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你好,我接手了一家店鋪,當時寫了轉讓合同,因為店主不在本地,合同是電子檔的,后來我準備辦理營業執照的時候發現這個店鋪辦不了營業執照,因為之前的營業執照沒有注銷,而且還是上上家店主的,簽合同的時候轉讓人只跟我說有營業執照,并沒有說營業執照不是自己的,然后找上家店主協商,然后本來只是找房東說營業執照的問題,想著如果辦不了營業執照就退掉,結果房東跟我說她根本不承認轉讓,房東說跟第一任店主就說了不承認轉讓,與房東是沒有寫租賃合同的,房租已經給了半年,因為說之前都是這樣沒有寫租賃合同,并且房東說上家店主承諾她4月10號給租金,讓我退租的話直接找上家店主要,我就又找上家店主協商要解除合同,因為合同寫明轉讓包括裝修設備,并且也寫明需要協助辦理營業執照,現在做不到,我說現在我的合同目的無法實現,我要求解除合同,退還轉讓費和租金這是合理的吧,他就不回消息,期間跟他溝通沒有夸大事實,沒說他有錯,也沒要求賠償,但是上家店主一直強調他沒有問題,不正面解決問題,東扯西拉,說房東之前說不管轉讓的事情,因為他也是轉讓來的,不承認轉讓要第一任店主去跟房東協調,就一直拖著,不配合解決事情,也不想退還轉讓費和租金,并且也不怎么回復消息了,本來我也不想把事情鬧大,一直在跟他發消息想協商解決,后來我跟他說拖太久了,不回消息我就只有走法律程序了,他才回我的,讓我走法律程序,轉讓合同電子檔和房東以及上家店主的聊天記錄都有,可以作為證據嗎,然后他現在徹底不回消息了,我只有他的姓名和身份證號碼,沒有具體住址,另外還想問下他在不經房東同意的情況下跟我簽的合同中寫明裝修設備轉讓,是否存在詐騙嫌疑
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尚法
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楊淑清
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楊淑清
楊淑清律師
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