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農村宅基地糾,我的朋友在山西某縣城居住

  網友 公眾會員 來自:湖北-十堰樓主
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我的朋友在山西某縣城居住,最近因在原宅基地基礎上重新翻蓋而面臨宅基地糾紛。主要細節:1、原有宅基地契上寫明地基東面的范圍為“東至城墻根”(未標明詳細米數,房主現有住房至城墻根大約4米),后來大概是95換房產證時,面積被縮小,東西向僅剩9米多(只包括房主現有的三間住房。但此次換證房主并不知曉,且到去冬天,房產證才交付房主),而且位于住房東面的廁所未算入房產。(此廁所為縣城擴街時,因占了房主的老房子,由城建局出面劃定的),現在老地契仍在房主手、今,房主按原有地契(東西4米)的面積新蓋住房,一層就要打頂時,卻受到了土地部門的阻礙,要求房主拆除城墻根以西的五米。請問:1、原有地契是否有效?更換房產證時是否該通知房主5房產證的更換程序是否合法?2、農民的廁所是否應算入宅基地面積、該向什么部門申訴此糾紛>
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回復2018/7/30 14:13:25 頂部
楊淑清
楊淑清律師
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13176674887 楊淑清律師(山東-濟南)2
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·楊淑清律師,山東坤澤律師事務所主任、設立人。畢業于山東大學法學院,專職從事法律服務工作二十...
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張大勇
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13322478547 張勇律師(遼寧-沈陽)3
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·張勇法學博士簡介沈陽市誠信律師標兵職  務:遼寧華恩律師事務所副主任律師業務專長:刑...
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zag1971
鐘安國律師
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13597811866 鐘安國律師(湖北-恩施)4
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