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公證)XX證字第xxx號申請人:賣方（甲方）:A，女，月日出生，住址：買方（乙方）：B，女，月日出生，住址：公證事房屋買賣合同甲、乙雙方于二00五十一月十四日向本處申請辦理前面的《房屋買賣合同》公證。經查，甲、乙雙方經協商一致訂立了前面的《房屋買賣合同》。甲、乙雙方在訂立合同時具有法律規定的民事權利能力和民事行為能力。甲方轉讓的房屋座落于XX寧縣xxx建筑面積153.66平方米，甲方對該房屋持有xxx縣人民政府頒發的《房屋所有權證編號為：XX房權證寧字第00007484xxx縣人民政府土地礦產資源XX頒發的《集體土地建設用地使用證編號為：XX集建996）字01401并提交了復印各一證實了上述房屋屬甲方所共有人同意轉讓該房屋。根據有關法律的規定,該房屋可依法轉讓。甲、乙雙方簽訂《房屋買賣合同》的意思表示真實，雙方在合同中約定，甲方以人民幣xxx元整(xxx將上述房屋轉讓給乙方,合同中約定的付款方式、房屋交付日期及違約責任等條款具體、明確。依據上述事實，茲證明甲、乙雙方于二00五十一月十四日在xxx便民服務中心簽訂了前面的《房屋買賣合同雙方當事人的簽約行為符合《中XX人民共和國民法通則》第五十條的規定;合同內容符合《中XX人民共和國合同法》的規定,合同上雙方當事人的簽字、手印屬實。該合同自雙方當事人簽字之日起生效。中XX人民共和國云南省xxx公證處公證員：xxxxx月x日附房屋買賣合同賣方（甲方）:A(化名,屬居，女，月日出生，住址：買方（乙方）：B(化名,屬居，女，月日出生，住址：甲方有座落在x街的土木結構房屋7間、磚混結構房屋一間，土木結構房屋建筑面積143.68平方米，磚混結構房屋建筑面積9.98平方《房屋所有權證名字是A編號為：XX房權證寧字第00007484號?！都w土地建設用地使用證名字是C--本村村民)編號為：XX集建996）字01401號。經甲方與乙方協商一致，甲方自愿將上述房屋轉讓給乙方，特達成合同如下：一、甲方以人民幣xxx元整將上述房屋轉讓給乙方（含房屋上的太陽能設套）.二、付款辦法：房款分二次付清，14日付xxx元給甲方，余款xxx元于甲方將乙方的《房屋所有權證》辦好交乙方之日付清。三、移交房屋時間：14日甲方將《房屋所有權證》、《集體土地建設用地使用證》移交給乙方。四、甲方移交房屋給乙方以前發生的水電費由甲方承擔，移交房屋給乙方以后發生的水電費由乙方承擔。五、甲方須保證上述房產權屬清楚，如發生與房產權屬有關的糾紛及債務，由甲方負責清除，由此給乙方造成的損失由甲方負責賠償。六、甲方必須協助乙方辦理房產過戶手辦理《房屋所有權證》所發生的一切稅、費均由甲方承擔，若今后辦理土地使用證所發生的一切稅、費均由乙方承擔。七、違約責任：如果任何一方違約，處違約金2萬元，并賠償給對方造成的一切經濟損失。八、本合同自雙方簽字之日起生效。甲方：A乙方：B0五十一月十四日合同無效,欲收回房可是賣方無力支付,我怎么請給我建>
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