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請問這份協議效力如何 畢竟花了幾十萬 很擔心啊

  網友 公眾會員 來自：江蘇-鹽城樓主
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家庭協議
協議當事人：
甲方：***，男，1948年01月**日出生，身份證號碼：***，家庭住址：*****。
***，女，1950年12月**日出生，身份證號碼：***，家庭住址：*******。
乙方：***，女，是甲方的長女，1973年*月**日出生，身份證號碼：*****. 家庭住址：*****。
甲方系原配夫妻關系，共生有貳個子女且均已成年，分別是長女***、次女***，別無其他子女。
甲方夫婦共同建造位于*****房屋由于政府規劃而拆遷，得拆遷款人民幣伍拾萬圓整；承包地約三畝，除此以外其夫婦再無其他存款及財產?，F結合家庭實際情況，甲方為妥善處理家庭事務，避免日后家庭產生糾紛，經慎重考慮與乙方協商，就上述家產歸屬事宜達成如下協議：
一、上述拆遷款甲方預留人民幣壹拾萬圓留作甲方作為大病基金使用。
二、甲方已于二〇〇九年一月借給其次女***人民幣貳拾萬圓整（￥200000.00）用于在上海購房；甲方表示此款贈與給次女所有，不再要求歸還。
三、甲方已于二〇〇九年一月將剩余人民幣貳拾萬圓贈與給乙方所有；由乙方自由支配，并不再要求乙方歸還。
同時乙方委托甲方購買位于*******拆遷戶統一安置區的宅基地地皮使用權，委托甲方購買部分建筑材料并支付部分工程款（注：乙方在委托甲方期間，相關票據如是甲方名稱均系由乙方委托甲方辦理，費用均由乙方所支付）。
乙方建造上述房屋的資金不足部分由乙方自行籌集；此房屋建成后，產權歸乙方所有，乙方享有該房屋的全部的獨立產權，甲方無異議；在辦理產權登記時甲方應全力配合乙方將產權直接登記在乙方名下。
乙方的上述房子竣工后甲方享有終身的居住權；甲方次女***在回家探望父母親友的時候，同樣享有居住的權利。
乙方的上述房子如果遭遇拆遷或其他特殊情況需要讓出房子的，甲方的居住問題由乙方負責解決。
四、由于乙方及一個小孩的戶口于甲方同戶，如遇承包地被征用，征地補償款由甲方支配。（次女戶口早已遷出）
五、甲方子女負有贍養父母的責任和義務。
六、補充：本協議屬于在此之前口頭協議之后的書面補充協議，本協議在擬定時，在此之前口頭協議就已經生效，協議雙方均已經在履行各自的義務；如遇甲方喪失民事行為能力、離世或其他特殊原因而前述房屋產權登記尚未辦理完畢的，甲方承諾本協議效力等同于遺產贈與及遺產繼承協議。
六、本家庭協議經協議各方慎重考慮后訂立，故今后各方錢款去向以及投資物價漲價落等均不得反悔。
七、本協議一式數份，經當事人簽字即生效，當事人各執一份，如需鑒證或公證的，鑒證部門或公證部門留存一份。
八、本協議除各方簽名外其余皆為電腦打印，手寫部分無效。

甲方：
乙方：
在場人：都已經簽字
年 月 日

說明：本協議是1-2年前家庭口頭商定之后的書面補充協議，起因是當時達成口頭協議給乙方30萬，但30萬必須用于建造房屋以及裝修供老人終身居?。▽嶋H投入約50萬），然而由于近年房價急速上漲，原本投入30萬所建的房子現市值100萬以上，故次女三番五次回家吵鬧，在親戚的調解下，乙方拿出10萬作為老人的大病費用，簽訂了如上協議；次女依然覺得不滿，依然時不時的找麻煩；現在房產證尚未辦理，擔心會不會在辦理產權登記的時候會阻擾；

還有，由于是補充的協議，對以前拆遷以及后來的拆遷款的下發日期都記得不是很清楚，所以上述協議里提到的有些日期未必精準不知是否影響協議的效力？
還有就是次女在上海未能到場也未簽字，是否影響次協議法律效力？

謝謝?。?font color=999999>221.130.69.202

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回復2011/4/4 12:08:21 頂部
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由于現在建的房子安置的地皮是按照之前拆遷戶主的名字而定的，而名字恰恰是甲方的，現在由于房產的升值，甲方確實表現出當初后悔簽這份協議，不知道這會產生什么樣的法律關系？(221.130.69.202)
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回復2011/4/4 12:26:35 頂部
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的疑慮就是買地皮的收據上是甲方的名字，不知道在法律上構成什么關系？(221.130.69.202)
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回復2011/4/4 13:31:36 頂部
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協議具有法律約束力,一般不可單方變更.
·全素華律師,江蘇江豪律師事務所（全國優秀律師事務所、江蘇省優秀律師事務所）專職律
回復2011/4/4 12:43:56 頂部
weihaiyang
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協議具有法律效力。
·魏海洋律師,南京師范大學漢語言文學和南京大學法律專業畢業,本科學歷，擁有全國企業法律顧問執業...
回復2011/4/4 13:00:58 頂部
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13327005055 曹春風律師(內蒙古-呼倫貝爾)6
協議具有法律效力。
·草原狼刑辯網絡公益學院創辦人。資深x品、死刑案件辯護律師。
回復2011/4/4 16:35:51 頂部
mrzhou
周興芳律師
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13075837906 周興芳律師(福建-福州)7
如果沒有違反法律的強制性規定，是有效的。
·全國優秀律師事務所律師:周興芳，男，大學副教授，研究生學歷和法學碩士學位，2014年赴德國DEGGE...
回復2011/4/4 17:11:39 頂部
李柏智
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協議有效。
·主任律師,業務高效、進取、誠信，現為韶關市刑事專業委員會委員及韶關仲裁委員會仲裁員。
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柏志海
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該協議有效，對雙方當事人具有法律約束力
·柏志海，江蘇理高律師事務所主任，地址鹽城市亭湖新區長亭路6號，手機18068876730，微信同號。
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楊淑清
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·楊淑清律師，山東坤澤律師事務所主任、設立人。畢業于山東大學法學院，專職從事法律服務工作二十...
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