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關鍵字:房產婚姻證明 2021年10月底看中一套

u433064 公眾會員 來自:江蘇-蘇州樓主
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關鍵字:房產 婚姻證明 2021年10月底看中一套房子(建成時間大概2003年左右36平),房齡較久且無法貸款,好在總價不高,通過中介看了兩次,房東也是誠心賣,就約定了一個合適的時間,談好價格,看了房產證,土地使用證在xx需要郵寄回來,就通過天府市云民查看了土地使用證,確定雙證齊全,就簽了合同并且網簽,約定土地使用證到了就過戶,土地使用證到了當時疫情,就拖了一周多,然后說過戶,中介和賣方先去房產局換不動產證,才發現房東沒有婚姻證明,房東情況:房東是90歲以上的老人,子女在xx,房產證是她一個人的名字,有丈夫的死亡證明,但是死亡證明上面沒有婚姻關系,兩人戶口從來沒出現在一個戶口本上過,補辦結婚證也很難,幾十年了,同時代的人和物都煙消云散了,退休幾十年了,各種單位證明和社區證明也很難弄到,現在情況是房東誠心賣我誠心買,房產局因為沒有婚姻證明不能排除隱性共有人不給過戶,不給過戶的話房東違約,需要退定金并且支付百分之20合同成交款(雖然我不準備按合同款找她賠償扯皮),我因為是全款,土地證到了就過戶,所以雙十一買了很多家電家具到了,也無法退貨,也不想失去這個最優解的房源標的,所以想解決問題履行交易,請問這種情況能訴訟法院判決過戶嗎?或者有其他方法和建議嗎?希望能共同解決問題,大家愉快的完成交易 (上班時間盡力微信聯系,謝謝)
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回復2021/11/25 11:09:53 頂部
羅浩律師
gemini110
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回復2021/11/25 11:14:54 頂部
王俊全律師
laoquan547
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直接打電話律師
·王俊全律師法學專業畢業,中國司法部注冊律師,中山市會員,現為廣東帥毅律師事務所執業律...
回復2021/11/26 13:31:21 頂部
王俊全律師
laoquan547
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·王俊全律師法學專業畢業,中國司法部注冊律師,中山市會員,現為廣東帥毅律師事務所執業律...
回復2021/11/26 13:32:02 頂部
劉建平律師
ljp334202
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15062309206 劉建平律師(江蘇-蘇州)5
這種情況下法院也是無法確定事實的。
·1973年12月1日出生,于1998年考取人民共和國律師資格證;并于2006年1月參加碩士研究生考試,...
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楊淑清律師
楊淑清
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13176674887 楊淑清律師(山東-濟南)6
具體電話或者帶相關證據資料到律所當面咨詢律師,分析案情提供法律幫助!..
·楊淑清律師,山東坤澤律師事務所主任、設立人。畢業于山東大學法學院,專職從事法律服務工作二十...
回復2022/1/16 0:32:27 頂部

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關鍵字:房產婚姻證明 2021年10月底看中一套

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