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孫律師,您好: 有幾個(gè)問題向您請(qǐng)教,麻煩幫忙解答

匿名 公眾會(huì)員 來自:黑龍江-哈爾濱樓主
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孫律師,您好:
有幾個(gè)問題向您請(qǐng)教,麻煩幫忙解答
背景:我方(甲方)與承租方(乙方)簽訂了3年的土地租賃合同。承租一年后,對(duì)方提出退租,雙方都同意按照違約處理。合同中約定,土地直補(bǔ)歸甲方所有,并且返還土地時(shí),要將土地恢復(fù)原樣。乙方在土地歸還時(shí),沒有返還原樣,而且是沒有拋灑直接將草翻扣到土地里,這給重新修整土地造成了很大的困難,也這造成了我們今年的地沒有人愿意租,我們自己種的話,土地的狀況也不適合種水田,目前只能改種旱田。造成了45000元的直接經(jīng)濟(jì)損失。另外,經(jīng)當(dāng)?shù)剞r(nóng)業(yè)科的土地評(píng)估,土地修整費(fèi)用為4615.5元。而乙方認(rèn)為我們合同中的約定違法了黑龍江省農(nóng)墾總局黑墾局文〔2019〕6號(hào)文件,讓我們將土地直補(bǔ)返還給他,共計(jì)21044.77元。目前已經(jīng)經(jīng)過了一審,判決結(jié)果是土地直補(bǔ)讓當(dāng)?shù)卣鉀Q,駁回了他們的訴訟請(qǐng)求。我們要求的土地?fù)p失一審的時(shí)候沒有提出,所以法院沒有判決,最近對(duì)方提出了上訴,二審在哈爾濱,我們想在這次提出土地賠償。所以有以下兩個(gè)問題:
1、我方認(rèn)為不應(yīng)該將直補(bǔ)錢給乙方,應(yīng)該按照合同約定的執(zhí)行
2、要求對(duì)方賠償直接土地直接損失,及土地的修整費(fèi)用共計(jì)49615.5元
您認(rèn)為我方的要求是否合理?官司打贏的幾率有多大?能否委托您出庭?出庭的費(fèi)用共計(jì)多少?
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回復(fù)2019/6/19 19:26:52 頂部
柏志海律師
柏志海
初級(jí)大法師
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注冊(cè):2009年12月20日
18068876730 柏志海律師(江蘇-鹽城)2
1.直補(bǔ)真的有政府處理,不是那么約定。2.你方的主張需重新起訴解決。3.你方存在一些不合理的地方,比如直補(bǔ)和在二審解決你方的主張。4.律師不能保證案件結(jié)果。5.律師當(dāng)然可以出庭代理費(fèi)協(xié)商可不可。
·柏志海主任,地址鹽城市亭湖區(qū)希望大道56號(hào)綠地商務(wù)城12#.4幢11樓
回復(fù)2019/7/15 10:25:58 頂部
陳奇斌律師
陳奇斌
高級(jí)大護(hù)法
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13720890151 陳奇斌律師(福建-廈門)3
可以約談孫律師
·陳奇斌,福建典格律師事務(wù)所律師、高級(jí)合伙人。擅長重大刑事案件的辯護(hù)人;代理重大疑難的經(jīng)濟(jì)糾...
回復(fù)2019/6/19 19:57:15 頂部
楊淑清律師
楊淑清
中級(jí)大護(hù)法
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13176674887 楊淑清律師(山東-濟(jì)南)4
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·楊淑清律師,山東坤澤律師事務(wù)所主任、設(shè)立人。畢業(yè)于山東大學(xué)法學(xué)院,專職從事法律服務(wù)工作二十...
回復(fù)2019/6/19 20:57:29 頂部
朱景慧律師
朱景慧
正義俠客
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15863916118 朱景慧律師(山東-臨沂)5
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·朱景慧律師簡介 聯(lián)系方式:山東正之源律師事務(wù)所   地址:中國山...
回復(fù)2019/9/7 14:06:04 頂部
楊昌盛律師
heilang999
正義俠客
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13836163761 楊昌盛律師(黑龍江-哈爾濱)6
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·楊昌盛律師,人民共和國注冊(cè)執(zhí)業(yè)律師,吉林大學(xué)法律碩士,百度刑事..律師,現(xiàn)執(zhí)業(yè)于黑龍江維鴻...
回復(fù)2021/12/24 9:18:03 頂部

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