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乙方想單方面解除租賃合同,該賠付多少違約金??謝謝

  只想維護(hù)百姓利益 公眾會(huì)員 來(lái)自:江蘇 -南京 樓主
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注冊(cè):1997年2月2日
律師,您們好!我是南京江北的居民,2011年1月13日我*人和當(dāng)?shù)夭藞?chǎng)里一門面的私人業(yè)主嚴(yán)某(后來(lái)才知實(shí)際上是菜場(chǎng)的開發(fā)商)簽訂了一份門面房租賃合同(月租金1500,按年一次性繳納,加上保證金2000,共2萬(wàn)元),租了間門面。因未*人和家人協(xié)商好,做生意可行性不大,2月23找到嚴(yán)某,說(shuō)了想解除合同,嚴(yán)某說(shuō)要扣掉半年的租金9000元,我們不能接受。1.我只想在此求助,如果走司法程序,像我這樣的狀況(合同中沒有明確約定雙方解除合同的條款),按照法律規(guī)定要賠付多少的違約金?最終能拿回來(lái)多少?2.當(dāng)時(shí)的租賃合同第四條這樣寫的:乙方在 簽訂合同時(shí)向甲方一次性支付保證金20000元<大寫貳萬(wàn)元>,<含租金>租賃期滿憑收據(jù)退還乙方,損壞甲方設(shè)施應(yīng)賠償。按照這條款,我們可以在合同到期后,再找甲方退還2萬(wàn)元??------在此只想把第一個(gè)疑問弄清楚就可以,第二個(gè)屬于合同重大失誤??先謝謝了(該開發(fā)商是痞子出身,求早日解決)

 [回復(fù)|追問 江蘇 律師·南京 律師]
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回復(fù)2011/2/23 16:04:09 頂部
weihaiyang
魏海洋律師
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13952327515 魏海洋律師(江蘇-淮安)2
一般需支付三個(gè)月租金的違約金。
·魏海洋律師,南京師范大學(xué)漢語(yǔ)言文學(xué)和南京大學(xué)法律專業(yè)畢業(yè),本科學(xué)歷,擁有全國(guó)企業(yè)法律顧問執(zhí)業(yè)...
回復(fù)2011/2/23 16:05:53 頂部
王桂林
王桂林律師
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注冊(cè):2010年2月25日
15951471541 王桂林律師(江蘇-淮安)3
關(guān)鍵看合同有沒有約定違約金條款。
·王桂林律師,南京航空航天大學(xué)法學(xué)專業(yè)畢業(yè),擅長(zhǎng)婚姻繼承、合同糾紛、勞動(dòng)爭(zhēng)議、人身?yè)p害賠償?shù)仍V...
回復(fù)2011/2/23 16:34:36 頂部
只想維護(hù)百姓利益
凌燦偉律師
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注冊(cè):2014年8月29日
15881838374 凌燦偉律師(四川-達(dá)州)4
不好意思沒說(shuō)清楚,合同中沒有約定違約金條款
·凌燦偉(法律咨詢電話:15881838374),中共黨員,達(dá)州市家事和涉外委員會(huì)委員,全國(guó)...
回復(fù)2011/2/23 16:40:42 頂部
何易
何嶠巍律師
正義俠客
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18710111423 何嶠巍律師(北京-朝陽(yáng)區(qū))5
沒有約定的,按照實(shí)際損失主張違約金。
·何嶠巍律師,北京中本律師事務(wù)所主任、首席合伙人,注冊(cè)企業(yè)法律顧問、工程師、九三學(xué)社社員,從...
回復(fù)2011/2/23 16:48:41 頂部
蔡亭
蔡亭律師
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13569757726 蔡亭律師(河南-信陽(yáng))6
合同有約定違約金條款依據(jù)條款依據(jù)。
·【姓名】蔡亭【辦公地點(diǎn)】河南省信陽(yáng)市【專業(yè)領(lǐng)域】擅長(zhǎng)刑事辯護(hù)、經(jīng)濟(jì)糾紛案件的處理...
回復(fù)2011/2/23 17:51:55 頂部
柏志海
柏志海律師
法律學(xué)人
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注冊(cè):2009年12月20日
18068876730 柏志海律師(江蘇-鹽城)7
這種情況一般自解除合同起再支付三個(gè)月租金
·柏志海,江蘇理高律師事務(wù)所主任,地址鹽城市亭湖新區(qū)長(zhǎng)亭路6號(hào).
回復(fù)2011/2/23 19:55:58 頂部
880880880
李丹律師
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13950200085 李丹律師(福建-福州)8
沒有約定的,按照實(shí)際損失主張違約金。
·李丹律師24小時(shí)免費(fèi)咨詢維權(quán)電話:13950200085用法律維護(hù)權(quán)益,讓律師為您解憂!您的信任就是...
回復(fù)2016/3/6 11:36:08 頂部
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凌燦偉律師
正義俠客
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15881838374 凌燦偉律師(四川-達(dá)州)9

一般需支付三個(gè)月租金的違約金。
·凌燦偉(法律咨詢電話:15881838374),中共黨員,達(dá)州市家事和涉外委員會(huì)委員,全國(guó)...
回復(fù)2017/9/28 9:52:59 頂部
張大勇
張勇律師
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13322478547 張勇律師(遼寧-沈陽(yáng))10
一般需支付三個(gè)月租金的違約金。 
·張勇法學(xué)博士簡(jiǎn)介沈陽(yáng)市誠(chéng)信律師標(biāo)兵職  務(wù):遼寧華恩律師事務(wù)所副主任律師業(yè)務(wù)專長(zhǎng):刑...
回復(fù)2017/11/9 15:33:36 頂部
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凌燦偉律師
正義俠客
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一般需支付三個(gè)月租金的違約金。
·凌燦偉(法律咨詢電話:15881838374),中共黨員,達(dá)州市家事和涉外委員會(huì)委員,全國(guó)...
回復(fù)2018/11/25 15:27:51 頂部
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凌燦偉律師
正義俠客
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一般需支付三個(gè)月租金的違約金。
·凌燦偉(法律咨詢電話:15881838374),中共黨員,達(dá)州市家事和涉外委員會(huì)委員,全國(guó)...
回復(fù)2018/11/25 15:38:48 頂部
蒙冠斌
蒙冠斌律師
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13207729398 蒙冠斌律師(廣西-柳州)13
請(qǐng)收集證據(jù)材料,與當(dāng)?shù)芈蓭熋嬲劇Vx謝!
·★★蒙冠斌律師為廣西經(jīng)驗(yàn)豐富的資深律師,在刑事辯護(hù)、民商事案件和常年法律顧問等方面均有豐富...
回復(fù)2019/1/13 15:16:20 頂部
張大勇
張勇律師
高級(jí)大護(hù)法
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13322478547 張勇律師(遼寧-沈陽(yáng))14
關(guān)鍵看合同有沒有約定違約金條款。
·張勇法學(xué)博士簡(jiǎn)介沈陽(yáng)市誠(chéng)信律師標(biāo)兵職  務(wù):遼寧華恩律師事務(wù)所副主任律師業(yè)務(wù)專長(zhǎng):刑...
回復(fù)2019/3/12 19:22:01 頂部
謝宏軍
謝宏軍律師
超級(jí)小法師
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17877731974 謝宏軍律師(湖南-懷化)15
要看具體情況
·本人大學(xué)畢業(yè)后1997年底參加原懷化市首(末)屆公務(wù)員考試,以第一名的成績(jī)成為當(dāng)年唯一進(jìn)入原懷...
回復(fù)2019/8/18 9:33:29 頂部
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凌燦偉律師
正義俠客
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發(fā)帖:62137
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一般需支付三個(gè)月租金的違約金。
·凌燦偉(法律咨詢電話:15881838374),中共黨員,達(dá)州市家事和涉外委員會(huì)委員,全國(guó)...
回復(fù)2020/3/8 16:46:28 頂部
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凌燦偉律師
正義俠客
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15881838374 凌燦偉律師(四川-達(dá)州)17
一般需支付三個(gè)月租金的違約金。
·凌燦偉(法律咨詢電話:15881838374),中共黨員,達(dá)州市家事和涉外委員會(huì)委員,全國(guó)...
回復(fù)2020/3/30 10:25:12 頂部
謝宏軍
謝宏軍律師
超級(jí)小法師
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發(fā)帖:15681
注冊(cè):2017年2月9日
17877731974 謝宏軍律師(湖南-懷化)18
取決于你們雙方的約定
·本人大學(xué)畢業(yè)后1997年底參加原懷化市首(末)屆公務(wù)員考試,以第一名的成績(jī)成為當(dāng)年唯一進(jìn)入原懷...
回復(fù)2021/2/2 9:53:34 頂部

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江蘇 律師事務(wù)所

·江蘇民李律師事務(wù)所 (江蘇-宿遷)
    泗陽(yáng)縣解放北路29號(hào)
·江蘇明弘(揚(yáng)州)律師事務(wù)所 (江蘇-揚(yáng)州)
    江蘇揚(yáng)州市北門外大街6號(hào)5樓
·江蘇澤之源律師事務(wù)所 (江蘇-淮安)
    江蘇省洪澤縣城東三街3號(hào)2樓
·江蘇全民安律師事務(wù)所 (江蘇-常州)
    江蘇省常州市廣化街247號(hào)中糧大廈四樓410室
2021/2/2 9:53:35 国产精品99久久久久久人_美女av一区二区三区_国产成人精品免费久久久久_欧美在线视频免费
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