43:33 頂部
張大勇
張勇律師
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張勇律師(遼寧-沈陽) 13322478547回復 17

不應收取中介費用
·張勇法學博士簡介沈陽市誠信律師標兵職  務:遼寧華恩律師事務所副主任律師業...
2018/6/24 13:40:24 頂部
劉克友
劉克友律師
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注冊:2016年12月12日
劉克友律師(黑龍江-哈爾濱) 13796728288回復 18

與當地律師面談解決
·劉克友律師,中華全國會員,中國政法大學法學碩士,哈爾濱特邀律師。執業十幾...
2019/2/13 21:08:14 頂部
張大勇
張勇律師
大天王
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發帖:243980
注冊:2008年8月19日
張勇律師(遼寧-沈陽) 13322478547回復 19
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·張勇法學博士簡介沈陽市誠信律師標兵職  務:遼寧華恩律師事務所副主任律師業...
2019/2/21 20:34:05 頂部

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