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小區(qū)樓下摩托被盜物管該不該賠(請(qǐng)各位評(píng)論

  網(wǎng)友 公眾會(huì)員 來自:浙江-湖州回復(fù) 收藏 樓主
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大家好,我是湖北襄樊的,我們小區(qū)不大,有98戶,沒有專門的物業(yè)管理公司,小區(qū)業(yè)主自己成立的業(yè)主委員會(huì),去0月由本小區(qū)一業(yè)主毛遂自薦的接下了本小區(qū)的物管,自稱是代管者,但每個(gè)月全部的物管費(fèi)都是由他一個(gè)人在支配。沒有跟業(yè)主簽訂物管合同,他只是當(dāng)時(shí)在大門口貼了張協(xié)議書,內(nèi)容有:門4小時(shí)值班,兼管車棚。本協(xié)議有效期三個(gè)月,三個(gè)月后自動(dòng)取消。但現(xiàn)在是第7個(gè)月了,他仍然在收物業(yè)管理費(fèi),每個(gè)月的物業(yè)管理收據(jù)上還是簽的是他的滿足,這是不是可以說明此協(xié)議仍然繼續(xù)呢?事發(fā)后我們要求他把協(xié)議書拿出來,但他不肯給。上個(gè)月27日,一大早,我們?nèi)覙I(yè)主發(fā)現(xiàn)摩托車丟了,我們馬上就報(bào)了警,去找門衛(wèi),但門衛(wèi)不在,過了半個(gè)小時(shí)他來了說,我一早晨起來就看見小門上的鎖不見了,我說鎖不見了意味著什么你怎么不報(bào)警呢?他卻說,鎖不見了我不曉得意味著什么,我只是看大門的,大門只要沒丟我就沒責(zé)任,他請(qǐng)我來就是讓我在這睡覺的,10天前大門的鎖就不見過一次。我聽了真是氣呀!這個(gè)老頭簡(jiǎn)直就是以老賣老。本小區(qū)車棚可以說一直都無人問津,連個(gè)棚都沒的,里面全堆的是雜物,本來就聽不進(jìn)去車。物業(yè)管理負(fù)責(zé)人也承認(rèn)當(dāng)天晚上他看見我把車停在小區(qū)樓下的。但他說我沒收停車費(fèi),所以就沒有義務(wù)給你看管車輛,雖然我也有責(zé)任,但我沒錢賠。我車買了才8個(gè)月500買的,我買的時(shí)候就建議過他把車棚弄一下,我們每個(gè)月給你交費(fèi),但他卻以沒錢修,跟修好了估計(jì)沒人愿意交費(fèi)為理由拒絕。我們?nèi)乙矝]有說讓他全額賠償,但物管方存在過錯(cuò),就應(yīng)當(dāng)負(fù)上相應(yīng)的責(zé)任,但他卻一分都不想賠,他說你去告我,咋判,我咋賠。但我們?nèi)プ稍儯B法官都說人家沒收你的停車費(fèi),所以就沒義務(wù)給你看管車輛。這個(gè)官司打贏的希望不大。但我不甘心,我們業(yè)主每個(gè)月按時(shí)交物業(yè)管理費(fèi),他就有義務(wù)負(fù)責(zé)小區(qū)的安全跟各項(xiàng)責(zé)任。停車費(fèi)這項(xiàng)項(xiàng)目的確丟了東西他要賠不少,但不能因?yàn)檫@個(gè)風(fēng)險(xiǎn)大你就可以不做。那難道我就應(yīng)該把車天天搬上樓去嗎?我發(fā)表這個(gè)帖子希望個(gè)位律師能夠給我點(diǎn)關(guān)鍵性的建議。這個(gè)官司我們?nèi)蚁氪?,因?yàn)槲覀兿刖S護(hù)我們自己的權(quán)利>
 [回復(fù)|追問 浙江律師·湖州律師]
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2018-4-29 7:50:38 頂部
楊淑清
楊淑清律師
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楊淑清律師(山東-濟(jì)南) 13176674887回復(fù) 2
根據(jù)物業(yè)合同的約定和物業(yè)是否存在過錯(cuò)確定賠償責(zé)任!
·楊淑清律師,山東坤澤律師事務(wù)所主任、設(shè)立人。畢業(yè)于山東大學(xué)法學(xué)院,專職從事法律服...
2018-4-29 8:05:47 頂部
張大勇
張勇律師
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張勇律師(遼寧-沈陽(yáng)) 13322478547回復(fù) 3
根據(jù)物業(yè)合同的約定和物業(yè)是否存在過錯(cuò)確定賠償責(zé)任
·張勇法學(xué)博士簡(jiǎn)介沈陽(yáng)市誠(chéng)信律師標(biāo)兵職  務(wù):遼寧華恩律師事務(wù)所副主任律師業(yè)...
2018-4-29 15:00:31 頂部
星晴s47
林曉鳳律師
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林曉鳳律師(福建-泉州) 15860339602回復(fù) 4
根據(jù)物業(yè)合同的約定和物業(yè)是否存在過錯(cuò)確定賠償責(zé)任
·林曉鳳律師,畢業(yè)于福州大學(xué)法律專業(yè),中華人民共和國(guó)注冊(cè)執(zhí)業(yè)律師,中華全國(guó)...
2018-5-7 15:24:55 頂部
mrzhou
周興芳律師
法海游民
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周興芳律師(福建-福州) 13075837906回復(fù) 5
一般是不負(fù)責(zé)賠償?shù)摹?/td>
·全國(guó)優(yōu)秀律師事務(wù)所律師:周興芳,男,大學(xué)副教授,研究生學(xué)歷和法學(xué)碩士學(xué)位,2014年赴...
2018-5-9 10:40:22 頂部
張大勇
張勇律師
大天王
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張勇律師(遼寧-沈陽(yáng)) 13322478547回復(fù) 6
一般是不負(fù)責(zé)賠償?shù)摹?/td>
·張勇法學(xué)博士簡(jiǎn)介沈陽(yáng)市誠(chéng)信律師標(biāo)兵職  務(wù):遼寧華恩律師事務(wù)所副主任律師業(yè)...
2018-5-9 11:28:26 頂部
吉增萍
吉增萍律師
小法王
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吉增萍律師(江蘇-揚(yáng)州) 13013713003回復(fù) 7
根據(jù)物業(yè)合同的約定和物業(yè)是否存在過錯(cuò)確定賠償責(zé)任。
·江蘇揚(yáng)州特邀律師吉增萍律師,中國(guó)民建黨黨員。揚(yáng)州女律師委員會(huì)委員,揚(yáng)州勞...
2018-7-31 17:20:52 頂部
吉增萍
吉增萍律師
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吉增萍律師(江蘇-揚(yáng)州) 13013713003回復(fù) 8
根據(jù)物業(yè)合同的約定和物業(yè)是否存在過錯(cuò)確定賠償責(zé)任。
·江蘇揚(yáng)州特邀律師吉增萍律師,中國(guó)民建黨黨員。揚(yáng)州女律師委員會(huì)委員,揚(yáng)州勞...
2018-7-31 17:20:52 頂部
吉增萍
吉增萍律師
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吉增萍律師(江蘇-揚(yáng)州) 13013713003回復(fù) 9
根據(jù)物業(yè)合同的約定和物業(yè)是否存在過錯(cuò)確定賠償責(zé)任。
·江蘇揚(yáng)州特邀律師吉增萍律師,中國(guó)民建黨黨員。揚(yáng)州女律師委員會(huì)委員,揚(yáng)州勞...
2018-7-31 17:21:02 頂部
吉增萍
吉增萍律師
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吉增萍律師(江蘇-揚(yáng)州) 13013713003回復(fù) 10
根據(jù)物業(yè)合同的約定和物業(yè)是否存在過錯(cuò)確定賠償責(zé)任。
·江蘇揚(yáng)州特邀律師吉增萍律師,中國(guó)民建黨黨員。揚(yáng)州女律師委員會(huì)委員,揚(yáng)州勞...
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吉增萍
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吉增萍律師(江蘇-揚(yáng)州) 13013713003回復(fù) 11
根據(jù)物業(yè)合同的約定和物業(yè)是否存在過錯(cuò)確定賠償責(zé)任。
·江蘇揚(yáng)州特邀律師吉增萍律師,中國(guó)民建黨黨員。揚(yáng)州女律師委員會(huì)委員,揚(yáng)州勞...
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吉增萍
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根據(jù)物業(yè)合同的約定和物業(yè)是否存在過錯(cuò)確定賠償責(zé)任。
·江蘇揚(yáng)州特邀律師吉增萍律師,中國(guó)民建黨黨員。揚(yáng)州女律師委員會(huì)委員,揚(yáng)州勞...
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張大勇
張勇律師
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張勇律師(遼寧-沈陽(yáng)) 13322478547回復(fù) 13
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2018-8-1 17:38:29 頂部
張大勇
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