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求助!我在上房置換的交易經

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6/26下午,我到上房置換浦東分公司(地址:浦東南290號二樓)就梅園三街坊一套二手房簽定買賣合同(我是買受方)。之前由于上房在雙方簽定意向書時的草率行事,當事雙方就一些細節問題引起爭執。上房將賣方帶到了另一個房間,進行分別調停。當雙方達成一致后,已經是下午四點。由于我們表示希望能夠當天完成公積金貸款手如續,因此業務員填寫完合同后,催促我們盡快簽名。然后將我們簽字后的合同帶到另一房間,讓賣方簽字。    雙方簽字完畢后,我們火速趕到銀行,辦理手付款的支付,在此過程中,業務員始終將合同拿在手中,不讓我們過目,由于自我保護意識不夠強,出于對上房這一品牌的信任,我們并未提出異議。    回到公司后,戲劇化的場面就此拉開大幕。首先,我們發現,事實上,賣方當時還根本沒有完成合同簽字的流程。也就是說,我們在完全沒有合同保障的情況下,上房就讓我們0多W的款項匯入了對方帳戶。當時我們表示了極大的不滿,但因為賣方最后也完成了簽字,我們也就沒有繼續將事態擴大。    但是接下來,我忽然發現,在補充協議第八條中,被附加了一句我在簽字時根本沒有的話:“自簽定轉租協議以后,權利義務轉移到乙方。”不論這句話究竟對誰有益,但是在我簽字后,又未經我同意篡改合同,這無疑是一種商業欺詐行為。當時我立刻提出異議,業務員表示這是為了保障我的利益而加的,但是因為時間太緊忘記與我溝通了。我在表達了強烈不滿后,要求將這句話刪除,但又遭到賣方拒絕。上房在與賣方單獨溝通未果后,表示愿意在我的合同上劃去這一句,并且業務員當即用筆在合同上把這句話劃掉了。我提出要求蓋章,業務員說了一句讓我哭笑不得的話:行呀,你蓋吧,蓋你的姓名章。FAINT!!!    在我的強烈抗議下,浦東分公司的經理李麗華終于出面了,了解情況后,她輕描淡寫一句:沒事,給她加個公司的校正章。立刻,旁邊有人回答:管校正章的人已經下班了,圖章鎖在抽屜里了。這位分公司經理,又是一句輕描淡寫:那你明天來,給你蓋好了。    事情發展的這個局面,我已經是忍無可忍了,當即表示如果不能妥善解決,我就只能報警,你們的經理仍舊是輕描淡寫一句:那你10好了,然后轉身走開。    話說到此,我要說明一下為什么我會表示要10,因為事情發展到這個地步,上房公司的違規操作、流程混亂、誠信低下以及管理人員的傲慢無禮,我已經通通領教,我完全可以想象,一旦此事留到次日解決,這位經理一定是會百班抵賴的,這就是我為什么堅持要當天解決問題的原因。    警察到后,這位經理立刻變了副嘴臉,對警察熱情有加,然后對整個情況娓娓道來,果不出我所料,敘述過程完全是對事實的歪曲。大意是說我們在簽字后,又對這一原本存在的條款提出了異議,要求刪除。而上房應我們的要求劃去了這句話,并表示第二天給我們加蓋校正章。而我之所以報警,完全是出于我的無理取鬧。她說完以后,我只對警察說了一句:警察先生,相信社會上各種JS的嘴臉你們也看得多了,我只想提醒一句,如果這句話不是在我簽字之后加上的,上房怎么可能同意修改我的合同???    警察當時沒有表態,但是臉部表情以及以后的態度已經明確表明他們的心知肚明。警察當即表示,既然雙方無法協商解決,只能進處理。我表示同意。可能這位經理沒想到我那么難纏,有些亂了手腳,先是讓我們先走,說自己馬上跟上,又是帶著個手機進了廁所。接著到了樓下,他們所有人只肯上自己的車,而不肯坐警車等等,詞窮理虧的狀態已經是司馬昭之心路人皆知了。    其實,我之所以要把事情鬧大,無非是為了獲得對自己有利的證據,因為事情發展到這個局面,對我們已經非常不利了,我們并沒有明確的證據證明這句話是在我簽字后

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2018-5-27 7:52:24 頂部
楊淑清
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·楊淑清律師,山東坤澤律師事務所主任、設立人。畢業于山東大學法學院,專職從事法律服...
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·陳亞均律師,法學本科,現執業于江蘇明盈律師事務所,專職律師,從事律師工作以來,承...
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laoquan547
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·王俊全律師法學專業畢業,中國司法部注冊律師,中山市會員,現為廣東帥毅律...
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laoquan547
王俊全律師
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laoquan547
王俊全律師
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張大勇
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