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安徽省六安市回遷房面積減少如何追賠？

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  網(wǎng)友 資料 短消息 地區(qū)：安徽-六安回復 收藏 編輯 刪除 樓主 | 上一篇 下一篇
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你好！我的房子是2006年3月份拆遷的，當時選的是二期4樓142平方的，交房時發(fā)現(xiàn)房屋有貫穿性裂縫，從地面上澆一杯水往樓下滲透，所以幾經(jīng)周折找人跟開發(fā)商協(xié)商調(diào)整到三期，一直等到現(xiàn)在。這期間房租由開發(fā)商承擔，按拆遷時的老價格算的。當時調(diào)的是三期19號樓二樓，后來開發(fā)商打電話說19號樓一樓二樓不是住房是幼兒園，要求我調(diào)換，最后調(diào)到17號樓二樓。現(xiàn)在馬上要交房了，我發(fā)現(xiàn)面積比簽的協(xié)議少近11個平方，三期只有131平方，面積誤差超過3%了。并且19號樓二樓的價格比17號樓的價格高出近2萬元。我找開發(fā)商要求置換回去，把少的平方按現(xiàn)在的市場價格補齊，房租超過時間部分也要按兩倍承擔，開發(fā)商不同意。說一切按照當時的協(xié)議辦。最后我提出把少的平方置換成車庫，但是開發(fā)商三期賣的是分割車位，說無產(chǎn)權(quán)證，每個平方4200，使用時間和房子一樣是70年，等兩年后小區(qū)全部竣工驗收后可以隔墻。我當時想減少10個平方的住房損失的，想將來車子也要有地方停的，沒有咨詢律師找親戚借的錢補了14個平方花了57000多元的差價買了一個24平方的車位。就算住房少的10個平方從車位中抵掉了，互補找錢。但是今天我看到網(wǎng)上有關(guān)無產(chǎn)權(quán)證的車位是不能買賣的，它屬于小區(qū)全部業(yè)主所有，開發(fā)商簽的是車位買賣協(xié)議實際上是簽的長期租賃協(xié)議，也沒寫使用70年，驗收后可以分割成車庫。我看網(wǎng)上說合同法上規(guī)定租賃不能超過20年，超過20年的無效。現(xiàn)在我買的無產(chǎn)權(quán)證的車位也不受物權(quán)法保護，所以我求助律師想把損失追回來。我到底該怎么辦？急切尋求幫助！117.68.22.43

 [回復/補充 安徽律師·六安律師]
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2011-4-23 2:23:20 頂部
津律自嘲
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張立德律師(天津-河西) 15620803848  資料   短消息回復 編輯 刪除 引用 第2樓
當時的協(xié)議內(nèi)容是什么？最好當面咨詢律師。
天津軒昂律師事務(wù)所資深律師，具有豐富的法律服務(wù)經(jīng)驗，在為當事人維權(quán)的過程中受到無數(shù)好評。
2011-4-23 8:25:02 頂部
weihaiyang
頭銜:中級大護法
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注冊:2009年4月15日
魏海洋律師(江蘇-淮安) 13952327515  資料   短消息回復 編輯 刪除 引用 第3樓
把協(xié)議拿給律師看看。
魏海洋律師,南京師范大學漢語言文學和南京大學法律專業(yè)畢業(yè),本科學歷，擁有全國企業(yè)法律顧問執(zhí)業(yè)資格和法律資格證書,經(jīng)...
2011-4-23 17:44:09 頂部
王成軍
頭銜:高級大法師
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注冊:2010年6月30日
王成軍律師(安徽-六安) 18805649108  資料   短消息回復 編輯 刪除 引用 第4樓
這個事情最好協(xié)商解決。
王成軍律師，男，1974年2月生，六安市優(yōu)秀律師，六安市刑事辯護、建設(shè)工程、婚姻家庭專家律師，執(zhí)業(yè)于安徽省優(yōu)秀品牌律...
2011-4-29 9:48:44 頂部
880880880
頭銜:初級大護法
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注冊:2010年10月4日
李丹律師(福建-福州) 13950200085  資料   短消息回復 編輯 刪除 引用 第5樓
這個事情最好協(xié)商解決。
李律師24小時免費咨詢維權(quán)熱線：13950200085；用法律維護權(quán)益，讓律師為您解憂！您的信任就是我的責任，您的訴求就...
2016-1-25 19:05:00 頂部
李柏智
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注冊:2009年6月17日
李柏智律師(廣東-韶關(guān)) 13076220410  資料   短消息回復 編輯 刪除 引用 第6樓
當面咨詢律師為妥。
主任律師,業(yè)務(wù)高效、進取、誠信，現(xiàn)為韶關(guān)市刑事專業(yè)委員會委員及韶關(guān)仲裁委員會仲裁員。
2016-1-25 23:46:55 頂部
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2016-1-25 23:46:55 国产精品99久久久久久人_美女av一区二区三区_国产成人精品免费久久久久_欧美在线视频免费
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