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門面租賃合同規定不能轉租，其它沒要求，請問能否轉讓，又能否以其它形式規避

u266607 公眾會員來自：湖北-武漢

樓主

積分:200

經驗:75881

發帖:8701

注冊:1997年2月22日

最近看見有個一線商鋪要轉，那個門面是臨時門面，租期2，現在還在修，沒交房，承租房也沒開始經營，屬于合同轉讓。但承租方與房東的合同上規定不能轉租，卻沒有轉讓的限制，不知道能否在不通知房東的前提下進行轉讓。如果不能，能否以聯營或承包的形式規避不能轉租或轉讓的法律條款？具體又怎么做？請告知，謝謝>
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回復|追問湖北律師·武漢律師]

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回復2018/8/9 7:53:45

張建律師

chinazbzh
正義俠客

積分:1000

經驗:137560

發帖:12507

注冊:2012年6月7日

13002709950 張建律師(山東-淄博)

未經房東許可是不能轉租的。

·張建律師，1998年從事律師工作，山東新空間律師事務所主任，政協委員，政府法律顧問，淄博市律師...

回復2018/8/9 8:25:02

曹順海律師

曹順海
法律學人

積分:3908

經驗:190725

發帖:16717

注冊:2010年5月22日

18905341083 曹順海律師(山東-德州)

規避無效

·曹順海三級律師/刑事專業律師/企業合規師/仲裁員/調解委員會../股權律師。重大案件律師...

回復2018/8/9 8:26:05

陳奇斌律師

陳奇斌
大法王

積分:241059

經驗:934233

發帖:75650

注冊:2006年10月23日

13720890151 陳奇斌律師(福建-廈門)

未經房東許可是不能轉租的。

·陳奇斌，原系北京東元律師事務所廈門分所執業律師，現為福建典格律師事務所律師、高級合伙人。擅...

回復2018/8/9 8:33:35

柏志海律師

柏志海
法海游民

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經驗:506335

發帖:47954

注冊:2009年12月20日

18068876730 柏志海律師(江蘇-鹽城)

轉租依法無效，可要求轉讓人承擔責任

·柏志海主任，地址鹽城市亭湖區希望大道56號綠地商務城12#.4號.11層

回復2018/8/9 8:48:12

高宏圖律師

保定高宏圖
初級大護法

積分:53396

經驗:948861

發帖:84230

注冊:2011年12月1日

15830856666 高宏圖律師(河北-保定)

轉租依法無效，可要求轉讓人承擔責任

·保定律師高宏圖，擅長于刑事辯護、婚姻家庭、交通事故、遺產繼承、合同、房產、工傷、醫療、損害...

回復2018/8/9 8:51:44

胡雪梅律師

胡雪梅
中級小法師

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經驗:183470

發帖:15520

注冊:2006年6月6日

15193892936 胡雪梅律師(甘肅-天水)

未經房東許可是不能轉租的。

·胡雪梅律師，畢業于蘭州大學，法學本科。中華全國律師協會會員，甘肅省律師協會會員，現任甘肅昊...

回復2018/8/9 8:58:27

劉俊清律師

劉俊清
正義俠客

積分:1000

經驗:77645

發帖:4875

注冊:2010年7月14日

13775253179 劉俊清律師(江蘇-常州)

約定不能轉租的，轉租無效。

·劉俊清，男，法學碩士，律師執業證號04201020500。在高校從事法學教育十年，在省級以上刊物...

回復2018/8/9 9:02:30

楊淑清律師

楊淑清
正義俠客

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經驗:3456456

發帖:306687

注冊:2011年3月2日

13176674887 楊淑清律師(山東-濟南)

轉租依法無效，可要求轉讓人承擔責任。

·楊淑清律師，山東坤澤律師事務所主任、設立人。畢業于山東大學法學院，專職從事法律服務工作二十...

回復2018/8/9 9:16:10

李福元律師

抱樸守正
正義俠客

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經驗:27213

發帖:2443

注冊:2006年7月29日

13012930512 李福元律師(山東-濟寧)

不能轉租就是不能轉讓

·大學文化（山大），99年執業，辦理民事經濟案件..起，先后擔任兗礦集團公司、山東奧爾電器公司、...

回復2018/8/9 9:17:06

張明夫律師

張明夫
高級大法師

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經驗:124861

發帖:10006

注冊:2007年6月5日

13805873949 張明夫律師(浙江-寧波)

沒有約定是不轉租的

·張明夫律師....8年起從事專職律師工作，1996年到2008年擔任律所副主任，2009年起至2018年任律所...

回復2018/8/9 9:33:42

劉革輝律師

liugehui
正義俠客

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經驗:30728

發帖:2718

注冊:2011年5月16日

13573092288 劉革輝律師(山東-菏澤)

可以與聯營及合作形式進行，具體操作面詢律師

·劉革輝律師,女,大學本科,山東天清律師事務所執業律師,副主任。菏澤市女律師，菏澤市仲裁委員會...

回復2018/8/9 9:49:36

張國勝律師

張國勝
正義俠客

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發帖:16795

注冊:2003年12月17日

13933003971 張國勝律師(河北-石家莊)

轉讓無效。

·河北太平洋世紀律師事務所合伙人，交通事故業務部主任河北律師石家莊律師學歷：四川...

回復2018/8/9 9:49:43

劉革輝律師

liugehui
正義俠客

積分:1404

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發帖:2718

注冊:2011年5月16日

13573092288 劉革輝律師(山東-菏澤)

可以與聯營及合作形式進行，具體操作面詢律師

·劉革輝律師,女,大學本科,山東天清律師事務所執業律師,副主任。菏澤市女律師，菏澤市仲裁委員會...

回復2018/8/9 9:49:44

周興芳律師

mrzhou
法海游民

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發帖:42920

注冊:2007年3月28日

13075837906 周興芳律師(福建-福州)

當然是不能轉讓。

·全國..律師事務所律師:周興芳，男，大學副教授，研究生學歷和法學碩士學位，2014年赴德國DEGGEND...

回復2018/8/9 9:55:54

楊海明律師

楊海明
法海游民

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發帖:30788

注冊:2010年8月4日

15052685075 楊海明律師(江蘇-淮安)

轉讓就是轉租

·2002年畢業于南京大學法學專業，武警部隊轉業，中..員。在國有大型企業做勞資及調解委員會多年。...

回復2018/8/9 9:57:36

馬蒙蒙律師

馬蒙蒙
法海游民

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經驗:103732

發帖:9301

注冊:2016年2月25日

15133912756 馬蒙蒙律師(河北-唐山)

未經房東允許是不能轉租的

·給我一份信任，還您一份安心。從事多年法律工作具有豐富扎實的良好的辦案經驗。

回復2018/8/9 10:15:16

王春剛律師

wcg057017
超級大法師

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經驗:534956

發帖:32446

注冊:2007年6月29日

18604013491 王春剛律師(遼寧-沈陽)

按合同約定履行

·春剛，法律專業本科畢業，東北師大法律專業研究生畢業，遼寧省申揚律師事務所任律師（合伙人）,一...

回復2018/8/9 10:29:41

芶藝文律師

芶藝文
正義俠客

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經驗:144707

發帖:12879

注冊:2014年5月4日

13987231893 芶藝文律師(云南-昆明)

帶上合同，具體事宜面詢當地律師，以便提供更有效的處理方案。

·畢業于西南政法大學，心理咨詢師，具有豐富的律師執業經驗與豐富的心理咨詢經驗，睿智明理，維護...

回復2018/8/9 11:42:14

王小悅律師

pipiba
法海游民

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發帖:26831

注冊:2012年12月20日

15051053004 王小悅律師(江蘇-鹽城)

按合同約定處理

·鹽城東臺王小悅律師，聯系：51053004.號：WXY51053004，承辦法律事務，既注重從法律角...

回復2018/8/9 11:53:10

張敬輝律師

jiurui
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發帖:18599

注冊:2006年3月14日

13261996547 張敬輝律師(北京-海淀區)

按照合同約定處理

·張敬輝律師簡介一、張敬輝律師在各大媒體的報道情況：北京雋永律師事務所主任律師——張敬輝...

回復2018/8/10 1:43:48

馮鷹律師

fengymen
法海游民

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發帖:18265

注冊:2010年10月29日

13854713386 馮鷹律師(山東-濟寧)

看合同約定。建議當面咨詢律師，依法維權。如需幫助可電話聯系馮鷹律師。

·馮鷹律師,男，漢族，濟寧人，濟寧市律師協會會員,無.派人士，畢業于山東大學，法學本科學歷，通過...

回復2018/8/10 7:26:42

王俊全律師

laoquan547
初級小法師

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注冊:2013年3月20日

13326917459 王俊全律師(廣東-中山)

按照合同約定處理

·王律師系中山專職律師，在中山執業已十多年，積累了豐富的辦案經驗，擅長刑事辯護，債務糾紛，離...

回復2018/8/18 10:38:17

馮鷹律師

fengymen
法海游民

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經驗:201125

發帖:18265

注冊:2010年10月29日

13854713386 馮鷹律師(山東-濟寧)

不能轉租。建議直接電話聯系律師，委托律師處理，依法維權，公平正義。.

·馮鷹律師,男，漢族，濟寧人，濟寧市律師協會會員,無.派人士，畢業于山東大學，法學本科學歷，通過...

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