国产精品99久久久久久人_美女av一区二区三区_国产成人精品免费久久久久_欧美在线视频免费

 首頁 >>法律咨詢 >>帖子發新帖

付了首付,賣方沒解壓,拿去做生意了,現在說沒錢解壓過戶怎么辦?

  網友 公眾會員 來自:江蘇 -南京 回復 收藏 樓主
積分:-609800
經驗:-76681
發帖:-925
注冊:1997年2月22日
我于2010年11月17日,在南京市浦口區天潤城二街區看中一套108平方的精裝修的二手房。在中介處談的成交價格是83.7萬元。由于我手上的錢不夠交稅費,當時談的我想多貸點款,因此做高房價到90萬,過戶時賣方退給我63000元,我用來交付稅費,除首付27萬外,貸款63萬元銀行下款直接給賣方。于2010年11月17日,在中介的幫助下與房主簽訂了中介合同。說過戶當天再簽正式的買賣合同。中介合同規定:定金兩萬,中介費16700元,于簽約當天由我買房支付,我們當天完成支付,簽約完成。有收條。合同還規定,11月30日前付首付款二十七萬元,我也于當天完成支付,賣方在中介的監督下給了一個收條。合同還規定所有所產生的稅費由我買房承擔,我也同意了。由于賣方急于賣房,籌錢去做生意,我想,也沒什么,給人個方便,自己也方便,所以雙方約定暫不解壓,推遲到3月10日過戶。同時賣方提前交房給我入住,中介為了保證我的權益定了違約金二十萬元,由于是精裝修的房子,我提前入住,在補充協議里面還定了如果違約還要賠付裝修費用三十萬元。由于沒有過戶,我付了首付,交接了物業,我就先帶孩子住了進來。在這期間,國家于1月28日頒布了國八條的房產調控方案,由于房子沒滿五年,必須全額征收營業稅,由于在合同當中有著名,所有產生的權利和義務由我買方承擔,因此這個錢我也認了。銀行兩次調息,如果我過戶完成,銀行放貸,我每個月要多還將近一千元,我也認了。我就是個普通的老百姓,就像帶著孩子住的舒服點,所以也想趕快過戶,省得再出現調息等變故。在1月~2月期間,我多次和賣方溝通,讓他去解壓,好盡快過戶,他回老家過年了,說過完年銀行一上班,他就解壓過戶。我這邊的所有材料我都送到中介,中介幫我到銀行預審批,說我貸款沒問題,肯定能放貸。我想合同約定的三月十日沒到,我也不好太催人家。因此一直拖到今天3月2日。今天跟賣家溝通過戶問題,他說他沒有錢解壓,中介推薦了擔保公司,說先墊錢出來解壓,然后銀行下款再還給擔保公司,他還欠銀行40萬左右的貸款沒還。但是擔保公司拿出這40萬幫助他解壓,需要收取他兩個月將近兩萬多的手續費,現在賣方不干,就說自己沒錢解壓,眼看三月十日就到了,他要還不解壓過戶,我該怎么辦???
請問律師:
1、他如果三月十日不解壓過戶,他算不算違約,我們簽署的中介合同具有法律效力嗎??我能因此而起訴他嗎?? 2、起訴他的話,這樣的情況我有勝算嗎??能讓他陪我違約金嗎??中介說,一般給兩個選擇,要么你要房子強制過戶,要么要違約金。我想這個房子實在搞的我年都沒過好,實在要是能拿違約金,房子我就不要了,可以嗎?? 3、如果強制房子過戶給我,經過的判決,這一拖估計也要兩三個月,在這期間如果銀行再次上調利率,那我又要多還錢,這個損失誰來承擔。 望律師能給我個解答,謝謝。
218.94.145.250

 [回復|追問 江蘇 律師·南京 律師]
·找律師?上中法網!m.hbhongyijixie.com
2011/3/3 10:15:13 頂部
網友
公眾會員
積分:-609800
經驗:-76681
發帖:-925
注冊:1997年2月22日
公眾會員回復 2
為什么沒有律師回答我的問題·~?~??(218.94.145.250)
·找律師?上中法網!m.hbhongyijixie.com
2011/3/3 13:58:00 頂部
魏淑斌
魏淑斌律師
正義俠客
積分:7120
經驗:1120
發帖:215
注冊:2011年2月27日
魏淑斌律師(黑龍江-哈爾濱) 15004528741回復 3
賣方存在違約,他對你的損失應承擔民事賠償責任
·找律師?上中法網!m.hbhongyijixie.com
2011/3/3 21:51:09 頂部
魏淑斌
魏淑斌律師
正義俠客
積分:7120
經驗:1120
發帖:215
注冊:2011年2月27日
魏淑斌律師(黑龍江-哈爾濱) 15004528741回復 4
此外,不排除賣方存在欺詐行為,建議你找律師仔細分析有關證據后再定奪
·找律師?上中法網!m.hbhongyijixie.com
2011/3/3 21:53:17 頂部
張大勇
張勇律師
大天王
積分:3148043
經驗:2796183
發帖:259939
注冊:2008年8月19日
張勇律師(遼寧-沈陽) 13322478547回復 5
對方的行為存在違約,建議帶上材料與當地律師面談
·張勇法學博士簡介沈陽市誠信律師標兵職  務:遼寧華恩律師事務所副主任律師業...
2015/2/8 4:31:01 頂部
880880880
李丹律師
超級大法師
積分:37920
經驗:696730
發帖:63343
注冊:2010年10月4日
李丹律師(福建-福州) 13950200085回復 6
對方的行為存在違約,建議帶上材料與當地律師面談
·李丹律師24小時免費咨詢維權電話:13950200085用法律維護權益,讓律師為您解憂!您...
2016/9/25 20:01:11 頂部
李柏智
李柏智律師
大天王
積分:1950802
經驗:1580887
發帖:163018
注冊:2009年6月17日
李柏智律師(廣東-韶關) 13076220410回復 7
當面咨詢律師為妥。
·主任律師,業務高效、進取、誠信,現為韶關市刑事專業委員會委員及韶關仲裁委員會仲...
2016/9/25 22:41:28 頂部
吉增萍
吉增萍律師
大法王
積分:284268
經驗:694079
發帖:62979
注冊:2009年5月21日
吉增萍律師(江蘇-揚州) 13013713003回復 8
對方的行為存在違約,建議帶上材料與當地律師面談
·江蘇揚州特邀律師吉增萍律師,中國民建黨黨員。揚州女律師委員會委員,揚州勞...
2016/9/26 0:37:56 頂部
李柏智
李柏智律師
大天王
積分:1950802
經驗:1580887
發帖:163018
注冊:2009年6月17日
李柏智律師(廣東-韶關) 13076220410回復 9
當面咨詢律師為妥。
·主任律師,業務高效、進取、誠信,現為韶關市刑事專業委員會委員及韶關仲裁委員會仲...
2016/9/28 1:35:19 頂部
laoquan547
王俊全律師
初級大護法
積分:52161
經驗:350870
發帖:31894
注冊:2013年3月20日
王俊全律師(廣東-中山) 13326917459回復 10
帶上材料與當地律師面談
·王俊全律師法學專業畢業,中國司法部注冊律師,中山市會員,現為廣東帥毅律...
2016/10/9 15:56:41 頂部
李柏智
李柏智律師
大天王
積分:1950802
經驗:1580887
發帖:163018
注冊:2009年6月17日
李柏智律師(廣東-韶關) 13076220410回復 11
當面咨詢律師為妥。
·主任律師,業務高效、進取、誠信,現為韶關市刑事專業委員會委員及韶關仲裁委員會仲...
2016/10/10 23:25:18 頂部
880880880
李丹律師
超級大法師
積分:37920
經驗:696730
發帖:63343
注冊:2010年10月4日
李丹律師(福建-福州) 13950200085回復 12
對方的行為存在違約,建議帶上材料與當地律師面談
·李丹律師24小時免費咨詢維權電話:13950200085用法律維護權益,讓律師為您解憂!您...
2017/4/8 8:17:09 頂部
李柏智
李柏智律師
大天王
積分:1950802
經驗:1580887
發帖:163018
注冊:2009年6月17日
李柏智律師(廣東-韶關) 13076220410回復 13
當面咨詢律師為妥。
·主任律師,業務高效、進取、誠信,現為韶關市刑事專業委員會委員及韶關仲裁委員會仲...
2017/4/10 15:39:33 頂部
laoquan547
王俊全律師
初級大護法
積分:52161
經驗:350870
發帖:31894
注冊:2013年3月20日
王俊全律師(廣東-中山) 13326917459回復 14
對方的行為存在違約,建議帶上材料與當地律師面談
·王俊全律師法學專業畢業,中國司法部注冊律師,中山市會員,現為廣東帥毅律...
2017/4/22 16:08:42 頂部
8621352
周楊輝律師
正義俠客
積分:1858
經驗:105567
發帖:10080
注冊:2008年11月14日
周楊輝律師(湖北-十堰) 13997833285回復 15
賣方違約你可以依法起訴。
·十堰特邀注冊執業律師,武漢大學法學學士,中華全國會員、十堰市仲裁委員會仲...
2017/5/11 17:02:40 頂部
張大勇
張勇律師
大天王
積分:3148043
經驗:2796183
發帖:259939
注冊:2008年8月19日
張勇律師(遼寧-沈陽) 13322478547回復 16
對方的行為存在違約,建議帶上材料與當地律師面談
·張勇法學博士簡介沈陽市誠信律師標兵職  務:遼寧華恩律師事務所副主任律師業...
2019/5/18 13:01:03 頂部

<< [1] [2] >>

回復帖子|繼續追問

(手機回復更方便)
在線律師:·浦口法律顧問  ·杭州市上城區看守所  ·無錫市第二看守所  ·常州債務糾紛律師  ·鎮江討債  ·南京市鼓樓區看守所  ·云和縣看守所  

江蘇 律師事務所

·江蘇法鼎律師事務所 (江蘇-鹽城)
    江蘇鹽城市黃海東路40號310室
·江蘇姑蘇律師事務所 (江蘇-蘇州)
    江蘇省蘇州市人民路280號宏運大廈601
·江蘇禾邦律師事務所 (江蘇-常州)
    江蘇常州市新北泰山路178號金土地大廈六樓
·江蘇健行律師事務所 (江蘇-南通)
    南通市工農路8號華雅樓三樓
2019/5/18 13:01:04 国产精品99久久久久久人_美女av一区二区三区_国产成人精品免费久久久久_欧美在线视频免费
久久精品99国产精品酒店日本 | 国产日产欧美精品| 黄色特一级视频| 欧美精品一区二区三区久久 | 精品国偷自产在线视频99| 日韩在线视频国产| 久久久久国产精品熟女影院| 国产精品亚洲美女av网站| 国产日本欧美一区| 国产精品夜夜夜一区二区三区尤| 国产一区二中文字幕在线看| 免费看黄在线看| 国产精品专区第二| 91免费看片网站| 国产成人一区二区三区| 久久99久久99精品| 日韩视频在线观看免费| 国产精品网站视频| 久久成人人人人精品欧| 国产99在线|中文| 亚洲 国产 日韩 综合一区| 欧美一级黄色网| 秋霞在线一区二区| 国内精品久久久久久中文字幕| 国产一区二区三区乱码| 97久久天天综合色天天综合色hd| 久久人人爽人人爽人人av| 久久久精品久久久久| 国产精品极品在线| 亚洲自拍av在线| 日韩欧美99| 国产中文字幕亚洲| 91精品国产成人| 久久精品视频在线观看| 欧美激情一级精品国产| 欧美一区二区福利| 国产在线观看福利| 91精品啪在线观看麻豆免费| 爽爽爽爽爽爽爽成人免费观看| 国产精品国产亚洲伊人久久| 懂色中文一区二区三区在线视频| 欧美性久久久久| www日韩视频| 国产成人手机视频| 亚洲最大福利视频网站| 青青在线免费视频| 成人精品久久一区二区三区| 久久久久久国产精品免费免费| 久久亚洲国产精品成人av秋霞| 亚洲精品在线视频观看| 美日韩精品免费| 国产a级一级片| 欧美成人精品一区| 欧美中文字幕视频在线观看| www.中文字幕在线| 久久久97精品| 日本中文字幕一级片| 国产欧美韩日| 久久最新资源网| 日韩av中文字幕第一页| 国产精品亚洲欧美导航| 国产精品区一区二区三含羞草| 亚洲国产精品综合| 国产欧美日韩亚洲精品| 久久久久久久久影视| 亚洲影视中文字幕| 国产欧美日韩亚洲| y97精品国产97久久久久久| 亚洲精品一区二区三| 国产日产精品一区二区三区四区| 日韩中文字幕久久| 日产精品久久久一区二区福利| 国产精品一码二码三码在线| 国产精品久久久久久久久久| 日韩国产小视频| 久久www免费人成精品| 亚洲精品国产suv一区88| 国产精品自拍视频| 欧美日韩ab片| 国产伦精品一区二区| 美女扒开尿口让男人操亚洲视频网站| 欧美日韩亚洲一区二区三区在线观看 | 国产精品国产亚洲精品看不卡15| 日本三级韩国三级久久| 91久久夜色精品国产网站| 欧美极品欧美精品欧美视频| 国产日韩欧美在线视频观看| 国产精品欧美日韩一区二区| 欧美亚洲国产精品| 国产成人免费高清视频| 欧美少妇一区二区三区| 久久久久久久久久久久久9999| 色欲av无码一区二区人妻| 91av免费看| 色噜噜狠狠一区二区三区 | 黄色录像特级片| 国产精品视频专区| 欧美极品欧美精品欧美图片| 日日狠狠久久偷偷四色综合免费 | 欧美激情精品久久久| 国产一区二区三区高清视频| 国产精品久久久久久久久久ktv| 黄黄视频在线观看| 国产精品久久久久av免费| 欧美在线观看一区二区三区| 色噜噜久久综合伊人一本| 青青草成人在线| 国产精品久久久久免费a∨| 欧美视频在线第一页| 国产精品男女猛烈高潮激情| 国产自产女人91一区在线观看| 国产精品福利视频| 不卡一区二区三区四区五区| 成人做爰www免费看视频网站| 国产成人一区二区三区| 人偷久久久久久久偷女厕| 国产精品久久久久一区二区| 国产精品中文在线| 日韩中文字幕一区二区| 日韩视频免费在线观看| 国产在线观看欧美| 亚洲免费视频播放| 久久久久久久久91| 欧美专区日韩视频| 精品免费久久久久久久| 97碰碰碰免费色视频| 日本一区二区三区四区在线观看| 国产成人无码a区在线观看视频| 国产伊人精品在线| 五月婷婷一区| 久久精品视频在线播放| 国产美女被下药99| 日本一区二区在线| 久久艳片www.17c.com| 99热国产免费| 热门国产精品亚洲第一区在线| 国产精品劲爆视频| 久久久久国产精品视频| 欧美在线视频观看免费网站| 欧美激情亚洲激情| 按摩亚洲人久久| 99精品视频网站| 黄色一级片在线看| 亚洲欧美国产一区二区| 久久综合伊人77777尤物| 99精品一级欧美片免费播放| 欧美日韩dvd| 懂色av一区二区三区在线播放| 国产精品久久久久久久免费大片 | 99视频精品免费| 欧美一区二区中文字幕| 免费97视频在线精品国自产拍| 国产精品777| 国产日韩精品一区二区| 日本精品久久久久久久| 久久综合色影院| 久久久久一区二区| 91免费在线观看网站| 国产综合色一区二区三区| 日韩精品一区二区三区不卡| 亚洲中文字幕无码不卡电影| 国产精品视频免费一区| 久久久99精品视频| 99在线视频首页| 国产日韩精品一区观看| 欧美性受xxxx黑人猛交88| 亚洲综合在线做性| 精品国产一区二区三区麻豆小说| 丝袜美腿亚洲一区二区| 91国语精品自产拍在线观看性色| 国产在线播放不卡| 欧美婷婷久久| 色综合久久av| 亚洲欧洲精品在线| 精品国产免费一区二区三区| 久久人人爽人人爽爽久久| 久久大香伊蕉在人线观看热2| 91精品成人久久| 91久久久国产精品| www.欧美黄色| 成人免费xxxxx在线观看| 蜜桃av噜噜一区二区三区| 欧美综合一区第一页| 日韩欧美一区二区视频在线播放| 午夜精品理论片| 午夜精品一区二区在线观看| 亚洲午夜精品一区二区| 中文字幕99| 伊人色综合久久天天五月婷| 九九热在线精品视频| 九九热精品视频| 宅男一区二区三区| 亚洲字幕一区二区| 亚洲精品日韩激情在线电影| 亚洲熟妇av日韩熟妇在线| 亚洲中文字幕无码不卡电影| 中文字幕乱码一区二区三区| 一区二区不卡在线视频 午夜欧美不卡'| 色综合久久天天综线观看| 宅男av一区二区三区|