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房屋租賃,各位律師：你好！本人有一套住房

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各位律師：你好！本人有一套住房，前出租，因為種種原因房屋租賃合同簽訂后，（租賃期限，并且租金也只收了1），事后承租方又在合同上添上“房不變”的字樣租賃期滿后，本人又與承租方續簽合同，合同是另外簽訂，并且也通過了承租方承認，沒有讓承租方在合同上再自行添加字樣了。但是，現在，租賃期限到了，本人欲將房屋另行租賃，原承租方卻不愿搬走，并說我違約，他的理由是次合同上房租不變（由承租方自行添加），那么就要用同樣房租租賃滿3，他們才搬；我的理由是，合同我的與他簽訂的，并且次簽訂他也許可了房租不變不是雙方協商結果，而是他自行添加，那么現在合同期限滿了，我就有權力再另行租賃。請問，這種情況下，是我違約了嗎？還是他在耍賴？那么如果打官司的話，第1份合同上他自行添加的字樣（房不變）是否具有法律效力，評這幾字，能否證明他一定要租滿3，我才能要回房子？份合同是否同樣具有效力？2份合同以哪份為準？謝謝！

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2018/8/24 9:42:19 頂部
楊淑清
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·楊淑清律師，山東坤澤律師事務所主任、設立人。畢業于山東大學法學院，專職從事法律服...
2018/8/24 22:52:56 頂部
柏志海
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與當地律師面談
·柏志海，江蘇理高律師事務所主任，地址鹽城市區長亭路6號。
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laoquan547
王俊全律師
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王俊全律師(廣東-中山) 13326917459回復 4
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·王俊全律師法學專業畢業，中國司法部注冊律師，中山市會員，現為廣東帥毅律...
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mrzhou
周興芳律師
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·全國優秀律師事務所律師:周興芳，男，大學副教授，研究生學歷和法學碩士學位，2014年赴...
2018/8/29 9:20:31 頂部
吉增萍
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吉增萍
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吉增萍
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吉增萍
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吉增萍
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吉增萍
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吉增萍
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大法王
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保定高宏圖
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高宏圖律師(河北-保定) 15830856666回復 16
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·保定律師高宏圖，電話：15830856666、13103126618，微信：15830856666,:360603608，...
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