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有擔保情況下的支付責任問

  網友 公眾會員 來自：黑龍江-佳木斯樓主
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去我因為欠大廈物業管理公司12萬元綜合物業管理費用，物業公司提起仲裁，裁決判定我應支付欠費及仲裁費4萬元左右。此后因為我仍無力支付上述費用，物業公司提交要求強制執行，但除貸款購買的該處房產以外無其他可執行物，強制執行無果，此后禁止我對房屋進行交易。之后，某公司有意購買該房屋，主動代我繳萬元欠費，并對其萬元提交了書面擔保，保證一個月內結清。（我與該公司沒有任何形式的購買意向書等書面約定，也沒有對該公司提供任何形式的反擔保。）物業公司通過撤銷了交易禁止。此后該公司不再考慮購房，并個月期滿后該公司也沒有把其余欠款付清。物業公司則通過律師要求擔保公司履行擔保責任，該公司負責人一直回避見面。請問：1、在這種情況下債務人和擔保人各自的支付責任將如何界定？2、作為債權人的物業公司應采取怎樣的行動保全其利益的實現？3、在擔保合同有效、擔保人正常經營的情況下，物業公司是否有權利要求再次禁止房屋交易？謝謝！

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回復2018/8/7 18:01:57 頂部
楊淑清
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13176674887 楊淑清律師(山東-濟南)2
可以申請查封該房產，禁止交易。
·楊淑清律師，山東坤澤律師事務所主任、設立人。畢業于山東大學法學院，專職從事法律服務工作十余...
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楊淑清
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可以申請查封該房產，禁止交易。
·楊淑清律師，山東坤澤律師事務所主任、設立人。畢業于山東大學法學院，專職從事法律服務工作十余...
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楊淑清
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可以申請查封該房產，禁止交易。
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楊淑清
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可以申請查封該房產，禁止交易。
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楊淑清
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可以申請查封該房產，禁止交易。
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楊淑清
楊淑清律師
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可以申請查封該房產，禁止交易。
·楊淑清律師，山東坤澤律師事務所主任、設立人。畢業于山東大學法學院，專職從事法律服務工作十余...
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可以申請查封該房產，禁止交易
·保定律師高宏圖，咨詢電話：15830856666、13103126618，微信：15830856666，：360603608，陌陌...
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保定高宏圖
高宏圖律師
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可以申請查封該房產，禁止交易
·保定律師高宏圖，咨詢電話：15830856666、13103126618，微信：15830856666，：360603608，陌陌...
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曹營珠
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13946052371 曹營珠律師(黑龍江-哈爾濱)10
可查封該房產，禁止交易。
·曹營珠律師，女，法學學士，于1997年以高分通過律師資格考試,1998年取得司法部頒發的《中華人民共...
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陳奇斌
陳奇斌律師
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13720890151 陳奇斌律師(福建-廈門)11
可以申請查封該房產，禁止交易。
·陳奇斌，福建典格律師事務所律師、高級合伙人。擅長重大刑事案件的辯護人；代理重大疑難的經濟糾...
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王劍平
王劍平律師
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注冊:2010年9月15日
13283421046 王劍平律師(河北-邯鄲)12
同意以上意見
·河北省資深律師，現執業于河北邯邦律師事務所，任該所副主任。
回復2018/8/7 19:07:09 頂部
1895570736
常樂律師
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18955707365 常樂律師(安徽-宿州)13
可以申請查封該房產，禁止交易。
·常樂律師畢業于南京財經大學經濟法學專業，法律功底扎實，現執業于安徽君光律師事務所
回復2018/8/7 23:06:30 頂部
劉克友
劉克友律師
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13796728288 劉克友律師(黑龍江-哈爾濱)14

可以申請查封該房產，禁止交易。
·劉克友律師，中華全國會員，中國政法大學法學碩士，哈爾濱特邀律師。執業十幾年來，專攻...
回復2018/11/22 20:58:06 頂部
蒙冠斌
蒙冠斌律師
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注冊:2010年12月9日
13207729398 蒙冠斌律師(廣西-柳州)15
收集證據，咨詢當地的律師，謝謝
·★★蒙冠斌律師為廣西經驗豐富的資深律師，在刑事辯護、民商事案件和常年法律顧問等方面均有豐富...
回復2019/2/17 0:48:53 頂部
liuyanling
劉彥玲律師
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13731534149 劉彥玲律師(河北-唐山)16
可以申請查封該房產，禁止交易。
·★★★★★>>>>【信仰】唐山律師事務所，為當事人著想，為功平正義而戰。>>>>【主任】唐山律...
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張大勇
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·張勇法學博士簡介沈陽市誠信律師標兵職　　務：遼寧華恩律師事務所副主任律師業務專長：刑...
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