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租房第二年沒有合同，第一年到期，續租，房東說在第一年

u566497 公眾會員來自：廣東-中山

樓主

積分:100

發帖:8699

注冊:1997年2月22日

租房第二年沒有合同，第一年到期，續租，房東說在第一年的合同上補充協議就可以了，但是我們想長租，房東坐地起價，說還得再次漲，我們沒有同意，反問為什么還要漲，沒有得到回復，但是交租是按照第一次漲租費用交的，第一年的合同沒有蓋章，現在準備提前退租了，房東不退押金

[

回復|追問廣東律師·中山律師]

·暫無

回復2025/12/19 7:24:36?

劉江律師

劉江
超級大法師

積分:47544

發帖:5491

注冊:2005年8月7日

18982893232 劉江律師(重慶-渝中區)

根據《民法典》規定，未簽訂書面合同視為不定期租賃，你可提前退租，但因提前退租給房東造成損失的，房東有權從押金中扣除相應賠償。你可先收集租金轉賬記錄、聊天記錄等證明租賃關系和押金支付的證據，嘗試與房東協商，協商不成可請求居委會調解，或向房地產管理部門投訴，仍無法解決可向法院起訴要求退還押金。

·劉江，來自四川達州，現居重慶市渝中區，專職律師、合伙人；中華全國律師協會會員；CCTV央視網絡電視法制頻道會員；美國格理集團法律專家團成員；百度知道、華...

回復2025/12/19 8:20:48

楊淑清律師

楊淑清
法律學人

積分:3014

發帖:307231

注冊:2011年3月2日

13176674887 楊淑清律師(山東-濟南)

未簽訂書面合同視為不定期租賃，你可提前退租，但因提前退租給房東造成損失的，房東有權從押金中扣除相應賠償。你可先收集租金轉賬記錄、聊天記錄等證明租賃關系和押金支付的證據，嘗試與房東協商，協商不成可請求居委會調解，或向房地產管理部門投訴，仍無法解決可向法院起訴要求退還押金。

·楊淑清律師，山東坤澤律師事務所主任、設立人。畢業于山東大學法學院，專職從事法律服務工作二十年，擅長辦理各類經濟合同糾紛、刑事辯護、房產、人身損害、婚姻家...

回復2025/12/19 10:00:41

徐躍丹律師

xuyuedan
初級大法師

積分:18217

發帖:1176

注冊:2023年7月28日

16668106834 徐躍丹律師(河南-鄭州)

第二年開始就成了無固定期限的租賃合同，雙方可以隨時解除。你可以和房東協商解決，協商不成的話，可以向房屋所在地的人民法院起訴解決。具體問題可直接與律師聯系。

·受人之托，忠人之事。

回復2025/12/19 10:48:57

芶藝文律師

芶藝文
法律學人

積分:4432

發帖:13006

注冊:2014年5月4日

13987231893 芶藝文律師(云南-昆明)

沒有合同的視為不定期，漲租金是房東的權利，不定期租賃，雙方都可以隨時告知對方解除租賃合同，但要提前通知，給搬家一個合理的時間搬遷。

·畢業于西南政法大學，心理咨詢師，具有豐富的律師執業經驗與豐富的心理咨詢經驗，睿智明理，維護公義，堅持真理，注重調解，權衡利弊，獨特的思維視角，踏實的辦事...

回復2025/12/19 18:22:54

郭小鋒律師

18337387157
法律學人

積分:4085

發帖:9653

注冊:2022年8月10日

18337387157 郭小鋒律師(河南-新鄉)

第二年開始就成了無固定期限的租賃合同，雙方可以隨時解除。你可以和房東協商解決，協商不成的話，可以向房屋所在地的人民法院起訴解決。具體問題可直接與律師聯系。.

·郭小鋒律師，擅長各類經濟糾紛，合同糾紛，勞動糾紛，公司法律事務，婚姻家事和刑事辯護等。具有豐富的訴訟實戰經驗和處理各類法律事務的實踐經驗，為人誠懇率直，...

回復2025/12/24 17:46:11

陳奇斌律師

陳奇斌
大法王

積分:250503

發帖:76234

注冊:2006年10月23日

13720890151 陳奇斌律師(福建-廈門)

未簽訂書面合同視為不定期租賃，你可提前退租

·陳奇斌，原系北京東元律師事務所廈門分所執業律師，現為福建典格律師事務所律師、高級合伙人。擅長重大刑事案件的辯護人；代理重大疑難的經濟糾紛、房地產訴訟，婚...

回復2025/12/19 9:12:57

劉培辰律師

liupeichen
初級小法師

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發帖:439

注冊:2022年3月5日

13861496107 劉培辰律師(江蘇-無錫)

如果無法協商解決，可以到法院起訴。要求法院依法判決。

·中華全國律師協會會員，中國法學會會員，無錫市律協法顧委委員，江蘇冠川律師事務所創始合伙人律師，畢業于北京大學，以較高分數通過國家司法考試，擔任多家企事業...

回復2025/12/19 9:15:55

解小兵律師

小小鳥
超級大法師

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發帖:7064

注冊:2006年9月1日

13952966078 解小兵律師(江蘇-鎮江)

如果不能協商就可訴訟解決

·2000年通過律師資格考試,主攻民商。

回復2025/12/19 9:34:47

張勇律師

張大勇
正義俠客

積分:1822

發帖:576712

注冊:2008年8月19日

13322478547 張勇律師(遼寧-沈陽)

未簽訂書面合同視為不定期租賃，你可提前退租

·張勇簡介沈陽市誠信律師標兵職　　務：遼寧華恩律師事務所副主任律師業務專長：刑事辯護（重大案件）；各種合同糾紛、房地產糾紛、公司優化、商事仲...

回復2025/12/19 9:43:15

楊海明律師

楊海明
法海游民

積分:215

發帖:30839

注冊:2010年8月4日

15052685075 楊海明律師(江蘇-淮安)

押金應當全額退還

·2002年畢業于南京大學法學專業，武警部隊轉業，中..員。在國有大型企業做勞資及調解委員會多年。擅長婚姻家庭、交通事故、勞動爭議及各類債權債務糾紛。本律...

回復2025/12/19 9:43:29

張勇律師

張大勇
正義俠客

積分:1822

發帖:576712

注冊:2008年8月19日

13322478547 張勇律師(遼寧-沈陽)

未簽訂書面合同視為不定期租賃，你可提前退租

回復2025/12/19 9:45:12

張煜律師

張煜
超級大法師

積分:31258

發帖:68304

注冊:2011年12月1日

15537132712 張煜律師(河南-鄭州)

未簽訂書面合同視為不定期租賃，你可提前退租

·張煜律師，碩士研究生，畢業于西南政法大學，具有深厚的法學理論功底，作風細膩，思維敏銳，為人誠懇率直，有強烈的責任感和正義感。對刑事案件、合同糾紛、公司法...

回復2025/12/19 9:59:19

田野律師

田野野
法海游民

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發帖:26592

注冊:2018年4月30日

18940850227 田野律師(遼寧-大連)

如果不能協商就可訴訟解決

·田野野

回復2025/12/19 10:17:18

喻遠軍律師

喻遠軍
超級大法師

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發帖:18042

注冊:2004年11月13日

13658070317 喻遠軍律師(四川-成都)

沒有簽訂合同視為不定期租賃，可以向法院進行起訴主張權利

·專業執著的法律精神，多年律師執業經歷，具有扎實的法學理論功底及豐富的法律實踐經驗，形成了獨特的代理風格。以解決客戶的實際困難作為追求的終極目標。為多家企...

回復2025/12/19 12:19:09

吳丁亞律師

吳丁亞
中級大護法

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發帖:22107

注冊:2010年1月20日

13552751245 吳丁亞律師(北京-海淀區)

可以起訴解決租賃糾紛

·吳丁亞律師咨詢，畢業于北京大學法學院，獲得法學學士學位，中國政法大學民商法碩士教育背景，吳丁亞律師執業期間辦理了600多起案件，收費合理，盡職盡責，以處...

回復2025/12/19 20:34:59

張勇律師

張大勇
正義俠客

積分:1822

發帖:576712

注冊:2008年8月19日

13322478547 張勇律師(遼寧-沈陽)

不能協商就可訴訟解決

回復2025/12/20 13:57:18

張勇律師

張大勇
正義俠客

積分:1822

發帖:576712

注冊:2008年8月19日

13322478547 張勇律師(遼寧-沈陽)

無法協商解決，可以到法院起訴。要求法院依法判決。

回復2025/12/20 13:58:35

唐瑜珍律師

唐瑜珍
法海游民

積分:208

發帖:3333

注冊:2011年7月1日

13961521271 唐瑜珍律師(江蘇-無錫)

不定期租賃，雙方都可以隨時告知對方解除租賃合同。

·唐瑜珍律師自2009年起已經在宜興市的江蘇陽羨律師事務所執業多年，具有深厚的法學理論功底和多年的辦案實踐經驗，思維敏捷，思緒清晰，尤其擅長刑事辯護、公司...

回復2025/12/20 18:45:27

吉增萍律師

吉增萍
高級大法師

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發帖:103522

注冊:2009年5月21日

13013713003 吉增萍律師(江蘇-揚州)

協商不成，可以訴訟解決。.

·律師簡介江蘇揚州律師吉增萍律師，中國民建..員。揚州律協刑事律師委員會委員，揚州律協勞動委員會委員，江蘇省國有企業備選律師事務所律師庫律師...

回復2025/12/21 17:54:01

張勃律師

zlv888
高級小法師

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發帖:797

注冊:2022年3月7日

15938894045 張勃律師(河南-南陽)

先個人或通過相關部門協商，若協商不成法院起訴

·法律碩土，河南漢景律師高級合伙人，副主任，重‌‌大疑難案件研究組組長，辦理各種刑事辯護及重大、疑難民商事案件。

回復2025/12/21 19:28:46

張明夫律師

張明夫
高級大法師

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發帖:10032

注冊:2007年6月5日

13805873949 張明夫律師(浙江-寧波)

看來你的房東侵權了

·張明夫律師....8年起從事專職律師工作，1996年到2008年擔任律所副主任，2009年起至2018年任律所主任，法學本科.執業30多年來共計辦理...

回復2025/12/22 8:41:58

張勇律師

張大勇
正義俠客

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發帖:576712

注冊:2008年8月19日

13322478547 張勇律師(遼寧-沈陽)

不能協商就可訴訟解決

回復2026/2/9 7:21:35

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