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律師:您好!感謝您的幫助.我的情況是這樣的,月經(jīng)朋友介紹與煙臺(tái)某房地產(chǎn)公司簽定了購(gòu)房合同并付了首付款56100房屋總價(jià)84100購(gòu)買一套期因當(dāng)時(shí)對(duì)房屋合同等一點(diǎn)也不懂,又因?yàn)槭桥笥呀榻B,所以未注明違約責(zé)任和賠償事項(xiàng)等,只寫(xiě)了房?jī)r(jià)及付款方式和交房時(shí).5.30),合同未到當(dāng)?shù)胤抗懿块T備案.且房產(chǎn)商也未出具欲售許可當(dāng)時(shí)也不懂不知道有這些東房產(chǎn)商只說(shuō)是期房,房子馬上開(kāi)從簽定合同之后起每過(guò)一段時(shí)間我都會(huì)問(wèn)一下進(jìn)他們都說(shuō)馬上開(kāi)工但一直未開(kāi)直到現(xiàn)在還是說(shuō)馬上就開(kāi)我向他們提出賠償,他們說(shuō)要房就一分賠償也沒(méi)有,要退房的給退首付款和利息.合同無(wú)效,到哪告都是這樣處我認(rèn)為不合理,因?yàn)闊熍_(tái)的房子這段時(shí)間最少一平方漲了600元以而且我一直租房也花了500請(qǐng)問(wèn)我簽定的房屋買賣合同有效我能得到相應(yīng)的賠償嗎能得到的以什么原因?yàn)楹贤形醋⒚?一般是多少要起訴的費(fèi)用是多律師費(fèi)大約是多少
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