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有關自留地問題(下面我講的如有不當之處,請指出,并教我該怎么辦,謝)我祖父而不是

u278749 公眾會員 來自:浙江-寧波樓主
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有關自留地問題(下面我講的如有不當之處,請律師指出,并教我該怎么辦,謝)我祖父,(XX隊干部)青時期就入黨,并在漁業大隊為人民服務了大半輩子,退休后,那時還是XX1981),在自家自留地上蓋起房子作為自己長期居住,并在此賣些生活用品,以作為自己的生活來源。作為老干部,老黨員退休后沒有退休金,沒有現在退休干部的待遇和補貼,為了輕家庭負擔經常挑著擔子去XX批來生活用品在家零售。根據中華人民共和XX土地管理法第九條國有土地和農民集體所有的土地,可以依法確定給個人使用。使用土地的個人,有保護、管理和合理利用土地的義務。根962發布的《農村人民公社工作條例》(即“人民公0條”)的規定,當時由生產大隊劃出耕地面積的百分之五到七分配給社員家庭作為自留地,長期不變,用于開展家庭副業生產。目前國家沒有規定取消自留地。我祖父從大隊退休后開展家庭副業,合理利用土地是合法合情的。但是七八前,沒有征得我祖父同意,城建部門竟在我祖父外出時將房子推倒,準備給自留地對面被XX征用的老房子用戶來強制建民房!我祖父回來時家都已成廢墟!后來,自留地對面幾家拆建戶沒有解決自身問題,就不了了之。使我祖父憑白損失達數千元,八來沒有分文賠償,沒有任何說法!面對這樣一位自食其力勤勞的古稀老人,一位努力承擔更多的社會責任和義務的老黨員老退休老部,有必要這樣斷其生活來源,毀其居住場所嗎?(以前農村很多房子是沒有宅基證的,在國家沒有征用時就推倒XX前農村就存在的并沒有占道的老房子是否有法可依?)一982月XX院發布《村鎮建房用地管理條例》之前農村居民建房占用的宅基地,可以暫按現有實際使用面積確定集體土地建設用地使用權。二.1986月XX央、XX院關于加強土地管理,制止亂占耕地的通知發布之前,農民集體所有制土地,已建成永久性建筑的,補辦手續,可按處理決定確定所有權和使用權。集體土地所有權的變化往往與國家政策有關,應充分考慮到引起變化的歷史背景,盡量維護現有的土地權屬狀況。我們不能拋開歷史因素,不能脫離土地的實際使用狀況,應尊重長期以來土地的實際使用狀在此,我強烈要求有關部門能讓我們恢復原建筑!自留地是村民與村集體組織簽訂土地承包合同所獲得的該土地的使用權,未經使用人同意,村集體不得收回。實際上村里要我們向個人轉讓土地使用權,我們不同意轉讓并不違法。村集體強迫我們轉讓才是違法的。中華人民共和XX土地管理法第二條國家為公共利益的需要,可以依法對集體所有的土地實行征用。但是,征用我們自留地不是為公共利益,而是為了某某個人利益,我們將誓死捍衛合法權益不受到侵此自留地位于XX蔡家街路口,按現地皮價一平方可達兩萬左右。眾所周知,自留地對面的房子是被XX征用,為什么由我們沒有在征用范圍的自留地負擔,而不是由國家和集體來賠償?《土地管理法》第六十二條規定:“農村村民一戶只能擁有一處宅基地,其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準,農村村民建住宅,應盡量使用原有的宅基地和村內空閑地。土地法第四十七條征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補償。依照本條第二款的規定支付土地補償費和安置補助費,尚不能使需要安置的農民保持原有生活水平的,經省、自治區、直轄市人民政府批準,可以增加安置補助費。中華人民共和XX物權法第六十八條國家保護私人的所有權。拆遷、征收私人的不動產,應當按照國家規定給予補償;沒有國家規定的,應當給予合理補償,并保證被拆遷人、被征收人得到安置。我家經營漁業失敗,轉讓原村老房子和變賣XX房子尚不夠還債,至今兄弟兩人還和父母擠在一起,我父親六七前在自留地上展開副業(銷售水泥),合法合理使用自留地。數之后,生意漸有起色,但最近村里

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15052685075 楊海明律師(江蘇-淮安)2
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·2002年畢業于南京大學法學專業,武警部隊轉業,中..員。在國有大型企業做勞資及調解委員會多年。...
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·溫建鋒律師畢業于山東政法學院法律專業。多年從事法律服務工作,2002年以優異成績通過國家司法考試...
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·吳丁亞律師咨詢,畢業于北京大學法學院,獲得法學學士學位,中國政法大學民商法碩士教育背景,吳...
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·張勇簡介沈陽市誠信律師標兵職  務:遼寧華恩律師事務所副主任律師業務專長:刑事辯護(...
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·法律是人民意志的自由而莊嚴的表現。何姚姚,山東坤澤律師事務所律師,會員,山東省...
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張勇律師
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·張勇簡介沈陽市誠信律師標兵職  務:遼寧華恩律師事務所副主任律師業務專長:刑事辯護(...
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朱景慧律師
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