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“老房地基權(quán)”

  網(wǎng)友 公眾會員 來自:江蘇-南通樓主
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律師,您好。我姐妹倆,我們一家四口從小就住外婆家(外婆生6個全是女兒,我爸爸是大女婿,入贅)。現(xiàn)有樓房100平米,我爸媽的錢造的,地基原是外公婆的,造房子前我們住的老房子跟外公婆對換了,現(xiàn)在樓房產(chǎn)證是我,妹,和我爸媽名字,爸媽說將來我和我妹家各一半(現(xiàn)在逢年過節(jié)回老家也是這么分著使用的,我們姐妹日常沒有在老家使用,她那份的樓下兩間給外公婆住,我這份的樓下兩間給外公婆做廚房客廳)。我們原來住的老房子60平米,現(xiàn)在外公婆名下,我爸媽住在里面。據(jù)說老家要拆遷,但是無公文下來。我因上大學(xué),戶口由農(nóng)村性質(zhì)轉(zhuǎn)成城鎮(zhèn)戶口,但還在老家(上學(xué)遷出去,畢業(yè)遷回老家)。后跟老公(非老家的人)在上海貸款買房,此房我們夫妻共有。現(xiàn)在妹妹的對象(還沒領(lǐng)證結(jié)婚,是老家那帶的人)說將來結(jié)婚后來我娘家把60平米的老房翻成新樓房(不是入贅)。首先,我姨媽她們不肯,說老房子是我外公婆的,不管是以拆遷姨媽們都有份的理由,還是因?yàn)檎J(rèn)為老房不翻新則她們都可以來住宿,翻掉了就變我妹家的房子,以后可能她們住不了。我外公表示,這個老房(60平米)如果要造房則只能由他大女兒家的人(即我爸媽妹和我)造房,別人一概不許。我媽說我姐妹哪個愿意有錢造就隨便我們哪家造。我老公則說,我們房貸壓力大,沒錢回老家造房,那我妹和我妹婿(將來結(jié)婚后)翻造老房,那拆遷不是全給我妹家了么?他覺得不公平,覺得至少地基是我姐妹各半分的,但妹家造房的話也不知怎么分合理。望指教,謝謝。
121.121.96.4

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回復(fù)2011/4/26 14:20:19 頂部
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謝謝樓上的何律師和魏律師。請問,何律師,我這情況下,產(chǎn)證是外公婆的,建造是妹和妹婿的錢,將來實(shí)際住肯定是由妹和妹婿住。那么,法律上的房屋所有人和使用權(quán)人分別是誰?我想知道一些法律依據(jù),這樣協(xié)商的時候也合情合理些。謝謝。(121.121.96.4)
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回復(fù)2011/4/26 18:08:01 頂部
何易
何嶠巍律師
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18710111423 何嶠巍律師(北京-朝陽區(qū))3
拆遷只補(bǔ)償給房屋的所有人和使用權(quán)人
·何嶠巍律師,北京中本律師事務(wù)所主任、首席合伙人,注冊企業(yè)法律顧問、工程師、九三學(xué)社社員,從...
回復(fù)2011/4/26 16:03:08 頂部
張大勇
張勇律師
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13322478547 張勇律師(遼寧-沈陽)4
補(bǔ)償給房屋的所有人和使用權(quán)人
·張勇法學(xué)博士簡介沈陽市誠信律師標(biāo)兵職  務(wù):遼寧華恩律師事務(wù)所副主任律師業(yè)務(wù)專長:刑...
回復(fù)2014/10/8 8:57:05 頂部
李柏智
李柏智律師
超級大護(hù)法
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13076220410 李柏智律師(廣東-韶關(guān))5
支持一下!!, 
·主任律師,業(yè)務(wù)高效、進(jìn)取、誠信,現(xiàn)為韶關(guān)市刑事專業(yè)委員會委員及韶關(guān)仲裁委員會仲裁員。
回復(fù)2014/10/8 11:45:03 頂部
張大勇
張勇律師
超級大護(hù)法
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13322478547 張勇律師(遼寧-沈陽)6
補(bǔ)償給房屋的所有人和使用權(quán)人
·張勇法學(xué)博士簡介沈陽市誠信律師標(biāo)兵職  務(wù):遼寧華恩律師事務(wù)所副主任律師業(yè)務(wù)專長:刑...
回復(fù)2017/5/4 17:53:41 頂部
朱景慧
朱景慧律師
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15863916118 朱景慧律師(山東-臨沂)7
拆遷只補(bǔ)償給房屋的所有人和使用權(quán)人
·朱景慧律師簡介 聯(lián)系方式:山東正之源律師事務(wù)所   地址:中國山...
回復(fù)2020/3/13 18:16:35 頂部

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