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我們買了xx城的房子，房子減配，暴雷

u564809 公眾會(huì)員來自：山西-太原

樓主

積分:100

發(fā)帖:8699

注冊(cè):1997年2月22日

您好，我們于2021年買了xx能城的房子，原本說的是2023年年底交房，但是到現(xiàn)在依然未交房，說是9月底交房，根據(jù)其他鄰居的反饋，房子做了減配，包括房子外立面，還有房子的學(xué)校配套等系列設(shè)施。當(dāng)時(shí)房子的情況是付了首付，辦了商貸40w，但是還有30w的公積金貸款沒有辦下來，后來房子就出事暴雷了，一直沒有辦這個(gè)公積金貸款。現(xiàn)在開發(fā)商的銷售一直在催我們辦這個(gè)公積金貸款，我們想咨詢，我們這種情況，是否可以要求退房？如果實(shí)在不能退房的話，那請(qǐng)問如何盡最大的可能，同開發(fā)商爭(zhēng)取賠償？減少自己的損失。

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回復(fù)|追問山西律師·太原律師]

·暫無

回復(fù)2025/7/24 17:51:58?

吳丁亞律師

吳丁亞
中級(jí)大護(hù)法

積分:74659

發(fā)帖:22107

注冊(cè):2010年1月20日

13552751245 吳丁亞律師(北京-海淀區(qū))

你好，若開發(fā)商延期交房，你可先書面催告其在合理期限內(nèi)交房，若到期仍未交房，你有權(quán)解除合同，要求退房。若協(xié)商不成可向法院提起訴訟，要求開發(fā)商承擔(dān)延期交房的違約責(zé)任，支付違約金；對(duì)于減配問題，可要求其賠償因減配導(dǎo)致的房屋價(jià)值降低部分的損失等。訴訟時(shí)需提供充分證據(jù)支持自己的訴求。

·吳丁亞律師咨詢，畢業(yè)于北京大學(xué)法學(xué)院，獲得法學(xué)學(xué)士學(xué)位，中國(guó)政法大學(xué)民商法碩士教育背景，吳丁亞律師執(zhí)業(yè)期間辦理了600多起案件，收費(fèi)合理，盡職盡責(zé)，以處...

回復(fù)2025/7/24 18:43:21

陳奇斌律師

陳奇斌
大法王

積分:250503

發(fā)帖:76234

注冊(cè):2006年10月23日

13720890151 陳奇斌律師(福建-廈門)

可向法院提起訴訟，要求開發(fā)商承擔(dān)延期交房的違約責(zé)任，支付違約金；對(duì)于減配問題，可要求其賠償因減配導(dǎo)致的房屋價(jià)值降低部分的損失等。

·陳奇斌，原系北京東元律師事務(wù)所廈門分所執(zhí)業(yè)律師，現(xiàn)為福建典格律師事務(wù)所律師、高級(jí)合伙人。擅長(zhǎng)重大刑事案件的辯護(hù)人；代理重大疑難的經(jīng)濟(jì)糾紛、房地產(chǎn)訴訟，婚...

回復(fù)2025/7/25 8:22:52

陳碧花律師

陳碧花
法海游民

積分:172

發(fā)帖:7175

注冊(cè):2015年7月24日

15759282508 陳碧花律師(福建-廈門)

建議帶上材料面詢當(dāng)?shù)?a href=../lawyer/ target=_blank>律師

·廈門專業(yè)律師，專業(yè)維護(hù)您的合法權(quán)益！有處理各類大案的豐富經(jīng)驗(yàn)，是業(yè)內(nèi)、律師。在長(zhǎng)期的工作中通過不斷總結(jié)經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)，積累了豐富的訴訟實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)。分析...

回復(fù)2025/7/24 20:12:31

石斌律師