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在未注意房產(chǎn)已被抵押的情況下簽了購(gòu)房合同可否要求退房?

u242064 公眾會(huì)員 來(lái)自:廣東-佛山樓主
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注冊(cè):1997年2月22日
諸位律師好!本人首次購(gòu)房,從房產(chǎn)商處直接購(gòu)買(mǎi)了期房。該房所在整個(gè)樓盤(pán)及土地都已被開(kāi)發(fā)商抵押給了銀行,但是本人在簽訂購(gòu)房合同時(shí)對(duì)此一無(wú)所知,售樓人員也未作任何提醒。當(dāng)時(shí)缺乏經(jīng)驗(yàn),在沒(méi)有細(xì)看合同的情況下就簽了購(gòu)房合同。直至后來(lái)仔細(xì)看合同時(shí),才注意到合同附件中提到該房產(chǎn)已抵押給銀行。在此情況下,本人能否根據(jù)當(dāng)時(shí)對(duì)房產(chǎn)被抵押之事不知情而要求退房?謝謝>
 [回復(fù)|追問(wèn) 廣東律師·佛山律師]
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回復(fù)2018/2/26 15:13:13 頂部
張作信律師
張作信
高級(jí)小法師
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13947650012 張作信律師(內(nèi)蒙古-赤峰)2
格式合同告知權(quán)利瑕疵應(yīng)當(dāng)有特別提示,你這種情況如果是開(kāi)發(fā)商提供的格式合同那么可以通過(guò)訴訟程序予以解除。
·弘揚(yáng)法治精神、傳播法律文明乃律師工作的主旨;在依法維護(hù)和追求各種利益的過(guò)程中,能找到一位合...
回復(fù)2018/2/26 16:05:43 頂部
王成軍律師
王成軍
正義俠客
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18805649108 王成軍律師(安徽-六安)3
開(kāi)發(fā)商應(yīng)該就房屋被抵押的事實(shí)向購(gòu)房者作出明確說(shuō)明,另外,被抵押的房屋是禁止銷(xiāo)售的。你可以要求解除合同,返還購(gòu)房款等。
·★★★★★王成軍律師,男,1974年2月生,安徽中儀律師事務(wù)所主任律師,創(chuàng)始合伙人,安徽省刑事專(zhuān)...
回復(fù)2018/2/26 16:32:32 頂部
湯佳杰律師
湯佳杰
正義俠客
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13431740985 湯佳杰律師(廣東-江門(mén))4
附件處對(duì)于抵押的事實(shí)有無(wú)加粗或不同字體提醒,因?yàn)檫@涉及你重大利益,若沒(méi)有提醒,依法應(yīng)當(dāng)無(wú)效,根據(jù)日常生活經(jīng)驗(yàn),若你知道已抵押是不可能購(gòu)買(mǎi)的!你可以請(qǐng)求退還購(gòu)房款吧。
·湯佳杰,男,湖南人,畢業(yè)于湖南農(nóng)業(yè)大學(xué),現(xiàn)執(zhí)業(yè)于廣東泓科律師事務(wù)所。自執(zhí)業(yè)以來(lái),湯律師依靠...
回復(fù)2018/2/26 17:22:33 頂部
李建勇律師
李建勇
法海游民
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注冊(cè):2009年10月30日
15348602077 李建勇律師(貴州-遵義)5
你好,可以向法院起訴要求解除合同,退還房款的
·貴州遵賢律師事務(wù)所系省級(jí)注冊(cè)單位,李建勇主任律師系會(huì)員,中國(guó)民盟遵義..機(jī)關(guān)支部盟員...
回復(fù)2018/2/26 15:29:07 頂部
楊淑清律師
楊淑清
中級(jí)大護(hù)法
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注冊(cè):2011年3月2日
13176674887 楊淑清律師(山東-濟(jì)南)6
如果協(xié)商不成可以向法院起訴要求解除合同,退還房款。
·楊淑清律師,山東坤澤律師事務(wù)所主任、設(shè)立人。畢業(yè)于山東大學(xué)法學(xué)院,專(zhuān)職從事法律服務(wù)工作二十...
回復(fù)2018/2/26 15:43:41 頂部
莫建勛律師
莫建勛
高級(jí)小法師
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注冊(cè):2011年5月10日
13083625857 莫建勛律師(河南-洛陽(yáng))7
明知房子已被抵押,還同意購(gòu)買(mǎi),最后導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者無(wú)效,雙方都有責(zé)任。
·莫建勛律師,一九八二年畢業(yè)于河南大學(xué),法學(xué)學(xué)士,開(kāi)始從事律師工作,一九八六年全國(guó)律師資格統(tǒng)...
回復(fù)2018/2/26 15:55:57 頂部
陳旵明律師
陳旵明
正義俠客
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注冊(cè):2009年2月4日
13856652802 陳旵明律師(安徽-池州)8
可以起訴要求解除合同,退還購(gòu)房款。
·安徽始信律師事務(wù)所專(zhuān)職律師,合伙人。全國(guó)律師協(xié)會(huì)會(huì)員,安徽省律協(xié)訴訟和仲裁委員會(huì)委員,池州...
回復(fù)2018/2/26 15:59:32 頂部
張國(guó)勝律師
張國(guó)勝
正義俠客
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注冊(cè):2003年12月17日
13933003971 張國(guó)勝律師(河北-石家莊)9
可以要求解除合同,退款。
·河北太平洋世紀(jì)律師事務(wù)所合伙人,交通事故業(yè)務(wù)部主任河北律師石家莊律師學(xué)歷:四川...
回復(fù)2018/2/26 16:28:55 頂部
孟凡昌律師
孟凡昌
正義俠客
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注冊(cè):2010年12月17日
13053461874 孟凡昌律師(山東-德州)10
如果協(xié)商不成可以向法院起訴要求解除合同,退還房款。
·漢族,1971年8月生,畢業(yè)于東北大學(xué),碩士研究生學(xué)歷,法學(xué)碩士學(xué)位,法學(xué)理論功底深厚且具有注冊(cè)...
回復(fù)2018/2/26 16:45:51 頂部
孟凡昌律師
孟凡昌
正義俠客
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發(fā)帖:530
注冊(cè):2010年12月17日
13053461874 孟凡昌律師(山東-德州)11
如果協(xié)商不成可以向法院起訴要求解除合同,退還房款。
·漢族,1971年8月生,畢業(yè)于東北大學(xué),碩士研究生學(xué)歷,法學(xué)碩士學(xué)位,法學(xué)理論功底深厚且具有注冊(cè)...
回復(fù)2018/2/26 16:45:52 頂部
閆茂閣律師
閆茂閣
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注冊(cè):2010年7月24日
13675308167 閆茂閣律師(山東-菏澤)12
如協(xié)商不成,可以起訴解決。
·閆茂閣律師免費(fèi)咨詢:7530816712690806山東天清律師事務(wù)所專(zhuān)職律師,業(yè)務(wù)部主...
回復(fù)2018/2/26 16:50:36 頂部
高宏圖律師
保定高宏圖
正義俠客
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注冊(cè):2011年12月1日
15830856666 高宏圖律師(河北-保定)13
在沒(méi)有細(xì)看合同的情況下就簽了購(gòu)房合同,如此主張要自擔(dān)責(zé)任
·保定律師高宏圖,擅長(zhǎng)于刑事辯護(hù)、婚姻家庭、交通事故、遺產(chǎn)繼承、合同、房產(chǎn)、工傷、醫(yī)療、損害...
回復(fù)2018/2/26 17:03:52 頂部
畢健根律師
bjg888
正義俠客
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注冊(cè):2014年8月29日
13303138336 畢健根律師(河北-張家口)14
可以向法院起訴要求解除合同,退還房款的
·律師簡(jiǎn)介畢成律師,本名畢健根,男,大學(xué)本科學(xué)歷,法學(xué)學(xué)士學(xué)位。先后取得張家口學(xué)院醫(yī)學(xué)...
回復(fù)2018/2/26 17:54:23 頂部
陳亞均律師
陳亞均
法海游民
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注冊(cè):2018年1月3日
15751103880 陳亞均律師(江蘇-鹽城)15
起訴維權(quán)。
·陳亞均律師,法學(xué)本科,現(xiàn)執(zhí)業(yè)于江蘇明盈律師事務(wù)所,專(zhuān)職律師,從事律師工作以來(lái),承辦若干民事...
回復(fù)2018/2/26 17:58:52 頂部
陳奇斌律師
陳奇斌
高級(jí)大法師
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發(fā)帖:54436
注冊(cè):2006年10月23日
13720890151 陳奇斌律師(福建-廈門(mén))16
向法院起訴要求解除合同,退還房款的
·陳奇斌,福建典格律師事務(wù)所律師、高級(jí)合伙人。擅長(zhǎng)重大刑事案件的辯護(hù)人;代理重大疑難的經(jīng)濟(jì)糾...
回復(fù)2018/2/26 19:07:09 頂部
陳奇斌律師
陳奇斌
高級(jí)大法師
積分:24589
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發(fā)帖:54436
注冊(cè):2006年10月23日
13720890151 陳奇斌律師(福建-廈門(mén))17
向法院起訴要求解除合同,退還房款的
·陳奇斌,福建典格律師事務(wù)所律師、高級(jí)合伙人。擅長(zhǎng)重大刑事案件的辯護(hù)人;代理重大疑難的經(jīng)濟(jì)糾...
回復(fù)2018/2/26 19:11:39 頂部
王春剛律師
wcg057017
初級(jí)小法師
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18604013491 王春剛律師(遼寧-沈陽(yáng))18
訴訟解決吧
·春剛,法律專(zhuān)業(yè)本科畢業(yè),東北師大法律專(zhuān)業(yè)研究生畢業(yè),遼寧省申揚(yáng)律師事務(wù)所任律師(合伙人),一...
回復(fù)2018/2/26 19:21:40 頂部
王小悅律師
pipiba
法海游民
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15051053004 王小悅律師(江蘇-鹽城)19
可以解除合同
·鹽城東臺(tái)王小悅律師,聯(lián)系:51053004.號(hào):WXY51053004,承辦法律事務(wù),既注重從法律角...
回復(fù)2018/3/1 20:15:03 頂部
林曉鳳律師
星晴s47
法海游民
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發(fā)帖:2864
注冊(cè):2017年3月17日
15860339602 林曉鳳律師(福建-泉州)20
你好,可以向法院起訴要求解除合同,退還房款的
·林曉鳳律師,畢業(yè)于福州大學(xué)法律專(zhuān)業(yè),人民共和國(guó)注冊(cè)執(zhí)業(yè)律師,
回復(fù)2018/3/13 10:36:18 頂部
王俊全律師
laoquan547
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13326917459 王俊全律師(廣東-中山)21
可以解除合同
·王律師系中山專(zhuān)職律師,在中山執(zhí)業(yè)已十多年,積累了豐富的辦案經(jīng)驗(yàn),擅長(zhǎng)刑事辯護(hù),債務(wù)糾紛,離...
回復(fù)2018/4/13 14:40:07 頂部
張勇律師
張大勇
超級(jí)大法師
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13322478547 張勇律師(遼寧-沈陽(yáng))22
可以要求解除合同,退款。
·張勇簡(jiǎn)介沈陽(yáng)市誠(chéng)信律師標(biāo)兵職  務(wù):遼寧華恩律師事務(wù)所副主任律師業(yè)務(wù)專(zhuān)長(zhǎng):刑事辯護(hù)(...
回復(fù)2018/6/15 17:45:35 頂部
鄧五英律師
鄧五英
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注冊(cè):2021年12月27日
13427006172 鄧五英律師(廣東-中山)23
您好,這種情況您可以要求解除合同,退還購(gòu)房款。
·有償代寫(xiě)起訴狀、答辯狀、反訴狀、申請(qǐng)書(shū)、法律意見(jiàn)書(shū)等文書(shū);提供有償法律咨詢服務(wù);專(zhuān)業(yè)做...
回復(fù)2023/3/7 23:20:09 頂部
鄧五英律師
鄧五英
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發(fā)帖:3838
注冊(cè):2021年12月27日
13427006172 鄧五英律師(廣東-中山)24
您好,這種情況您可以要求解除合同,退還購(gòu)房款。
·有償代寫(xiě)起訴狀、答辯狀、反訴狀、申請(qǐng)書(shū)、法律意見(jiàn)書(shū)等文書(shū);提供有償法律咨詢服務(wù);專(zhuān)業(yè)做...
回復(fù)2023/3/7 23:20:18 頂部
陳碧花律師
陳碧花
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15759282508 陳碧花律師(福建-廈門(mén))25

如果協(xié)商不成可以向法院起訴要求解除合同,退還房款。
·廈門(mén)專(zhuān)業(yè)律師,專(zhuān)業(yè)維護(hù)您的合法權(quán)益!有處理各類(lèi)大案的豐富經(jīng)驗(yàn),是業(yè)內(nèi)、律師。在長(zhǎng)期的工...
回復(fù)2023/3/8 0:04:14 頂部

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廣東律師事務(wù)所

·廣東建升律師事務(wù)所 (廣東-潮州)
    潮州市湘橋區(qū)鳳新街道春榮路金佳園4幢301-302房
·廣東國(guó)慧律師事務(wù)所 (廣東-佛山)
    廣東省佛山市南海區(qū)桂城海五路南紡大廈首層
·廣東邦達(dá)律師事務(wù)所 (廣東-廣州)
    廣州市珠江新城金穗路28號(hào)
·廣東湞陽(yáng)律師事務(wù)所 (廣東-清遠(yuǎn))
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