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一酒店在租賃前,需對酒店進行裝修,引起的糾紛

u551242 公眾會員 來自:新疆-烏魯木齊樓主
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一酒店在租賃前,需對酒店進行裝修,2018年3月在簽訂合同書有一條“因賓館餐廳要加裝電梯及賓館存在老舊等原因,需整體裝修及購置設備設施等,所需費用為200萬元的,乙方根據情況逐步墊資完成裝修,裝修等費用相抵租金;如不足200萬元,差額用現金支付;如超過200萬元的,多出部分用相抵現金租金或增加租憑年限,裝修、購置設備設施、布草等所需費用由乙方提供的單據、清單等相關資料為準”,裝修時未完全裝修完,就營業了,裝修分2年基本完成,按照承租人提供的單據,裝修費用為270多萬元,超出了原計劃200萬元,現酒店已租賃6年,第一、二年繳納了房租,后4年因疫情原因,關鍵是承租人認為裝修費超出部分抵房租,不繳納房租,租賃方認為,墊資只能是自有資金,而不能用營業收入作為墊資,拒繳房租,出租人是否應該提起訴訟?

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回復2024/2/21 10:20:44 頂部
周楊輝律師
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正義俠客
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發帖:11174
注冊:2008年11月14日
13997833285 周楊輝律師(湖北-十堰)2
承租方的營業收入也屬于其合法的自有資金,該資金是可以合法使用的。出租方和承租方應當按照合同約定履行各自的義務。
·十堰律師..周楊輝律師,武漢大學法學學士,十堰市仲裁委員會仲裁員、十堰市中級人民法院特邀接訪...
回復2024/2/21 16:33:46 頂部
楊淑清律師
楊淑清
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發帖:293730
注冊:2011年3月2日
13176674887 楊淑清律師(山東-濟南)3
承租方的營業收入也屬于其合法的自有資金,該資金是可以合法使用的。出租方和承租方應當按照合同約定履行各自的義務。具體電話或者當面咨詢律師。
·楊淑清律師,山東坤澤律師事務所主任、設立人。畢業于山東大學法學院,專職從事法律服務工作二十...
回復2024/2/21 16:41:40 頂部
李燕燕律師
李燕燕
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注冊:2017年4月29日
13693940189 李燕燕律師(河南-周口)4
建議你面詢當地律師。
·李燕燕律師畢業于鄭州大學,現任河南陳州律師事務所專職律師,:93940,擅長離婚、繼承、...
回復2024/2/21 10:44:51 頂部
陳奇斌律師
陳奇斌
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注冊:2006年10月23日
13720890151 陳奇斌律師(福建-廈門)5
可以起訴解決
·陳奇斌,福建典格律師事務所律師、高級合伙人。擅長重大刑事案件的辯護人;代理重大疑難的經濟糾...
回復2024/2/21 11:46:01 頂部
吳丁亞律師
吳丁亞
初級小法師
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注冊:2010年1月20日
13552751245 吳丁亞律師(北京-海淀區)6
你好,協商不成可到法院起訴解決,詳情可以電詢。
·吳丁亞律師咨詢,畢業于北京大學法學院,獲得法學學士學位,中國政法大學民商法碩士教育背景,吳...
回復2024/2/21 11:50:03 頂部
王萌律師
王萌
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注冊:2019年10月27日
13592144343 王萌律師(河南-開封)7
面詢當地律師
·王萌律師,本科畢業后通過國家司法考試。擅長并從事以下法律業務:專項非訴訟法律事務對...
回復2024/2/21 11:53:27 頂部
張煜律師
張煜
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注冊:2011年12月1日
15537132712 張煜律師(河南-鄭州)8
建議你面詢當地律師。
·張煜律師,碩士研究生,畢業于西南政法大學,具有深厚的法學理論功底,作風細膩,思維敏銳,為人...
回復2024/2/21 12:13:24 頂部
靳豐愷律師
JEFFKING
法海游民
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注冊:2017年4月1日
18743556462 靳豐愷律師(吉林-通化)9
營業收入也是對方自有資金,為什么不能用來墊資?畢竟裝修實際支出了,應按約定履行。
·金豐凱,吉林省通化市,多年執業,專業律師,吉林辰德律師事務所
回復2024/2/21 13:27:08 頂部
郭小鋒律師
18337387157
中級大法師
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注冊:2022年8月10日
18337387157 郭小鋒律師(河南-新鄉)10
協商不成可到法院起訴解決,詳情可以電詢。
·郭小鋒律師,擅長各類經濟糾紛,合同糾紛,勞動糾紛,公司法律事務,婚姻家事和刑事辯護等。具有...
回復2024/2/21 14:25:16 頂部
芶藝文律師
芶藝文
法律學人
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注冊:2014年5月4日
13987231893 芶藝文律師(云南-昆明)11
面詢律師為宜。
·畢業于西南政法大學,心理咨詢師,具有豐富的律師執業經驗與豐富的心理咨詢經驗,睿智明理,維護...
回復2024/2/21 15:49:15 頂部
吉增萍律師
吉增萍
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注冊:2009年5月21日
13013713003 吉增萍律師(江蘇-揚州)12
建議你面詢當地律師。.
·律師簡介江蘇揚州律師吉增萍律師,中國民建..員。揚州律協刑事律師委員會委員,揚州律協勞動委...
回復2024/2/21 16:14:57 頂部
石斌律師
法義
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注冊:2006年8月17日
13199722179 石斌律師(新疆-巴音郭楞)13
面詢當地律師。
·石斌律師,執業證號16528200210315473;從2002年始在新疆君和信律師事務所從事專職律師職業至今。...
回復2024/2/21 19:10:05 頂部
郭小鋒律師
18337387157
中級大法師
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注冊:2022年8月10日
18337387157 郭小鋒律師(河南-新鄉)14
建議你面詢當地律師。
·郭小鋒律師,擅長各類經濟糾紛,合同糾紛,勞動糾紛,公司法律事務,婚姻家事和刑事辯護等。具有...
回復2024/2/22 16:49:01 頂部

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