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某半島房子延期交房200多天,可以起訴退房嗎

匿名 公眾會(huì)員 來自:江西-吉安樓主
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某半島延期交房200多天,可以起訴退房嗎

 [回復(fù)|追問 江西律師·吉安律師]
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回復(fù)2021/4/6 11:58:47 頂部
高宏圖律師
保定高宏圖
法海游民
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注冊(cè):2011年12月1日
15830856666 高宏圖律師(河北-保定)2
出賣人遲延交付房屋經(jīng)催告后在三個(gè)月的合理期限內(nèi)仍未履行,解除權(quán)人請(qǐng)求解除合同的,應(yīng)予支持,但當(dāng)事人另有約定的除外。法律沒有規(guī)定或者當(dāng)事人沒有約定,經(jīng)對(duì)方當(dāng)事人催告后,解除權(quán)行使的合理期限為三個(gè)月。對(duì)方當(dāng)事人沒有催告的,解除權(quán)人自知道或者應(yīng)當(dāng)知道解除事由之日起一年內(nèi)行使。逾期不行使的,解除權(quán)消滅。
·保定律師高宏圖,擅長(zhǎng)于刑事辯護(hù)、婚姻家庭、交通事故、遺產(chǎn)繼承、合同、房產(chǎn)、工傷、醫(yī)療、損害...
回復(fù)2021/4/6 13:50:36 頂部
陳奇斌律師
陳奇斌
高級(jí)大護(hù)法
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注冊(cè):2006年10月23日
13720890151 陳奇斌律師(福建-廈門)3
出賣人遲延交付房屋經(jīng)催告后在三個(gè)月的合理期限內(nèi)仍未履行,解除權(quán)人請(qǐng)求解除合同的,應(yīng)予支持,但當(dāng)事人另有約定的除外。法律沒有規(guī)定或者當(dāng)事人沒有約定,經(jīng)對(duì)方當(dāng)事人催告后,解除權(quán)行使的合理期限為三個(gè)月。對(duì)方當(dāng)事人沒有催告的,解除權(quán)人自知道或者應(yīng)當(dāng)知道解除事由之日起一年內(nèi)行使。逾期不行使的,解除權(quán)消滅。
·陳奇斌,福建典格律師事務(wù)所律師、高級(jí)合伙人。擅長(zhǎng)重大刑事案件的辯護(hù)人;代理重大疑難的經(jīng)濟(jì)糾...
回復(fù)2021/4/7 8:54:31 頂部
竇繼紅律師
竇繼紅
法海游民
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注冊(cè):2020年12月29日
15614687231 竇繼紅律師(山東-濟(jì)南)4
出賣人遲延交付房屋經(jīng)催告后在三個(gè)月的合理期限內(nèi)仍未履行,解除權(quán)人請(qǐng)求解除合同的,應(yīng)予支持,但當(dāng)事人另有約定的除外。法律沒有規(guī)定或者當(dāng)事人沒有約定,經(jīng)對(duì)方當(dāng)事人催告后,解除權(quán)行使的合理期限為三個(gè)月。對(duì)方當(dāng)事人沒有催告的,解除權(quán)人自知道或者應(yīng)當(dāng)知道解除事由之日起一年內(nèi)行使。逾期不行使的,解除權(quán)消滅。
一般合同會(huì)有約定,如不能退房,可主張違約金。
·女,法律碩士,畢業(yè)于中國(guó)社會(huì)科學(xué)院法學(xué)研究所。
回復(fù)2021/4/7 15:37:44 頂部
吳振宇律師
wzy
法海游民
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注冊(cè):2021年3月1日
13950779950 吳振宇律師(福建-莆田)5
出賣人遲延交付房屋經(jīng)催告后在三個(gè)月的合理期限內(nèi)仍未履行,解除權(quán)人請(qǐng)求解除合同的,應(yīng)予支持,但當(dāng)事人另有約定的除外。法律沒有規(guī)定或者當(dāng)事人沒有約定,經(jīng)對(duì)方當(dāng)事人催告后,解除權(quán)行使的合理期限為三個(gè)月。對(duì)方當(dāng)事人沒有催告的,解除權(quán)人自知道或者應(yīng)當(dāng)知道解除事由之日起一年內(nèi)行使。逾期不行使的,解除權(quán)消滅。
·吳振宇律師、福建師范大學(xué)協(xié)和學(xué)院法學(xué)學(xué)士、成都市喜玉緣珠寶有限公司常年法律顧問、莆田市荔城...
回復(fù)2021/4/7 18:14:51 頂部
溫建鋒律師
溫建鋒
法海游民
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注冊(cè):2013年2月8日
13953035577 溫建鋒律師(山東-菏澤)6
出賣人遲延交付房屋經(jīng)催告后在三個(gè)月的合理期限內(nèi)仍未履行,解除權(quán)人請(qǐng)求解除合同的,應(yīng)予支持,但當(dāng)事人另有約定的除外。法律沒有規(guī)定或者當(dāng)事人沒有約定,經(jīng)對(duì)方當(dāng)事人催告后,解除權(quán)行使的合理期限為三個(gè)月。對(duì)方當(dāng)事人沒有催告的,解除權(quán)人自知道或者應(yīng)當(dāng)知道解除事由之日起一年內(nèi)行使。逾期不行使的,解除權(quán)消滅。
·溫建鋒律師畢業(yè)于山東政法學(xué)院法律專業(yè)。多年從事法律服務(wù)工作,2002年以優(yōu)異成績(jī)通過國(guó)家司法考試...
回復(fù)2021/4/8 11:44:45 頂部
孟子君律師
孟子君
正義俠客
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18999887168 孟子君律師(四川-成都)7
仔細(xì)看一下你的購房合同中的約定即可。目前很多開發(fā)商為了規(guī)避自己的責(zé)任,都會(huì)對(duì)購房者解除合同的權(quán)利進(jìn)行限制性約定。
·一九八四年畢業(yè)于西北政法學(xué)院法律系,同年分配至新疆一中級(jí)法院工作。一九八六年加入中國(guó)法學(xué)會(huì)...
回復(fù)2021/4/25 13:12:48 頂部
孟子君律師
孟子君
正義俠客
積分:1839
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發(fā)帖:227
注冊(cè):2010年9月3日
18999887168 孟子君律師(四川-成都)8
購房者在開發(fā)商延遲交房時(shí),是否具有合同解除權(quán),關(guān)鍵還是看雙方的商品房銷售合同的約定。一般約定都是由開發(fā)商支付延期交房期間的違約金,一般約定為日萬分之一,甚至更低;或者減免相應(yīng)的物管費(fèi)用。
·一九八四年畢業(yè)于西北政法學(xué)院法律系,同年分配至新疆一中級(jí)法院工作。一九八六年加入中國(guó)法學(xué)會(huì)...
回復(fù)2021/6/2 11:09:40 頂部
朱景慧律師
朱景慧
中級(jí)小法師
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注冊(cè):2013年2月14日
15863916118 朱景慧律師(山東-臨沂)9
出賣人遲延交付房屋經(jīng)催告后在三個(gè)月的合理期限內(nèi)仍未履行,解除權(quán)人請(qǐng)求解除合同的,應(yīng)予支持,但當(dāng)事人另有約定的除外。法律沒有規(guī)定或者當(dāng)事人沒有約定,經(jīng)對(duì)方當(dāng)事人催告后,解除權(quán)行使的合理期限為三個(gè)月。對(duì)方當(dāng)事人沒有催告的,解除權(quán)人自知道或者應(yīng)當(dāng)知道解除事由之日起一年內(nèi)行使。逾期不行使的,解除權(quán)消滅。
·朱景慧律師簡(jiǎn)介 聯(lián)系方式:山東正之源律師事務(wù)所   地址:中國(guó)山...
回復(fù)2023/3/30 8:59:55 頂部
朱景慧律師
朱景慧
中級(jí)小法師
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注冊(cè):2013年2月14日
15863916118 朱景慧律師(山東-臨沂)10
購房者在開發(fā)商延遲交房時(shí),是否具有合同解除權(quán),關(guān)鍵還是看雙方的商品房銷售合同的約定。一般約定都是由開發(fā)商支付延期交房期間的違約金,一般約定為日萬分之一,甚至更低;或者減免相應(yīng)的物管費(fèi)用。
·朱景慧律師簡(jiǎn)介 聯(lián)系方式:山東正之源律師事務(wù)所   地址:中國(guó)山...
回復(fù)2023/6/12 11:23:40 頂部
朱景慧律師
朱景慧
中級(jí)小法師
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發(fā)帖:124425
注冊(cè):2013年2月14日
15863916118 朱景慧律師(山東-臨沂)11
出賣人遲延交付房屋經(jīng)催告后在三個(gè)月的合理期限內(nèi)仍未履行,解除權(quán)人請(qǐng)求解除合同的,應(yīng)予支持,但當(dāng)事人另有約定的除外。法律沒有規(guī)定或者當(dāng)事人沒有約定,經(jīng)對(duì)方當(dāng)事人催告后,解除權(quán)行使的合理期限為三個(gè)月。對(duì)方當(dāng)事人沒有催告的,解除權(quán)人自知道或者應(yīng)當(dāng)知道解除事由之日起一年內(nèi)行使。逾期不行使的,解除權(quán)消滅。
·朱景慧律師簡(jiǎn)介 聯(lián)系方式:山東正之源律師事務(wù)所   地址:中國(guó)山...
回復(fù)2023/7/30 8:25:00 頂部
吉增萍律師
吉增萍
法海游民
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注冊(cè):2009年5月21日
13013713003 吉增萍律師(江蘇-揚(yáng)州)12
按照合同約定,建議帶材料面詢律師。
·律師簡(jiǎn)介江蘇揚(yáng)州律師吉增萍律師,中國(guó)民建..員。揚(yáng)州律協(xié)刑事律師委員會(huì)委員,揚(yáng)州律協(xié)勞動(dòng)委...
回復(fù)2021/4/6 12:06:30 頂部
溫建鋒律師
溫建鋒
法海游民
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注冊(cè):2013年2月8日
13953035577 溫建鋒律師(山東-菏澤)13
按照合同約定,建議帶材料面詢律師。
·溫建鋒律師畢業(yè)于山東政法學(xué)院法律專業(yè)。多年從事法律服務(wù)工作,2002年以優(yōu)異成績(jī)通過國(guó)家司法考試...
回復(fù)2021/4/6 12:07:53 頂部
張德華律師
dehua2011
法海游民
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注冊(cè):2011年2月15日
13390505650 張德華律師(遼寧-大連)14
具體到律所當(dāng)面咨詢律師!
·張德華律師,遼寧宏都律師事務(wù)所.支部..、合伙人,副主任,法律碩士,中..員,大連市律師協(xié)會(huì)第八...
回復(fù)2021/4/6 12:46:11 頂部
劉雪梅律師
liuxuemei
中級(jí)小法師
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注冊(cè):2010年12月22日
18614085357 劉雪梅律師(北京-海淀區(qū))15
按照房屋買賣合同約定處理
·劉雪梅:北京融嘉律師事務(wù)所主任,合伙人,律師(執(zhí)業(yè)證號(hào):11101200914996)。畢業(yè)于對(duì)外經(jīng)...
回復(fù)2021/4/6 13:01:55 頂部
官成飛律師
尚法
超級(jí)小法師
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注冊(cè):2011年12月12日
15170085656 官成飛律師(江西-南昌)16
按合同約定執(zhí)行
·官成飛律師,畢業(yè)于西南政法大學(xué)法律專業(yè),專注于刑事辯護(hù)、婚姻家庭、合同糾紛、公司法務(wù)等業(yè)務(wù)...
回復(fù)2021/4/6 13:03:32 頂部
景偉律師
jingwei
法海游民
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注冊(cè):2008年5月6日
18039555222 景偉律師(河南-鄭州)17
根據(jù)情況而定。如果沒有合同約定,一般情況下是不能退房的,但是可以要求支付違約金。
·2005年通過國(guó)家司法考試,2008年正式執(zhí)業(yè)至今,多年來從事各種訴訟與非訴訟案件代理,經(jīng)驗(yàn)見證實(shí)...
回復(fù)2021/4/6 13:36:06 頂部
靳豐愷律師
JEFFKING
法海游民
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發(fā)帖:14345
注冊(cè):2017年4月1日
18743556462 靳豐愷律師(吉林-通化)18
按合同約定處理。
·金豐凱,吉林省通化市,多年執(zhí)業(yè),專業(yè)律師,吉林辰德律師事務(wù)所
回復(fù)2021/4/6 13:41:55 頂部
李國(guó)龍律師
李國(guó)龍
法海游民
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注冊(cè):2012年1月8日
18972770779 李國(guó)龍律師(湖北-黃石)19
當(dāng)面咨詢律師!
·教育背景:畢業(yè)于中南政法專科(2001年)武漢大學(xué)法律本科(2002年2005年)考取法律服務(wù)工作...
回復(fù)2021/4/6 13:48:13 頂部
葛鵬艷律師
葛鵬艷
正義俠客
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注冊(cè):2020年4月29日
15611590225 葛鵬艷律師(北京-大興區(qū))20
首先看您與開發(fā)商簽訂的商品房買賣合同如何約定的。
·盡職盡責(zé),不辜負(fù)每一位委托人的信任。
回復(fù)2021/4/6 13:52:12 頂部
何姚姚律師
Anglels
正義俠客
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注冊(cè):2018年1月21日
13791038860 何姚姚律師(山東-濟(jì)南)21
按照合同約定,建議帶材料面詢律師。
·法律是人民意志的自由而莊嚴(yán)的表現(xiàn)。何姚姚,山東坤澤律師事務(wù)所律師,會(huì)員,山東省...
回復(fù)2021/4/6 22:12:19 頂部
都風(fēng)凱律師
du19870207
法海游民
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13824339765 都風(fēng)凱律師(廣東-深圳)22

按照合同約定,建議帶材料面詢律師。
·都風(fēng)凱律師,深圳執(zhí)業(yè)律師。畢業(yè)于山東大學(xué)法律專業(yè),會(huì)員,深圳會(huì)員,北京市京師(...
回復(fù)2021/4/7 12:08:27 頂部
陳碧花律師
陳碧花
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注冊(cè):2015年7月24日
15759282508 陳碧花律師(福建-廈門)23
按照合同約定,建議帶材料面詢律師。
·廈門專業(yè)律師,專業(yè)維護(hù)您的合法權(quán)益!有處理各類大案的豐富經(jīng)驗(yàn),是業(yè)內(nèi)、律師。在長(zhǎng)期的工...
回復(fù)2021/4/7 16:21:24 頂部
高志博律師
高志博
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18686729300 高志博律師(黑龍江-哈爾濱)24
起訴解決
·高志博律師,民盟法制委員會(huì)委員。現(xiàn)執(zhí)業(yè)于黑龍江圣德律師事務(wù)所,從事法律工作以來擔(dān)任多家企業(yè)...
回復(fù)2021/4/8 5:56:00 頂部
李釗律師
李釗
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發(fā)帖:1607
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18762151252 李釗律師(江蘇-宿遷)25
可以要求退房
·中國(guó)政法大學(xué)法律本科,崇尚精品意識(shí),視律師職業(yè)為終身事業(yè)。堅(jiān)持以客戶利益至上,誠(chéng)信優(yōu)質(zhì)服務(wù)...
回復(fù)2021/4/19 9:19:50 頂部
張勇律師
張大勇
正義俠客
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13322478547 張勇律師(遼寧-沈陽)26
建議帶材料面詢律師。
·張勇簡(jiǎn)介沈陽市誠(chéng)信律師標(biāo)兵職  務(wù):遼寧華恩律師事務(wù)所副主任律師業(yè)務(wù)專長(zhǎng):刑事辯護(hù)(...
回復(fù)2021/4/20 8:25:27 頂部
羅浩律師
gemini110
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15007178490 羅浩律師(湖北-武漢)27

首先看您與開發(fā)商簽訂的商品房買賣合同如何約定的。
·優(yōu)選律師熱線:15.00717.8490讓每一個(gè)當(dāng)事人都請(qǐng)得起律師!羅浩律師,華中科技大...
回復(fù)2021/4/23 11:43:58 頂部
張煜律師
張煜
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15537132712 張煜律師(河南-鄭州)28
建議帶材料面詢律師。
·張煜律師,碩士研究生,畢業(yè)于西南政法大學(xué),具有深厚的法學(xué)理論功底,作風(fēng)細(xì)膩,思維敏銳,為人...
回復(fù)2021/5/6 10:19:14 頂部
倪濤律師
倪濤
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13545131377 倪濤律師(湖北-武漢)29
合同條款怎么約定
·倪濤律師,男,湖北天崇律師事務(wù)所企業(yè)法律風(fēng)險(xiǎn)控制部主任律師、聯(lián)合創(chuàng)始合伙人,業(yè)務(wù)
回復(fù)2021/5/8 7:11:16 頂部
倪濤律師
倪濤
法海游民
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13545131377 倪濤律師(湖北-武漢)30
合同條款怎么約定
·倪濤律師,男,湖北天崇律師事務(wù)所企業(yè)法律風(fēng)險(xiǎn)控制部主任律師、聯(lián)合創(chuàng)始合伙人,業(yè)務(wù)
回復(fù)2021/5/8 7:11:17 頂部
倪濤律師
倪濤
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13545131377 倪濤律師(湖北-武漢)31
合同條款怎么約定
·倪濤律師,男,湖北天崇律師事務(wù)所企業(yè)法律風(fēng)險(xiǎn)控制部主任律師、聯(lián)合創(chuàng)始合伙人,業(yè)務(wù)
回復(fù)2021/5/8 7:11:18 頂部
倪濤律師
倪濤
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13545131377 倪濤律師(湖北-武漢)32
合同條款怎么約定
·倪濤律師,男,湖北天崇律師事務(wù)所企業(yè)法律風(fēng)險(xiǎn)控制部主任律師、聯(lián)合創(chuàng)始合伙人,業(yè)務(wù)
回復(fù)2021/5/8 7:11:19 頂部
陳其祥律師
陳其祥
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13004851189 陳其祥律師(福建-泉州)33

按照合同約定,建議帶材料面詢律師。
·陳其祥律師,廈門大學(xué)法律本科學(xué)歷,會(huì)員,福建(安溪)一心律師事務(wù)所合伙人、專職律師...
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朱景慧律師
朱景慧
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15863916118 朱景慧律師(山東-臨沂)34
按照合同約定,建議帶材料面詢律師。
·朱景慧律師簡(jiǎn)介 聯(lián)系方式:山東正之源律師事務(wù)所   地址:中國(guó)山...
回復(fù)2022/12/21 12:07:59 頂部
朱景慧律師
朱景慧
中級(jí)小法師
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15863916118 朱景慧律師(山東-臨沂)35
按照合同約定,建議帶材料面詢律師。
·朱景慧律師簡(jiǎn)介 聯(lián)系方式:山東正之源律師事務(wù)所   地址:中國(guó)山...
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