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請教,通過訴建設(shè)局裁決法庭質(zhì)證,還有幾起行政官司可打

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拆遷申請書有異議無明確的受理機關(guān),不知向誰申請的?無申請人的詳細資料,無開發(fā)資質(zhì)證書,無營業(yè)執(zhí)照。法定代表人身份證明書有異議無身份證號,無電話號,無詳細地址。建設(shè)用地規(guī)劃許可證有異議提交的建設(shè)用地規(guī)劃許可證不完整,沒有提交該文件的附件(建設(shè)紅線圖等),不符合證據(jù)要件要求,不應(yīng)當作為有效證據(jù)。另外該許可證于4日頒發(fā),當時建設(shè)項目批文還沒印發(fā)到規(guī)劃處。未經(jīng)審核,屬于違法超前頒發(fā)。另外該證只許可準予辦理征用、劃撥土地手續(xù),未許可辦理掛牌土地手續(xù)。建設(shè)用地批準書有異議拆遷人提交的寧安市國土局建設(shè)用地批準書超越了批準權(quán)限,該建設(shè)用地超過3公頃,依據(jù)《國務(wù)院關(guān)于出讓國有土地使用權(quán)批準權(quán)限的通知》規(guī)定批準權(quán)限在省人民政府。該建設(shè)用地批準書是在集體土地未依法征收為國有和原國有土地使用權(quán)未依法收回前,也未給予原土地使用權(quán)人適當補償?shù)那闆r下,在申請當日擅自超越職權(quán)批準的,應(yīng)認為無效。另外,土地既然是掛牌競買,那么為何從未見過掛牌公告?競買人簽定的國有土地使用權(quán)掛牌成交確認書及《國有土地使用權(quán)出讓合同》和領(lǐng)取的國有土地使用權(quán)證書應(yīng)依法當庭提供,核對原件,收復(fù)印件!依據(jù)《中華人民共和國城市規(guī)劃法》第三十—條規(guī)定“建設(shè)單位或者個人在取得建設(shè)用地規(guī)劃許可證后,方可向縣級以上地方人民政府土地管理部門申請用地,經(jīng)縣級以上人民政府審查批準后,由土地管理部門劃撥土地”,舉證得土地批準文件違反了上述規(guī)定,依據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第七十八條規(guī)定“其批準文件無效”。(第三人沒有提交相關(guān)證明和依據(jù),被告對具體行政行為合法性負有舉證責任,應(yīng)當承擔舉證不能的責任。)。資金證明有異議拆遷人沒有提交合法的安置資金證明。金融機構(gòu)并未出具真正的拆遷資金證明,申請人提供的是42日建設(shè)銀00萬元進帳單的回單,出票(交款)人是延邊宇星經(jīng)貿(mào)有限公司。拆遷管理辦公室的票據(jù)恰恰證明了拆遷人在申請領(lǐng)取拆遷許可證時拆遷補償安置資金沒有足額到位000000.00元不夠動遷占地面4140平方。拆遷方案有異議拆遷方案不符合規(guī)定且違法。(1)拆遷方案中沒有拆遷資金落實情況,安置用房和周轉(zhuǎn)房的準備情況,擬自行拆遷還是委托拆遷、擬委托的拆遷單位的資質(zhì)條件、拆遷活動的起止時間等必備內(nèi)容(參見《城市房屋拆遷管理條例》第七條釋義)。(2)依據(jù)《城市房屋拆遷管理條例》第二十三條第二款規(guī)定被拆遷人可以選擇貨幣補償或者房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的拆遷補償方式。房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換分為原地安置和異地安置,拆遷方案中卻限定了被拆遷人的選擇范圍,這顯然違反了《城市房屋拆遷管理條例》第二十三條第二款的規(guī)定。拆遷計劃有異議拆遷計劃不完整、不具體、可操作性不強。無被拆遷人的總體情況、承租人的具體情況、確切的拆遷范圍及占地面積、拆遷范圍內(nèi)各種房屋的基本情況、拆遷活動的實施步驟。在取得拆遷許可證前,拆遷人應(yīng)當對拆遷范圍內(nèi)房屋情況進行摸底,區(qū)分有產(chǎn)權(quán)證與無產(chǎn)權(quán)證房屋。計劃拆遷期限是30天,許可拆遷期限0天,后期延長拆遷期限無相關(guān)手續(xù)。房屋拆遷許可證存根有異議建設(shè)項目名稱與幾項批文不符,拆遷范圍空白無正確方位,無經(jīng)辦人簽名。申請當日就許可核發(fā)的房屋拆遷許可證拆遷范圍兩個方向?qū)戝e,不知拆遷位置是哪里。拆遷面積欄無非住宅面積,拆遷面積與占地面積不符,擅自擴大拆遷范圍。被告依據(jù)《城市房屋拆遷管理條例》應(yīng)當保管拆遷檔案,該檔案包括有拆遷管理部門的審查意見,該證據(jù)可以證明被告在明知拆遷人提交的申請資料不符合規(guī)定的情況下仍然違規(guī)發(fā)放了行政許可。被告拒不提供的,依據(jù)《證據(jù)規(guī)則》第六十九條規(guī)定應(yīng)當視為被告的行為違法。拆遷公告有異議公告與所依據(jù)的房屋拆遷許可證內(nèi)容拆遷范圍方向不符,拆遷面積不符。公告未張貼于拆

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mrzhou
周興芳律師
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·全國優(yōu)秀律師事務(wù)所律師:周興芳,男,大學副教授,研究生學歷和法學碩士學位,2014年赴德國DEGGE...
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保定高宏圖
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·保定律師高宏圖,咨詢電話:15830856666、13103126618,微信:15830856666,:360603608,陌陌...
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pipiba
王小悅律師
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注冊:2012年12月20日
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直接聯(lián)系律師處理
·鹽城東臺王小悅律師,聯(lián)系電話:15051053004.微信號:WXY15051053004,承辦法律事務(wù),既注重從法...
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楊淑清
楊淑清律師
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直接聯(lián)系當?shù)芈蓭煄椭幚怼?/td>
·楊淑清律師,山東坤澤律師事務(wù)所主任、設(shè)立人。畢業(yè)于山東大學法學院,專職從事法律服務(wù)工作二十...
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柏志海
柏志海律師
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18068876730 柏志海律師(江蘇-鹽城)6
委托當?shù)芈蓭煂I(yè)處理
·柏志海,江蘇理高律師事務(wù)所主任,地址鹽城市亭湖新區(qū)長亭路6號,手機18068876730,微信同號。
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張大勇
張勇律師
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13322478547 張勇律師(遼寧-沈陽)7
聯(lián)系當?shù)芈蓭熅唧w咨詢
·張勇法學博士簡介沈陽市誠信律師標兵職  務(wù):遼寧華恩律師事務(wù)所副主任律師業(yè)務(wù)專長:刑...
回復(fù)2018/8/5 14:12:59 頂部
pipiba
王小悅律師
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帶上材料當面咨詢律師
·鹽城東臺王小悅律師,聯(lián)系電話:15051053004.微信號:WXY15051053004,承辦法律事務(wù),既注重從法...
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張大勇
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委托當?shù)芈蓭煂I(yè)處理
·張勇法學博士簡介沈陽市誠信律師標兵職  務(wù):遼寧華恩律師事務(wù)所副主任律師業(yè)務(wù)專長:刑...
回復(fù)2018/8/14 14:43:46 頂部
pipiba
王小悅律師
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委托律師幫助
·鹽城東臺王小悅律師,聯(lián)系電話:15051053004.微信號:WXY15051053004,承辦法律事務(wù),既注重從法...
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張大勇
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·張勇法學博士簡介沈陽市誠信律師標兵職  務(wù):遼寧華恩律師事務(wù)所副主任律師業(yè)務(wù)專長:刑...
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滕麗娟
滕麗娟律師
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·專門從事刑事辯護及行政訴訟法律業(yè)務(wù),辦案經(jīng)驗豐富,在業(yè)務(wù)處理上能力超強。
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張大勇
張勇律師
超級大護法
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·張勇法學博士簡介沈陽市誠信律師標兵職  務(wù):遼寧華恩律師事務(wù)所副主任律師業(yè)務(wù)專長:刑...
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凌燦偉律師
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·凌燦偉(法律咨詢電話:15881838374),中共黨員,達州市家事和涉外委員會委員,全國...
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