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關于商品房購買協議是否有效的疑問

  網友 公眾會員 來自：貴州 -凱里 回復 收藏 樓主
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我于2008年購買了一間二手門面房，當時是與賣方簽定的手寫合同，至今也沒有辦理房產過戶手續，現賣方已經過世，我想辦理過戶，此房產也已經辦理好了房產繼承公證。

我到房產局辦理過戶時，房產局以我的購房協議無效為由，不受理我的過戶事宜。房產局的理由為：1、如果是手寫的購房協議，必須經公證處公證，方才生生效。（現賣方已經過世，不可能辦理公證）2、如果手寫協議沒有辦理公證的，買賣雙方必須親自到房產局，領取房產局統一文本的購房合同，在房產局工作人員的監督下簽字按手印，方才生效。（但現在也不可能實現了）。

請問房產局的說法是否有法律依據，我現在該怎么辦？222.242.199.250

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2011/2/24 21:09:17 頂部
weihaiyang
魏海洋律師
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魏海洋律師(江蘇-淮安) 13952327515回復 2
可以由其繼承人協助過戶。
·魏海洋律師,南京師范大學漢語言文學和南京大學法律專業畢業,本科學歷，擁有全國企業法...
2011/2/24 21:25:38 頂部
楊海明
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楊海明律師(江蘇-淮安) 15052685075回復 3
房管局的說法沒有法律依據，可以起訴要求其履行法定職責
·2002年畢業于南京大學法學專業，武警部隊轉業，中共黨員。在國有大型企業做勞資及調解...
2011/2/24 21:54:03 頂部
陳奇斌
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陳奇斌律師(福建-廈門) 13720890151回復 4
可以起訴要求其履行法定職責
·陳奇斌，福建典格律師事務所律師、高級合伙人。擅長重大刑事案件的辯護人；代理重大疑...
2011/2/24 22:17:39 頂部
何易
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何嶠巍律師(北京-朝陽區) 18710111423回復 5
房管局的說法不能成立，應為你辦理相關手續
·何嶠巍律師，北京中本律師事務所主任、首席合伙人，注冊企業法律顧問、工程師、九三學...
2011/2/25 5:57:33 頂部
220.166.165.*
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2016/5/19 17:44:59 頂部
曹營珠
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曹營珠律師(黑龍江-哈爾濱) 13946052371回復 7
支持一下。
·曹營珠律師，女，法學學士，于1997年以高分通過律師資格考試,1998年取得司法部頒發的《...
2016/5/20 20:28:20 頂部
曹營珠
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曹營珠律師(黑龍江-哈爾濱) 13946052371回復 8
支持一下。
·曹營珠律師，女，法學學士，于1997年以高分通過律師資格考試,1998年取得司法部頒發的《...
2016/5/20 20:28:35 頂部
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凌燦偉律師
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凌燦偉律師(四川-達州) 15881838374回復 9
你好，房管局的說法沒有法律依據，可以起訴要求其履行法定職責
·凌燦偉中共黨員專職律師，就職于四川黎明律師事務所，全國會員，達州市律師...
2016/12/15 20:47:52 頂部
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李柏智律師(廣東-韶關) 13076220410回復 10
可起訴要求其繼承人履行過戶手續。
·主任律師,業務高效、進取、誠信，現為韶關市刑事專業委員會委員及韶關仲裁委員會仲...
2016/12/18 23:27:09 頂部
張大勇
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房管局的說法沒有法律依據，可以起訴要求其履行法定職責
·張勇法學博士簡介沈陽市誠信律師標兵職　　務：遼寧華恩律師事務所副主任律師業...
2017/4/14 16:39:50 頂部
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凌燦偉律師
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凌燦偉律師(四川-達州) 15881838374回復 12
可以由其繼承人協助過戶。
·凌燦偉中共黨員專職律師，就職于四川黎明律師事務所，全國會員，達州市律師...
2017/10/18 17:04:28 頂部
李柏智
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李柏智律師(廣東-韶關) 13076220410回復 13
可起訴要求其繼承人履行過戶手續。
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2017/10/20 9:44:54 頂部
張大勇
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你好，房管局的說法沒有法律依據，可以起訴要求其履行法定職責
·張勇法學博士簡介沈陽市誠信律師標兵職　　務：遼寧華恩律師事務所副主任律師業...
2017/11/20 12:35:18 頂部
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朱景慧律師(山東-臨沂) 15863916118回復 15
可以由其繼承人協助過戶。
·朱景慧律師簡介 聯系方式：山東正之源律師事務所   地...
2017/12/22 10:40:30 頂部
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2017/12/25 21:48:05 頂部
李柏智
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2017/12/25 21:48:21 頂部
張大勇
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可以起訴要求其履行法定職責
·張勇法學博士簡介沈陽市誠信律師標兵職　　務：遼寧華恩律師事務所副主任律師業...
2018/2/16 15:41:49 頂部
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凌燦偉律師
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蒙冠斌
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蒙冠斌律師(廣西-柳州) 13207729398回復 20
收集證據材料，建議咨詢當地的律師。謝謝！
·****畢業于廣西建筑工程學校，工作后于桂林電子工業學院、廣西民族大學深造學習；曾于...
2019/1/4 16:13:01 頂部
張大勇
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蒙冠斌
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蒙冠斌律師(廣西-柳州) 13207729398回復 22
建議收集證據材料，咨詢當地的律師。謝謝！
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張大勇
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凌燦偉律師
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張大勇
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