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在市區(qū)買的房子,延期交房了,可以申請退房嗎?已按揭了

u566979 公眾會員 來自:江蘇-鹽城樓主
積分:200
發(fā)帖:8700
注冊:1997年2月22日
在市區(qū)買的房子,延期交房了,可以申請退房嗎?已按揭了,如何退款?

[回復(fù)|追問 江蘇律師·鹽城律師]
·暫無
回復(fù)2026/3/1 14:23:21?頂部
王偉國律師
王偉國
法海游民
積分:2260
發(fā)帖:20
注冊:2026年2月27日
15151279718 王偉國律師(江蘇-連云港)2
是否可以要求退房,得根據(jù)你們的購房合同來作判斷。但通常情況下,因?yàn)殚_發(fā)商沒有按期交房,會判決要求其承擔(dān)違約金,退房的概率很低的。
·王偉國
回復(fù)2026/3/1 16:22:28頂部
劉江律師
劉江
超級大法師
積分:47418
發(fā)帖:5489
注冊:2005年8月7日
18982893232 劉江律師(重慶-渝中區(qū))3
若購房合同中有約定,開發(fā)商延期交房達(dá)到相應(yīng)期限,可依約申請退房;若合同未約定,經(jīng)書面催告后開發(fā)商3個(gè)月內(nèi)仍未交房,也可退房。退款時(shí)需先與開發(fā)商協(xié)商解除購房合同,再與銀行協(xié)商解除貸款合同,一般由開發(fā)商償還剩余貸款,之后注銷抵押登記,購房者可要求開發(fā)商退還已付房款及利息等,若協(xié)商不成可向法院起訴維權(quán)。
·劉江,來自四川達(dá)州,現(xiàn)居重慶市渝中區(qū),專職律師、合伙人;中華全國律師協(xié)會會員;CCTV央視網(wǎng)絡(luò)電視法制頻道會員;美國格理集團(tuán)法律專家團(tuán)成員;百度知道、華...
回復(fù)2026/3/1 19:59:32頂部
張勃律師
zlv888
高級小法師
積分:21304
發(fā)帖:797
注冊:2022年3月7日
15938894045 張勃律師(河南-南陽)4
若開發(fā)商在約定交房期限內(nèi)未交付房屋,且經(jīng)催告后仍未履行,買受人有權(quán)解除合同并要求退房及賠償損失。
·法律碩土,河南漢景律師高級合伙人,副主任,重‌‌大疑難案件研究組組長,辦理各種刑事辯護(hù)及重大、疑難民商事案件。
回復(fù)2026/3/2 14:28:52頂部
閆建秋律師
acmjack
正義俠客
積分:1517
發(fā)帖:2519
注冊:2007年8月13日
18932918019 閆建秋律師(河北-石家莊)5
根據(jù)房屋手續(xù)、合同內(nèi)容、合同效力、履行情況和證據(jù)等因素綜合考慮。建議進(jìn)一步詳細(xì)介紹或攜帶材料面詢。
·閆建秋律師為0607年市級..律師,2011榮獲市級十大公益律師提名獎.工作認(rèn)真仔細(xì).踏實(shí)肯干.擔(dān)任多家國企、私企法律顧問。具有執(zhí)業(yè)律師敏銳.冷靜的頭...
回復(fù)2026/3/2 15:26:24頂部
郭小鋒律師
18337387157
法律學(xué)人
積分:4085
發(fā)帖:9653
注冊:2022年8月10日
18337387157 郭小鋒律師(河南-新鄉(xiāng))6
若開發(fā)商在約定交房期限內(nèi)未交付房屋,且經(jīng)催告后仍未履行,買受人有權(quán)解除合同并要求退房及賠償損失。.
·郭小鋒律師,擅長各類經(jīng)濟(jì)糾紛,合同糾紛,勞動糾紛,公司法律事務(wù),婚姻家事和刑事辯護(hù)等。具有豐富的訴訟實(shí)戰(zhàn)經(jīng)驗(yàn)和處理各類法律事務(wù)的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn),為人誠懇率直,...
回復(fù)2026/3/2 17:15:10頂部
靳豐愷律師
JEFFKING
法海游民
積分:442
發(fā)帖:17191
注冊:2017年4月1日
18743556462 靳豐愷律師(吉林-通化)7
退房需要對方根本違約,逾期交房可主張違約金;如果逾期時(shí)間很久,可依據(jù)合同主張退房。
·金豐凱,吉林省通化市,多年執(zhí)業(yè),專業(yè)律師,吉林辰德律師事務(wù)所
回復(fù)2026/3/3 8:18:55頂部
楊淑清律師
楊淑清
法律學(xué)人
積分:2814
發(fā)帖:307231
注冊:2011年3月2日
13176674887 楊淑清律師(山東-濟(jì)南)8
若購房合同中有約定,開發(fā)商延期交房達(dá)到相應(yīng)期限,可依約申請退房;若合同未約定,經(jīng)書面催告后開發(fā)商3個(gè)月內(nèi)仍未交房,也可退房。退款時(shí)需先與開發(fā)商協(xié)商解除購房合同,再與銀行協(xié)商解除貸款合同,一般由開發(fā)商償還剩余貸款,之后注銷抵押登記,購房者可要求開發(fā)商退還已付房款及利息等,若協(xié)商不成可向法院起訴解決。
·楊淑清律師,山東坤澤律師事務(wù)所主任、設(shè)立人。畢業(yè)于山東大學(xué)法學(xué)院,專職從事法律服務(wù)工作二十年,擅長辦理各類經(jīng)濟(jì)合同糾紛、刑事辯護(hù)、房產(chǎn)、人身損害、婚姻家...
回復(fù)2026/3/4 10:21:57頂部
楊淑清律師
楊淑清
法律學(xué)人
積分:2814
發(fā)帖:307231
注冊:2011年3月2日
13176674887 楊淑清律師(山東-濟(jì)南)9
可以申請退房,具體能否成功退房取決于合同約定和法律規(guī)定。
·楊淑清律師,山東坤澤律師事務(wù)所主任、設(shè)立人。畢業(yè)于山東大學(xué)法學(xué)院,專職從事法律服務(wù)工作二十年,擅長辦理各類經(jīng)濟(jì)合同糾紛、刑事辯護(hù)、房產(chǎn)、人身損害、婚姻家...
回復(fù)2026/3/1 16:48:12頂部
喻遠(yuǎn)軍律師
喻遠(yuǎn)軍
超級大法師
積分:28560
發(fā)帖:18042
注冊:2004年11月13日
13658070317 喻遠(yuǎn)軍律師(四川-成都)10
需要根據(jù)購買合同的條款進(jìn)行具體的分析。
·專業(yè)執(zhí)著的法律精神,多年律師執(zhí)業(yè)經(jīng)歷,具有扎實(shí)的法學(xué)理論功底及豐富的法律實(shí)踐經(jīng)驗(yàn),形成了獨(dú)特的代理風(fēng)格。以解決客戶的實(shí)際困難作為追求的終極目標(biāo)。為多家企...
回復(fù)2026/3/1 18:50:31頂部
劉培辰律師
liupeichen
初級小法師
積分:81209
發(fā)帖:433
注冊:2022年3月5日
13861496107 劉培辰律師(江蘇-無錫)11
要看合同的具體約定,如對方違約,可以要求退房。
·中華全國律師協(xié)會會員,中國法學(xué)會會員,無錫市律協(xié)法顧委委員,江蘇冠川律師事務(wù)所創(chuàng)始合伙人律師,畢業(yè)于北京大學(xué),以較高分?jǐn)?shù)通過國家司法考試,擔(dān)任多家企事業(yè)...
回復(fù)2026/3/2 8:35:35頂部
張占杰律師
張占杰
高級大法師
積分:40429
發(fā)帖:4843
注冊:2006年6月16日
18629509809 張占杰律師(陜西-西安)12
你可以按照購房合同的約定主張權(quán)益。
·1996年畢業(yè)于西北政法學(xué)院經(jīng)濟(jì)法專業(yè),1997年獲律師資格,先后從業(yè)于陜西耿民律師事務(wù)所、陜西暢洋律師事務(wù)所。2006年其撰寫的《律師文化》論文在陜西...
回復(fù)2026/3/2 8:55:26頂部
黃懿軒律師
黃懿軒
高級大法師
積分:59638
發(fā)帖:4431
注冊:2021年9月4日
18910813010 黃懿軒律師(北京-大興區(qū))13
可以根據(jù)購房合同進(jìn)行退房或者要求對方承擔(dān)違約
·法律工作者的搬運(yùn)工
回復(fù)2026/3/2 8:55:42頂部
李光輝律師
lghlvshi
初級大護(hù)法
積分:42969
發(fā)帖:10283
注冊:2011年5月5日
13403880004 李光輝律師(河南-周口)14
購房合同中有約定,可以申請退房。
·李光輝系河南弦歌律師事務(wù)所主任律師,畢業(yè)于鄭州大學(xué)。法律服務(wù)熱線:一三四零三八八零零零四執(zhí)業(yè)理念:堅(jiān)持以誠信和正直取信于當(dāng)事人;不唯上,不唯權(quán),不...
回復(fù)2026/3/2 9:01:36頂部
高宏圖律師
保定高宏圖
初級大護(hù)法
積分:55799
發(fā)帖:84260
注冊:2011年12月1日
15830856666 高宏圖律師(河北-保定)15
在市區(qū)買的房子,延期交房了,可以申請退房
·保定律師高宏圖,擅長于刑事辯護(hù)、婚姻家庭、交通事故、遺產(chǎn)繼承、合同、房產(chǎn)、工傷、醫(yī)療、損害賠償、勞動爭議、公司事務(wù)、債務(wù)追討、國際貿(mào)易等領(lǐng)域;1...
回復(fù)2026/3/2 9:06:54頂部
陳奇斌律師
陳奇斌
大法王
積分:250286
發(fā)帖:76225
注冊:2006年10月23日
13720890151 陳奇斌律師(福建-廈門)16
可以申請退房
·陳奇斌,原系北京東元律師事務(wù)所廈門分所執(zhí)業(yè)律師,現(xiàn)為福建典格律師事務(wù)所律師、高級合伙人。擅長重大刑事案件的辯護(hù)人;代理重大疑難的經(jīng)濟(jì)糾紛、房地產(chǎn)訴訟,婚...
回復(fù)2026/3/2 9:13:20頂部
李紅英律師
bdlvshi
法海游民
積分:883
發(fā)帖:7037
注冊:2013年4月13日
13722260656 李紅英律師(河北-保定)17
你好,結(jié)合合同約定,一般可以要求支付違約
·代理民刑事案件,代寫文書、工商查檔服務(wù)、律師陪同會見
回復(fù)2026/3/2 11:04:14頂部
王永罡律師
獵手
法律學(xué)人
積分:4090
發(fā)帖:1552
注冊:2008年11月5日
13908127187 王永罡律師(四川-廣元)18
是否可以退房需要根據(jù)合同約定判定
·王永罡,1998年從事律師實(shí)務(wù)工作至今,擅長代理各類合同糾紛、各類損害賠償、婚姻繼<承、刑事辯護(hù)等訴訟業(yè)務(wù)及非訴訟業(yè)務(wù)。本律師以誠實(shí)守信,勤勉盡責(zé)為宗旨...
回復(fù)2026/3/2 11:08:29頂部
吉增萍律師
吉增萍
高級大法師
積分:24893
發(fā)帖:103520
注冊:2009年5月21日
13013713003 吉增萍律師(江蘇-揚(yáng)州)19
是否能夠退房成功取決于合同約定的退房事宜是否成立。
·律師簡介江蘇揚(yáng)州律師吉增萍律師,中國民建..員。揚(yáng)州律協(xié)刑事律師委員會委員,揚(yáng)州律協(xié)勞動委員會委員,江蘇省國有企業(yè)備選律師事務(wù)所律師庫律師...
回復(fù)2026/3/2 11:10:22頂部
石斌律師
法義
法海游民
積分:715
發(fā)帖:21311
注冊:2006年8月17日
13199722179 石斌律師(新疆-巴音郭楞)20
帶上購房合同等購房的證據(jù)相關(guān)證據(jù)面詢律師。
·石斌律師,執(zhí)業(yè)證號16528200210315473;新疆律師協(xié)會刑事專業(yè)委員會委員、行政法專業(yè)委員會委員;巴州律師協(xié)會破產(chǎn)與重整專業(yè)委員會副主任、刑事...
回復(fù)2026/3/2 11:19:25頂部
解小兵律師
小小鳥
超級大法師
積分:37028
發(fā)帖:7064
注冊:2006年9月1日
13952966078 解小兵律師(江蘇-鎮(zhèn)江)21
估計(jì)退不了??梢砸筚r償
·2000年通過律師資格考試,主攻民商。
回復(fù)2026/3/2 11:21:35頂部
鐘軍律師
lllooooo
初級小法師
積分:7765
發(fā)帖:497
注冊:2011年11月26日
13925098051 鐘軍律師(廣東-廣州)22
延期交房只是承擔(dān)違約責(zé)任。.
·廣東省律師協(xié)會會員,廣州市律師協(xié)會專業(yè)委員會委員。2009年通過國家司法考試A證,2011年開始律師執(zhí)業(yè),廣東勤通律師事務(wù)所執(zhí)業(yè)律師,合伙人。廣州市...
回復(fù)2026/3/2 11:42:03頂部
吳丁亞律師
吳丁亞
中級大護(hù)法
積分:74659
發(fā)帖:22107
注冊:2010年1月20日
13552751245 吳丁亞律師(北京-海淀區(qū))23
你好,若購房合同中有約定,可以申請退房。
<BR>
·吳丁亞律師咨詢,畢業(yè)于北京大學(xué)法學(xué)院,獲得法學(xué)學(xué)士學(xué)位,中國政法大學(xué)民商法碩士教育背景,吳丁亞律師執(zhí)業(yè)期間辦理了600多起案件,收費(fèi)合理,盡職盡責(zé),以處...
回復(fù)2026/3/2 14:57:23頂部
李玉更律師
天津李玉更
高級小法師
積分:8035
發(fā)帖:6892
注冊:2010年11月12日
13682026903 李玉更律師(天津-和平區(qū))24
需要看雙方購房合同約定內(nèi)容。
·李玉更律師,中..員,現(xiàn)任天津人眾人律師事務(wù)所主任律師。曾任天津津一律師事務(wù)所高級事務(wù)執(zhí)行人,天津景松律師事務(wù)所合伙人律師,大學(xué)本科學(xué)歷,中國政法大學(xué)在...
回復(fù)2026/3/2 18:34:48頂部
張勇律師
張大勇
正義俠客
積分:1514
發(fā)帖:576696
注冊:2008年8月19日
13322478547 張勇律師(遼寧-沈陽)25
根據(jù)購買合同的條款進(jìn)行具體的分析。
·張勇簡介沈陽市誠信律師標(biāo)兵職  務(wù):遼寧華恩律師事務(wù)所副主任律師業(yè)務(wù)專長:刑事辯護(hù)(重大案件);各種合同糾紛、房地產(chǎn)糾紛、公司優(yōu)化、商事仲...
回復(fù)2026/3/2 18:52:47頂部
楊海明律師
楊海明
法海游民
積分:115
發(fā)帖:30839
注冊:2010年8月4日
15052685075 楊海明律師(江蘇-淮安)26
通常約定超90日的才可以
·2002年畢業(yè)于南京大學(xué)法學(xué)專業(yè),武警部隊(duì)轉(zhuǎn)業(yè),中..員。在國有大型企業(yè)做勞資及調(diào)解委員會多年。擅長婚姻家庭、交通事故、勞動爭議及各類債權(quán)債務(wù)糾紛。本律...
回復(fù)2026/3/3 10:06:15頂部
謝宏軍律師
謝宏軍
高級小法師
積分:8462
發(fā)帖:83945
注冊:2017年2月9日
17877731974 謝宏軍律師(湖南-懷化)27
具體分析協(xié)商.
·本人大學(xué)畢業(yè)后1997年底參加原懷化市首(末)屆公務(wù)員考試,以優(yōu)異的成績成為當(dāng)年唯一進(jìn)入原懷化市法院的公招人員,1998年初撤地改市后被分配到湖南省中方...
回復(fù)2026/3/3 14:19:07頂部
黃懿軒律師
黃懿軒
高級大法師
積分:59638
發(fā)帖:4431
注冊:2021年9月4日
18910813010 黃懿軒律師(北京-大興區(qū))28
可以退房,按照合同的約定可以要求對方支付違約
·法律工作者的搬運(yùn)工
回復(fù)2026/3/3 14:30:24頂部
胡雪梅律師
胡雪梅
中級小法師
積分:7260
發(fā)帖:15537
注冊:2006年6月6日
15193892936 胡雪梅律師(甘肅-天水)29
需要根據(jù)購買合同的條款進(jìn)行具體的分析。
·胡雪梅律師,畢業(yè)于蘭州大學(xué),法學(xué)本科。中華全國律師協(xié)會會員,甘肅省律師協(xié)會會員,現(xiàn)任甘肅昊泰律師事務(wù)所專職律師。胡雪梅律師法學(xué)理論功底深厚,精通法律...
回復(fù)2026/3/4 8:20:41頂部
張明夫律師
張明夫
高級大法師
積分:24912
發(fā)帖:10032
注冊:2007年6月5日
13805873949 張明夫律師(浙江-寧波)30
一般是不構(gòu)成退房條件的,對方只承擔(dān)違約責(zé)任,除非在購房合同上有約定。
·張明夫律師....8年起從事專職律師工作,1996年到2008年擔(dān)任律所副主任,2009年起至2018年任律所主任,法學(xué)本科.執(zhí)業(yè)30多年來共計(jì)辦理...
回復(fù)2026/3/4 8:28:05頂部
張勇律師
張大勇
正義俠客
積分:1514
發(fā)帖:576696
注冊:2008年8月19日
13322478547 張勇律師(遼寧-沈陽)31
根據(jù)購買合同的條款進(jìn)行具體的分析。
·張勇簡介沈陽市誠信律師標(biāo)兵職  務(wù):遼寧華恩律師事務(wù)所副主任律師業(yè)務(wù)專長:刑事辯護(hù)(重大案件);各種合同糾紛、房地產(chǎn)糾紛、公司優(yōu)化、商事仲...
回復(fù)2026/3/4 10:11:43頂部
郭小鋒律師
18337387157
法律學(xué)人
積分:4085
發(fā)帖:9653
注冊:2022年8月10日
18337387157 郭小鋒律師(河南-新鄉(xiāng))32
需要根據(jù)購買合同的條款進(jìn)行具體的分析。
·郭小鋒律師,擅長各類經(jīng)濟(jì)糾紛,合同糾紛,勞動糾紛,公司法律事務(wù),婚姻家事和刑事辯護(hù)等。具有豐富的訴訟實(shí)戰(zhàn)經(jīng)驗(yàn)和處理各類法律事務(wù)的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn),為人誠懇率直,...
回復(fù)2026/3/9 10:40:45頂部
劉懷錦律師
劉懷錦
超級小法師
積分:12180
發(fā)帖:8523
注冊:2010年6月13日
13852834916 劉懷錦律師(江蘇-宿遷)33
是否可以退房,要看合同約定。
·劉懷錦,江蘇廣陸律師事務(wù)所律師,.支部..,宿遷仲裁委員會仲裁員,宿遷市擁軍優(yōu)屬法律服務(wù)中心副主任,...員,法律專業(yè)本科學(xué)歷,畢業(yè)于南京大學(xué)。具備深厚...
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劉凱律師
chnlegal
初級大護(hù)法
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發(fā)帖:23701
注冊:2007年12月3日
13907153418 劉凱律師(湖北-武漢)34
合同如有相關(guān)約定,可根據(jù)相應(yīng)條款進(jìn)行主張。
·劉凱律師專注于民商事法律服務(wù),擅長合同糾紛、債權(quán)債務(wù)、損害賠償、勞動糾紛、婚姻家庭、法律顧問等領(lǐng)域。自進(jìn)入律師行業(yè)以來,劉凱律師辦理了大量訴訟案件和...
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在市區(qū)買的房子,延期交房了,可以申請退房嗎?已按揭了


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2026/4/18 9:05:27 国产精品99久久久久久人_美女av一区二区三区_国产成人精品免费久久久久_欧美在线视频免费
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