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律師您好:
本人前些年因弟弟急需用錢,在母親的要求下把自己的一套住房暫借給
他用于貸款,因貸款還款出現滯后,被銀行凍結.當時因為我和弟弟都無法取
得貸款,所以將房產暫時過戶給了妹妹名下,為了保全房屋,解決銀行的問題,
我弟弟和妹妹私下請朋友出面幫忙,把房屋又以過戶的方式放到朋友的名下,
口頭約定等過后贖回,并給于一定報答作為酬謝!整個過程都是熟人和朋友相
托,所以沒有寫下什么字據,只有我和妹妹有個協議,約定她無法以任何形式
買賣這所房屋,如今對方手持合法交易合同上門要房,而里面住著兩位年齡80
多的老人與我和孩子,這套房屋是我們唯一的住所,里面的所有設施都是我和
前妻置辦起來的,從來沒有想賣的想法,根據現在的狀態我也無力買回這所房
產.
據弟弟說對方是個高利貸發放者,當時是因為信任,為了取得和還銀行的
欠款不得已請這位朋友幫忙,也是為了保全這套住房,所以只讓朋友把銀行的
款項三十多萬結清,并且過戶的費用也以借款的方式給他寫了一張簽條,沒有
以買賣的金額方式談交易,一共用了四十萬,其中五萬是借條,約定贖回時多
給五萬,但現在對方不愿還回這所房屋,并要求要六十萬,不給就揚言動用武
力,已經多次上門爭執,被公安制止并.同時對方現在急切想把房屋易主,已經
掛牌賣房,這其中合不合法我無法弄清!
現在我想問問
1.對這次的過戶交易有沒有合法和不合法的可能,
2.如果說我們離開,對里面的所有裝修如何申請賠償,
3.如果通過司法訴訟途徑,這種口頭約定我怎么舉證,
4,對現在的買賣有沒有合法和不合法的可能,
5,我如何請求法律援助!
在這方面我們家沒有人懂,所以煩請律師幫我理理!非常感謝!
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