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房改房轉(zhuǎn)讓違約問,尊敬的律師:您好!本人就二手房改房轉(zhuǎn)讓違約問題想咨詢貴律師:0

  網(wǎng)友 公眾會(huì)員 來自:江蘇-南京 回復(fù) 發(fā)帖回復(fù) 收藏 樓主 | << >>
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尊敬的律師:您好!本人就二手房改房轉(zhuǎn)讓違約問題想咨詢貴律師:00325日在,將一套房改房以五萬元的低價(jià)(低于當(dāng)時(shí)市場價(jià)約三萬元)轉(zhuǎn)讓給前妻的親戚,雙方簽訂了轉(zhuǎn)協(xié)議,當(dāng)時(shí)約定:乙方在本協(xié)議簽訂后先支付給甲方叁萬元(0000元)房款,剩余貳萬元購房款乙方于25日前付清。同時(shí)約定乙方購房后在10內(nèi)不得轉(zhuǎn)賣,如乙方轉(zhuǎn)賣必需按原轉(zhuǎn)讓價(jià)退給甲方,除非甲方放棄此優(yōu)先權(quán)。但25日到付款期他不履行合同支付余款;在此前,月他還借了000元到期也不還,后我向起訴,判決書15日生效后他至今仍未還一分錢。我現(xiàn)在想收回房屋向人民提起訴訟,請(qǐng)求:1、解除《轉(zhuǎn)讓房屋協(xié)議書》合同,收回該房屋;(房子尚未過戶)2、由于他不履行合同違約,可否要求他賠償損失(協(xié)議中未約定違約損失賠償),但該房屋出租每月可收租金40000元,僅以400元計(jì),從25日至15日共5個(gè)月,我損失租金收益共計(jì)壹萬元整(¥10000元);可否按此數(shù)額要他賠償我的損失;請(qǐng)問、我是否可以解除合同,并要求他賠償損失;2、我的我前妻非法拿走我的房產(chǎn)證、土地證和我留存的那一份《轉(zhuǎn)讓房屋協(xié)議書》合同,這份合同是否一定要我來舉證,沒有怎么辦?如對(duì)方不出示轉(zhuǎn)讓協(xié)議書,見證人能在舉證中起作用嗎、這種情況我收回房的可能大嗎?還需要什么證據(jù)舉證;附;協(xié)議書轉(zhuǎn)讓房屋協(xié)議書甲方:  身份證號(hào)碼:     乙方:   身份證號(hào)碼:ⅩⅩ(以下簡稱甲方)、ⅩⅩⅩ(以下簡稱乙方)雙方自愿,平等協(xié)商,就轉(zhuǎn)讓柳州市三中3-2號(hào)房有關(guān)事宜,達(dá)成如下條款:一.甲方將座落于柳州市三中3-2號(hào)房改房(建筑面積平方米約  平方米)一套轉(zhuǎn)讓給乙方。二.該房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣:伍萬元正,yen;50000元)。三.乙方在本協(xié)議簽訂后先支付給甲方叁萬元(0000元)房款,剩余貳萬元購房款乙方于25日前付清。付清房款后,甲方將房屋產(chǎn)權(quán)過戶給乙方。在此期間甲方不得再將房屋轉(zhuǎn)買給第三方。四、 甲方收到叁萬元購房款后將房屋交給乙方使用,乙方使用房屋后產(chǎn)生的水、電、煤氣等費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。五. 甲方在過戶時(shí)配合乙方辦理各種過戶手續(xù),所有過戶手續(xù)費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。如果甲方不配合乙方辦理過戶手續(xù)所有后果及費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。六、乙方購房后在10內(nèi)不得轉(zhuǎn)賣,如乙方轉(zhuǎn)賣必需按原轉(zhuǎn)讓價(jià)退給甲方,除非甲方放棄此優(yōu)先權(quán)。七、本協(xié)議一式二份,甲方、乙方各持一份。甲方:乙方:見證人:見證人:  日期00325日日期:月日請(qǐng)?jiān)诎倜χ谐榭栈貜?fù)一下,敬謝!ldtj009.02.07>
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2018-3-7 8:25:15 頂部
保定高宏圖
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高宏圖律師(河北-保定) 15830856666回復(fù) 2
繁雜問題向當(dāng)?shù)芈蓭熅唧w咨詢?yōu)橐?/td>
·保定律師高宏圖,電話:15830856666、13103126618,微信:15830856666,:360603608,...
2018-3-7 8:47:38 頂部
王廣河
王廣河律師
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王廣河律師(安徽-宿州) 18895762538回復(fù) 3
帶相關(guān)材料面詢律師
·王廣河律師現(xiàn)為宿州市青年聯(lián)合會(huì)法律專業(yè)副主任委員,2016年榮獲司法部頒發(fā)的全國普法...
2018-3-7 9:11:23 頂部
于志臣
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于志臣律師(河北-廊坊) 18631657686回復(fù) 4
帶相關(guān)材料面詢律師
·于志臣律師,擁有法學(xué)學(xué)士學(xué)位?,F(xiàn)在是河北泰科律師事務(wù)所(河北省優(yōu)秀律師事務(wù)所)合伙...
2018-3-7 9:47:21 頂部
吳丁亞
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吳丁亞律師(北京-海淀區(qū)) 13552751245回復(fù) 5
可以起訴解決,追究違約責(zé)任。
·吳丁亞律師(咨詢電話:13552751245),現(xiàn)執(zhí)業(yè)于全國優(yōu)秀律師事務(wù)所--北京市煒衡律師事...
2018-3-7 10:24:41 頂部
曹營珠
曹營珠律師
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曹營珠律師(黑龍江-哈爾濱) 13946052371回復(fù) 6
您好,您想咨詢什么問題?
·曹營珠律師,女,法學(xué)學(xué)士,于1997年以高分通過律師資格考試,1998年取得司法部頒發(fā)的《...
2018-3-7 10:26:16 頂部
wuwei
賴慶文律師
法律學(xué)人
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賴慶文律師(四川-成都) 13219050652回復(fù) 7
可以當(dāng)面咨詢律師。
·賴慶文律師,男,畢業(yè)于西南政法大學(xué),法律專業(yè)本科學(xué)歷,2002年以280分的優(yōu)異成績通過...
2018-3-7 11:13:08 頂部
liying64
李鷹律師
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李鷹律師(四川-達(dá)州) 13330834123回復(fù) 8
帶相關(guān)材料面詢律師
·李鷹律師(咨詢熱線13330834123;645593938)四川大竹人,中共黨員,北京大學(xué)法學(xué)學(xué)...
2018-3-7 17:44:56 頂部
Anglels
何姚姚律師
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何姚姚律師(山東-濟(jì)南) 13791038860回復(fù) 9
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·法律是人民意志的自由而莊嚴(yán)的表現(xiàn)。
2018-3-28 20:35:51 頂部
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李丹律師
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李丹律師(福建-福州) 13950200085回復(fù) 10
可以起訴解決,追究違約責(zé)任。
·用法律維護(hù)權(quán)益,讓律師為您解憂!您的信任就是我的責(zé)任,您的訴求就是我的追求!...
2018-4-24 8:06:49 頂部
張大勇
張勇律師
大天王
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注冊(cè):2008年8月19日
張勇律師(遼寧-沈陽) 13322478547回復(fù) 11
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·張勇法學(xué)博士簡介沈陽市誠信律師標(biāo)兵職  務(wù):遼寧華恩律師事務(wù)所副主任律師業(yè)...
2018-5-30 18:09:50 頂部
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