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| | | 積分:1000 | | 經(jīng)驗:76681 | | 發(fā)帖:8886 | | 注冊:1997年2月22日 |
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購買的商品房已辦理產(chǎn)權(quán)證,但因開發(fā)商原因至今未辦理土地使這是否會影響到以后房屋的買賣我們所購的商品房拿房快兩產(chǎn)權(quán)證已拿到,但國土證開發(fā)商一至未辦理下來(咨詢相關(guān)部門答復(fù)是國土證如兩內(nèi)沒有辦理將視為自動放,原因是房屋的土地是開發(fā)商以撤遷安置用地的名義購置用地,故國土局不給予辦如要辦理,就要求開發(fā)商按商品房用地標(biāo)準(zhǔn)交齊土地使用這筆費用比較巨大,開發(fā)商一至不給辦現(xiàn)小區(qū)內(nèi)所有業(yè)主想通過法律訴訟起訴開發(fā)商.并要求開發(fā)商按每天萬分之二的違約購房合同有約開發(fā)商在交0日內(nèi)辦理房地產(chǎn)權(quán)屬證如違約出賣人按已付房價款按每日萬分之2向買受人支付違約請問業(yè)主是否有權(quán)要求開發(fā)商支付違約小區(qū)全體業(yè)主盼各位大律師回復(fù),并提供建
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