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廠房租賃違約問題?

u54637 公眾會員 來自:江蘇-南京樓主
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你好,兩年前租的廠房,合同簽的是5年,半年交一次房租,每年按10%的比例增長,現廠房外修了一條大路,交通比以前方便,所以房東要求今年開始按20%的增長比例交房租,當時合同上寫的無自然原因,雙方遵守本合約,違約方賠付1個月房租,但是我們搬廠的花銷很大,是不是只能認栽搬走了121.229.81.171

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回復2011/4/26 19:10:18 頂部
網友
r18307
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因為交通便利了,現在附近一帶的房租都在漲,房東就算賠違約金重新找人租他也不虧,就是我們搬廠的話,要運費裝修費很高,是不是他只要賠了1個月的房租,就沒他事了呢?(121.229.81.171)
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回復2011/4/26 20:08:41 頂部
芶藝文律師
芶藝文
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13987231893 芶藝文律師(云南-昆明)3
合同期限未滿,房東擅自變更合同約定,構成違約,你們可以要求履行至合同期限屆滿。如房東的行為造成你們的損害,可以要求其履行合同,并賠償損失,承擔違約責任。
·畢業于西南政法大學,心理咨詢師,具有豐富的律師執業經驗與豐富的心理咨詢經驗,睿智明理,維護...
回復2023/7/28 12:32:44 頂部
芶藝文律師
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合同期限未滿,房東擅自變更合同約定,構成違約,你們可以要求履行至合同期限屆滿。如房東的行為造成你們的損害,可以要求其履行合同,并賠償損失,承擔違約責任。
·畢業于西南政法大學,心理咨詢師,具有豐富的律師執業經驗與豐富的心理咨詢經驗,睿智明理,維護...
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芶藝文律師
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合同期限未滿,房東擅自變更合同約定,構成違約,你們可以要求履行至合同期限屆滿。如房東的行為造成你們的損害,可以要求其履行合同,并賠償損失,承擔違約責任。
·畢業于西南政法大學,心理咨詢師,具有豐富的律師執業經驗與豐富的心理咨詢經驗,睿智明理,維護...
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芶藝文律師
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合同期限未滿,房東擅自變更合同約定,構成違約,你們可以要求履行至合同期限屆滿。如房東的行為造成你們的損害,可以要求其履行合同,并賠償損失,承擔違約責任。
·畢業于西南政法大學,心理咨詢師,具有豐富的律師執業經驗與豐富的心理咨詢經驗,睿智明理,維護...
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芶藝文律師
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合同期限未滿,房東擅自變更合同約定,構成違約,你們可以要求履行至合同期限屆滿。如房東的行為造成你們的損害,可以要求其履行合同,并賠償損失,承擔違約責任。
·畢業于西南政法大學,心理咨詢師,具有豐富的律師執業經驗與豐富的心理咨詢經驗,睿智明理,維護...
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吳濱律師
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13611803159 吳濱律師(上海-浦東新區)8
應該按照你們雙方合同約定履行自己的義務,反之,就構成違約。
·吳濱律師簡歷中銀律師事務所上海分所高級合伙人,上海律師在線創辦人、(shanghailawy...
回復2011/4/26 19:54:48 頂部
李曉渠律師
LXQ148
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15908287078 李曉渠律師(四川-達州)9
可要求按原合同執行。
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何嶠巍律師
何易
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18710111423 何嶠巍律師(北京-朝陽區)10
合同期未滿,你應要求房主按原合同繼續履行
·何嶠巍律師,北京中本律師事務所主任、首席合伙人,注冊企業法律顧問、工程師、九三學社社員,從...
回復2011/4/26 20:01:39 頂部
何嶠巍律師
何易
法海游民
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發帖:6927
注冊:2010年12月20日
18710111423 何嶠巍律師(北京-朝陽區)11
確實如此。如果房價漲的很高,你也可與房主協商,適當增加,以免搬遷造成更大的損失
·何嶠巍律師,北京中本律師事務所主任、首席合伙人,注冊企業法律顧問、工程師、九三學社社員,從...
回復2011/4/26 20:13:29 頂部
巢紅喜律師
巢紅喜
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13776809990 巢紅喜律師(江蘇-常州)12
可要求按原合同執行,為了不必要的麻煩可以和對方協商。
·常州律師巢紅喜,畢業于蘇州大學律師專業,現為江蘇新聯律師事務所專職執業律師,主要從事建筑房...
回復2011/4/26 20:35:20 頂部
楊海明律師
楊海明
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注冊:2010年8月4日
15052685075 楊海明律師(江蘇-淮安)13
雙方多協商解決
·2002年畢業于南京大學法學專業,武警部隊轉業,中..員。在國有大型企業做勞資及調解委員會多年。...
回復2011/4/26 20:42:44 頂部
李朝霞律師
lizhaoxia
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18733075005 李朝霞律師(河北-滄州)14
要求按合同履行,否則對方違約,應支付違約金或賠償損失。
·李朝霞:河北衡泰律師事務所合伙人律師,河北滄州律師協會知識產權專業委員會主任,滄州仲裁委員會...
回復2011/4/26 22:05:56 頂部
魏海洋律師
weihaiyang
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注冊:2009年4月15日
13952327515 魏海洋律師(江蘇-淮安)15
要求房主按原合同繼續履行
·魏海洋律師,南京師范大學漢語言文學和南京大學法律專業畢業,本科學歷,擁有企業法律顧問執業資...
回復2011/4/27 13:52:55 頂部
張勇律師
張大勇
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13322478547 張勇律師(遼寧-沈陽)16
可要求按原合同執行,為了不必要的麻煩可以和對方協商。
·張勇簡介沈陽市誠信律師標兵職  務:遼寧華恩律師事務所副主任律師業務專長:刑事辯護(...
回復2018/12/16 19:48:14 頂部
凌燦偉律師
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15881838374 凌燦偉律師(四川-達州)17
應該按照你們雙方合同約定履行自己的義務,反之,就構成違約。
·凌燦偉(法律咨詢:88374),中..員,達州市家事和涉外委員會委員,會員,達州市...
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