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2018年7月8日,我與被告簽訂了《住宅室內裝飾裝修

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2018年7月8日,我與被告簽訂了《住宅室內裝飾裝修工程施工合同》,對我購置的句容市開發區碧桂園鳳凰城臨湖苑17棟2單元806室進行裝修,合同預算造價為88000元。
按照合同要求,我于2018年7月11日支付了預付款70400元。2019年10月,被告提出租用我的房屋,此時裝修工作完成了約八成。被告承若:租用房屋需在原有裝修基礎上進行一些改動,租賃合同結束后,會將房屋恢復至原有裝修標準歸還給我。我同意出租,2019年10月30日,我與被告簽訂了《租房合同》,租期1年,從2019年11月1日至2020年10月31日,每月租金900元,先付后用,半年支付一次。
2019年10月30日,被告支付給我半年房屋租金5400元,我支付給被告裝修結算后的工程尾款18528元,至此我付清了《住宅室內裝飾裝修工程施工合同》的全部款項。
按照《租房合同》要求,被告應該在2020年4月30日前支付下半年房屋租金。2020年5月,我開始向被告催繳下半年房屋租金,被告承若5月19日支付,但后來一直拖延未付。
2020年6月,屋裝修進度仍停留在原來的進度狀態。我多次催促被告盡快完成房屋裝修施工。從2020年6月至2020年9月,我多次主動與被告溝通,被告也多次承諾如期完成施工,但均未落實,裝修進度基本停滯。
我于2020年9月10日用掛號信的方式,向被告發送了書面《履行合同通知單》,要求被告于2020年9月30日前,完成《住宅室內裝飾裝修工程施工合同》內所有工作并竣工交付,被告同意了我的要求,但截止到2020年10月21日,裝修仍基本處于停滯狀態。
2020年10月22日我與被告協商并簽訂了《房屋裝修協議書》,雙方定于2020年11月5日前竣工交付,否則由被告支付違約金26000元,并解除《住宅室內裝飾裝修工程施工合同》。雙方在協議書上簽字確認。
2020年11月6日,我到現場驗收,被告只是做了部分工作,仍不能竣工交付。被告又承若一周后完成所有尾項,到2021年03月12日,被告仍未能按照協議要求完成裝修全部工作,未能竣工交付。
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回復2021/3/12 11:49:07 頂部
柏志海
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2020年10月22日協商并簽訂了《房屋裝修協議書》,定于2020年11月5日前竣工交付,否則支付違約金26000元,并解除《住宅室內裝飾裝修工程施工合同》的約定不違背法律規定,可以起訴對方解除合同并支付違約金。
·柏志海,江蘇理高律師事務所主任,地址鹽城市世紀大道5號金融城2號樓1206室。.
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13176674887 楊淑清律師(山東-濟南)3
根據裝修合同的約定協商或者起訴處理即可!
·楊淑清律師,山東坤澤律師事務所主任、設立人。畢業于山東大學法學院,專職從事法律服務工作二十...
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楊淑清
楊淑清律師
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13176674887 楊淑清律師(山東-濟南)4
根據裝修合同的約定協商或者起訴處理即可,具體帶資料到律所當面咨詢律師!!
·楊淑清律師,山東坤澤律師事務所主任、設立人。畢業于山東大學法學院,專職從事法律服務工作二十...
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按合同約定處理
·官成飛律師,會員、江西會員、中國法網江西站站長、畢業于西南政法大學法律專業,專...
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根據裝修合同的約定協商或者起訴處理即可!
·張煜律師,中共黨員,碩士研究生,畢業于的法律學府西南政法大學,具有深厚的法學理論功底,作...
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溫建鋒
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根據裝修合同的約定協商或者起訴處理即可!
·溫建鋒律師畢業于山東政法學院法律專業。多年從事法律服務工作,2002年以優異成績通過國家司法考試...
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溫建鋒
溫建鋒律師
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根據裝修合同的約定協商或者起訴處理即可!
·溫建鋒律師畢業于山東政法學院法律專業。多年從事法律服務工作,2002年以優異成績通過國家司法考試...
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Anglels
何姚姚律師
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根據裝修合同的約定協商或者起訴處理即可!
·法律是人民意志的自由而莊嚴的表現。何姚姚,山東坤澤律師事務所律師,會員,山東省...
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