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合同違約1我家是頂樓，2017年5月租用方的一位項目經理

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1 .我家是頂樓，2017年5月租用方的一位項目經理來我家談欲租用我家樓頂建通訊基站，每年8000元租金，談好后不久填寫了兩份合同每人一份，期限5年。填寫完成我方簽字后對方說要回單位加蓋公章然后將我的那份送回，但一直沒有送回，現在我只有當時用手機拍攝的合同圖片，是否可以作為合同正本使用。
2.2017年5月簽好合同，同年6月設備安裝到位，合同中規定：設備安裝完畢，調試結束正常使用后一個月內交付租金，但因為其他原因（非我原因）對方一直以未能調試結束正常使用而拒付租金，期間多次與對方溝通，要求對方或將設備挪走或支付租金，對方都是以各種理由推諉，既不將設備挪走，也不付租金。
3.由于簽訂合同及設備實際安裝都已超過一年，我是否可以要求對方在其所說的未正常使用的情況下起訴對方違約并支付一年租金，將設備搬走？
4.起訴后勝率有多少？如果勝訴是否可以得到租金及對方違約賠償？需要聘請律師，費用約多少？
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回復2018/7/12 16:38:07 頂部
吉增萍
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吉增萍律師(江蘇-揚州) 130137130032
面詢當地律師。
·江蘇揚州特邀律師吉增萍律師，中國民建黨黨員。揚州女律師委員會委員，揚州勞動委員會委...
回復2018/7/12 16:49:42 頂部
柏志海
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柏志海律師(江蘇-鹽城) 180688767303
委托當地律師處理
·柏志海，江蘇理高律師事務所主任，地址鹽城市亭湖新區長亭路6號，手機18068876730，微信同號。
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楊淑清
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楊淑清律師(山東-濟南) 131766748874
委托當地律師幫助處理。
·楊淑清律師，山東坤澤律師事務所主任、設立人。畢業于山東大學法學院，專職從事法律服務工作十余...
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mrzhou
周興芳律師
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周興芳律師(福建-福州) 130758379065
最好當面咨詢吧。
·全國優秀律師事務所律師:周興芳，男，大學副教授，研究生學歷和法學碩士學位，2014年赴德國DEGGE...
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李柏智
李柏智律師
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李柏智律師(廣東-韶關) 130762204106
當面咨詢律師為妥。
·主任律師,業務高效、進取、誠信，現為韶關市刑事專業委員會委員及韶關仲裁委員會仲裁員。
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李柏智
李柏智律師
超級大法師
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注冊:2009年6月17日
李柏智律師(廣東-韶關) 130762204107
當面咨詢律師為妥。
·主任律師,業務高效、進取、誠信，現為韶關市刑事專業委員會委員及韶關仲裁委員會仲裁員。
回復2018/8/11 22:40:33 頂部
李柏智
李柏智律師
超級大法師
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注冊:2009年6月17日
李柏智律師(廣東-韶關) 130762204108
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張大勇
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委托當地律師
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