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物業有沒有權利收回鋪面?

  網友 公眾會員 來自:河北-廊坊樓主
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注冊:1997年2月22日
4月初的時候,我和上任店主簽了張“合作協議書”,把她的店轉租了過來。當初,為了保險起見,我就讓物業的負責管理人員在協議書上面簽字:“同意將鋪面轉租給我,但如果我和上任店主有糾紛,物業方面就要把鋪面收回去現在的問題是:物業方面有沒有權在協議未到期的時候,以“糾紛”為理由把鋪面收回?合同內還寫明了:如遇物業對該場地用途作出調整或決定不再在該場地設立此經營項目,或因政府部門對此的管理要求及不可抗力原因,需終止甲方(上任店主)對該場地的使用權,此協議書終止,不屬甲方違約,但甲方需退還乙方(我)剩余租金及押金。另外,因為自己經營不善,導致連續虧本。如果這個時候,我把這店轉讓出去(合同上面寫明不準轉讓),或者說我以變相的轉租方式(比如說承包、雇傭等),租出去,算不算得上是違約?謝謝!

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回復2018/6/17 8:28:47 頂部
楊淑清
楊淑清律師
中級小法師
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注冊:2011年3月2日
13176674887 楊淑清律師(山東-濟南)2
根據合同約定處理!
·楊淑清律師,山東坤澤律師事務所主任、設立人。畢業于山東大學法學院,專職從事法律服務工作二十...
回復2018/6/17 12:17:55 頂部
張大勇
張勇律師
高級大法師
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發帖:335815
注冊:2008年8月19日
13322478547 張勇律師(遼寧-沈陽)3
根據合同約定處理!
·張勇法學博士簡介沈陽市誠信律師標兵職  務:遼寧華恩律師事務所副主任律師業務專長:刑...
回復2018/6/17 15:28:30 頂部
岳陽仇伶
仇伶律師
正義俠客
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注冊:2019年8月23日
18673021355 仇伶律師(湖南-岳陽)4
看合同約定。
·仇伶,女,從事專職律師20年,中華全國會員。現為湖南奉憲律師事務所副主任,合伙人,岳...
回復2021/1/6 13:12:56 頂部

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