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我已退房,但對(duì)違約金有疑問(wèn)

  網(wǎng)友 公眾會(huì)員 來(lái)自:江蘇-蘇州回復(fù) 收藏 樓主
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注冊(cè):1997年2月22日
各位律師好:  以下有些內(nèi)容我原來(lái)也咨詢(xún)過(guò)大家。謝謝大家的關(guān)心。  我于月簽了一商用房預(yù)銷(xiāo)售合同,定于0日交付,0048日前先了12萬(wàn)房款。房子于月基本結(jié)束,開(kāi)發(fā)商期間也口頭通知我了,由于一些原因一直也未交余款拿房006處開(kāi)發(fā)商才發(fā)了一張書(shū)面催交單。由于各種原因,我不想要房了,提出了退房申請(qǐng)。提出了退房理由:1、房屋的面積與合同相差較大,合同為109.71,實(shí)際為100.4。2、房屋砌好后不久外墻的飾面開(kāi)始開(kāi)裂、起殼、剝落。目前的情況更加糟糕:整個(gè)南面外墻斑斑點(diǎn)點(diǎn),全面開(kāi)花,已嚴(yán)重影響房屋外觀(guān)質(zhì)量,將嚴(yán)重影響到該商用房的商用價(jià)值。3、當(dāng)時(shí)房屋交付的必備材料不全,房屋的《竣工驗(yàn)收備案表》一直未提供。  為了要回當(dāng)時(shí)交的12萬(wàn)房款,對(duì)簽訂的退房申請(qǐng)和退房協(xié)議都是按照開(kāi)發(fā)商的意見(jiàn)寫(xiě)的(以上退房理由的內(nèi)容沒(méi)有反映也不能反映)。退房協(xié)議中我也只好按照開(kāi)發(fā)商的要求:“經(jīng)雙方友好協(xié)商,達(dá)成協(xié)議,同意按原合同要求支付5%違約金,共11000元。”  請(qǐng)問(wèn):根據(jù)以上內(nèi)容,我能否再與開(kāi)發(fā)商打官司,要求開(kāi)發(fā)商也要承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任,減少我的違約金?勝率有多大?  如大家有興趣,可與我聯(lián)系>
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2018/7/28 18:18:55 頂部
楊淑清
楊淑清律師
大天王
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楊淑清律師(山東-濟(jì)南) 13176674887回復(fù) 2
帶資料當(dāng)面咨詢(xún)律師。
·楊淑清律師,山東坤澤律師事務(wù)所主任、設(shè)立人。畢業(yè)于山東大學(xué)法學(xué)院,專(zhuān)職從事法律服務(wù)工作十余...
2018/7/28 19:03:35 頂部
陳敬偉
陳敬偉律師
超級(jí)大法師
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注冊(cè):2012年11月30日
陳敬偉律師(河北-唐山) 13780530489回復(fù) 3
面詢(xún)律師為宜
·河北宏廣律師事務(wù)所陳敬偉律師簡(jiǎn)介【律師姓名】陳敬偉【執(zhí)業(yè)證號(hào)】11302200810813300【擅長(zhǎng)...
2018/7/29 9:58:31 頂部
ljp334202
劉建平律師
中級(jí)大法師
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發(fā)帖:1810
注冊(cè):2011年5月13日
劉建平律師(江蘇-蘇州) 15062309206回復(fù) 4
請(qǐng)告知房屋買(mǎi)賣(mài)合同的具體內(nèi)容來(lái)為你分析。
·1973年12月1日出生,于1998年考取中華人民共和國(guó)律師資格證;并于2006年1月參加全國(guó)碩士研究生考...
2018/7/30 8:46:04 頂部
mrzhou
周興芳律師
法海游民
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發(fā)帖:40476
注冊(cè):2007年3月28日
周興芳律師(福建-福州) 13075837906回復(fù) 5
請(qǐng)帶上資料當(dāng)面咨詢(xún)吧。
·全國(guó)優(yōu)秀律師事務(wù)所律師:周興芳,男,大學(xué)副教授,研究生學(xué)歷和法學(xué)碩士學(xué)位,2014年赴德國(guó)DEGGE...
2018/8/1 8:45:08 頂部
laoquan547
王俊全律師
初級(jí)大護(hù)法
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注冊(cè):2013年3月20日
王俊全律師(廣東-中山) 13326917459回復(fù) 6
請(qǐng)帶上資料當(dāng)面咨詢(xún)吧。
·王俊全律師法學(xué)專(zhuān)業(yè)畢業(yè),中國(guó)司法部注冊(cè)律師,中山市會(huì)員,現(xiàn)為廣東帥毅律師事務(wù)所執(zhí)...
2018/8/5 16:38:56 頂部
曹順海
曹順海律師
法律學(xué)人
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注冊(cè):2010年5月22日
曹順海律師(山東-德州) 18905341083回復(fù) 7
面詢(xún)律師為宜
·曹順海,山東德州律師,北京大嘉(德州)律師事務(wù)所律師,山東省德州市湖濱北路德城區(qū)南200...
2018/12/3 7:44:07 頂部
張大勇
張勇律師
大天王
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注冊(cè):2008年8月19日
張勇律師(遼寧-沈陽(yáng)) 13322478547回復(fù) 8
帶資料當(dāng)面咨詢(xún)律師。
·張勇法學(xué)博士簡(jiǎn)介沈陽(yáng)市誠(chéng)信律師標(biāo)兵職  務(wù):遼寧華恩律師事務(wù)所副主任律師業(yè)務(wù)專(zhuān)長(zhǎng):刑...
2018/12/8 21:05:33 頂部
kanyaru
闞亞茹律師
中級(jí)小法師
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注冊(cè):2018年9月18日
闞亞茹律師(河北-唐山) 18733335020回復(fù) 9
帶資料當(dāng)面咨詢(xún)律師。
·闞亞茹畢業(yè)后一直從事法律工作,主要負(fù)責(zé)交通事故和工傷案件辦理,熟練撰寫(xiě)各類(lèi)法律文
2019/7/31 10:38:47 頂部

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江蘇律師事務(wù)所

·江蘇吳越律師事務(wù)所 (江蘇-蘇州)
    江蘇省蘇州市花園路2518號(hào)
·江蘇民李律師事務(wù)所 (江蘇-宿遷)
    泗陽(yáng)縣解放北路29號(hào)
·江蘇彭城律師事務(wù)所 (江蘇-徐州)
    徐州市解放南路193號(hào)
·南京德本律師事務(wù)所 (江蘇-南京)
    南京市江東北路91號(hào)典雅大廈20樓
2019/7/31 10:38:48 国产精品99久久久久久人_美女av一区二区三区_国产成人精品免费久久久久_欧美在线视频免费
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