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| | | 積分:0 | | 經(jīng)驗(yàn):76681 | | 發(fā)帖:8923 | | 注冊(cè):1997年2月22日 |
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各位律師好:我想咨詢下有關(guān)二手房交易的問(wèn)題!目前我在荊門買了套二手房(還在過(guò)戶手續(xù)中),房屋的關(guān)系是這樣的:該房2003年建成被小王購(gòu)買,房產(chǎn)證上是小王的名字;2005年通過(guò)房屋買賣合同小王賣給了小張,一直沒(méi)有過(guò)戶也沒(méi)有公證;目前這套房通過(guò)中介公司被我購(gòu)買,房屋買賣合同甲方是小王簽的字,乙方是我簽的字,請(qǐng)問(wèn)甲方是該小王簽字還是小張簽字還是小張弟弟簽字還是都需要在上面簽字呢?!最后付款我應(yīng)該怎么付款:1、是直接付給小王讓小王轉(zhuǎn)給小張,2、直接付給小張,3、直接付給小張弟弟讓小張弟弟轉(zhuǎn)給小張,4、直接付給中介公司再讓中介公司轉(zhuǎn)給小張;小張?jiān)谕獾毓ぷ鳎?dāng)時(shí)談判交易時(shí)小張回來(lái)了和小張弟弟,我一起都在場(chǎng),我們口頭協(xié)議:小張委托小張弟弟代辦一切相關(guān)手續(xù)在小張上班去了后,這樣口頭協(xié)議委托代辦可以嗎?還是必須要有書面的委托書?!當(dāng)時(shí)我們和中介公司書面協(xié)議約定在某年某月某日前辦理好所有的相關(guān)交易手續(xù),在約定日期前我所有的材料都齊了交給了中介公司,但現(xiàn)在約定的日期已經(jīng)過(guò)去半個(gè)月了,其交易手續(xù)還沒(méi)辦好,這算不算是違約了?!盼回復(fù)!非常感謝!183.12.210.145
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