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我是房東,想解除租賃合同,愿意賠償違約金,租客不愿意

u567071 公眾會(huì)員 來(lái)自:湖南-永州樓主
積分:200
發(fā)帖:8700
注冊(cè):1997年2月22日
我是房東,想解除租賃合同,愿意賠償違約金,租客不愿意。怎么辦

[回復(fù)|追問(wèn) 湖南律師·永州律師]
·暫無(wú)
回復(fù)2026/3/23 17:00:39?頂部
張錦忠律師
hha
初級(jí)小法師
積分:5487
發(fā)帖:955
注冊(cè):2009年2月8日
13016537276 張錦忠律師(江蘇-鹽城)2
沒(méi)有法定的理由,也沒(méi)有重大情勢(shì)變更情況,且與承租人不能協(xié)商一致解約,一般不得違約,能履行應(yīng)繼續(xù)履行,而不能僅承擔(dān)違約金就可以的。
·張錦忠律師,男,1964年12月生,于1994年10月以本地高分一次性通過(guò)律師資格考試,南京大學(xué)法律專業(yè)本科畢業(yè)。因1996年6月19日《中國(guó)律師...
回復(fù)2026/3/24 12:21:14頂部
閆建秋律師
acmjack
正義俠客
積分:1491
發(fā)帖:2517
注冊(cè):2007年8月13日
18932918019 閆建秋律師(河北-石家莊)3
根據(jù)房屋手續(xù)、合同內(nèi)容、合同效力、履行情況、解除緣由、證據(jù)等因素綜合考慮。協(xié)商不成可以訴訟爭(zhēng)取,但時(shí)間拖的比較長(zhǎng)。建議攜帶材料面詢?yōu)橐恕?/td>
·閆建秋律師為0607年市級(jí)..律師,2011榮獲市級(jí)十大公益律師提名獎(jiǎng).工作認(rèn)真仔細(xì).踏實(shí)肯干.擔(dān)任多家國(guó)企、私企法律顧問(wèn)。具有執(zhí)業(yè)律師敏銳.冷靜的頭...
回復(fù)2026/3/25 9:39:26頂部
劉懷錦律師
劉懷錦
超級(jí)小法師
積分:12180
發(fā)帖:8523
注冊(cè):2010年6月13日
13852834916 劉懷錦律師(江蘇-宿遷)4
建議提供解除租賃合同客觀原因的證據(jù),到法院起訴
·劉懷錦,江蘇廣陸律師事務(wù)所律師,.支部..,宿遷仲裁委員會(huì)仲裁員,宿遷市擁軍優(yōu)屬法律服務(wù)中心副主任,...員,法律專業(yè)本科學(xué)歷,畢業(yè)于南京大學(xué)。具備深厚...
回復(fù)2026/3/23 17:58:04頂部
高宏圖律師
保定高宏圖
初級(jí)大護(hù)法
積分:55699
發(fā)帖:84260
注冊(cè):2011年12月1日
15830856666 高宏圖律師(河北-保定)5
必要時(shí)只能是起訴請(qǐng)求法院判決解除,可以和房東協(xié)商給其換租其他房屋、你承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用
·保定律師高宏圖,擅長(zhǎng)于刑事辯護(hù)、婚姻家庭、交通事故、遺產(chǎn)繼承、合同、房產(chǎn)、工傷、醫(yī)療、損害賠償、勞動(dòng)爭(zhēng)議、公司事務(wù)、債務(wù)追討、國(guó)際貿(mào)易等領(lǐng)域;1...
回復(fù)2026/3/24 8:31:10頂部
靳豐愷律師
JEFFKING
法海游民
積分:342
發(fā)帖:17191
注冊(cè):2017年4月1日
18743556462 靳豐愷律師(吉林-通化)6
可以向法院起訴,由法院主持調(diào)解,承擔(dān)違約責(zé)任。
·金豐凱,吉林省通化市,多年執(zhí)業(yè),專業(yè)律師,吉林辰德律師事務(wù)所
回復(fù)2026/3/24 8:49:26頂部
陳奇斌律師
陳奇斌
大法王
積分:250286
發(fā)帖:76225
注冊(cè):2006年10月23日
13720890151 陳奇斌律師(福建-廈門)7
起訴請(qǐng)求法院判決解除
·陳奇斌,原系北京東元律師事務(wù)所廈門分所執(zhí)業(yè)律師,現(xiàn)為福建典格律師事務(wù)所律師、高級(jí)合伙人。擅長(zhǎng)重大刑事案件的辯護(hù)人;代理重大疑難的經(jīng)濟(jì)糾紛、房地產(chǎn)訴訟,婚...
回復(fù)2026/3/24 8:51:54頂部
劉培辰律師
liupeichen
初級(jí)小法師
積分:81209
發(fā)帖:433
注冊(cè):2022年3月5日
13861496107 劉培辰律師(江蘇-無(wú)錫)8
可以到法院起訴,要求解除合同
·中華全國(guó)律師協(xié)會(huì)會(huì)員,中國(guó)法學(xué)會(huì)會(huì)員,無(wú)錫市律協(xié)法顧委委員,江蘇冠川律師事務(wù)所創(chuàng)始合伙人律師,畢業(yè)于北京大學(xué),以較高分?jǐn)?shù)通過(guò)國(guó)家司法考試,擔(dān)任多家企事業(yè)...
回復(fù)2026/3/24 8:55:50頂部
官成飛律師
尚法
法海游民
積分:975
發(fā)帖:70585
注冊(cè):2011年12月12日
15170085656 官成飛律師(江西-南昌)9
先看合同約定
·官成飛律師,畢業(yè)于西南政法大學(xué)法律專業(yè),專注于刑事辯護(hù)、婚姻家庭、合同糾紛、公司法務(wù)等業(yè)務(wù)。自從事律師職業(yè)以來(lái),工作勤懇、認(rèn)真負(fù)責(zé),辦理過(guò)大量的訴訟案件...
回復(fù)2026/3/24 9:58:37頂部
張煜律師
張煜
超級(jí)大法師
積分:31258
發(fā)帖:68304
注冊(cè):2011年12月1日
15537132712 張煜律師(河南-鄭州)10
可以到法院起訴,要求解除合同。
·張煜律師,碩士研究生,畢業(yè)于西南政法大學(xué),具有深厚的法學(xué)理論功底,作風(fēng)細(xì)膩,思維敏銳,為人誠(chéng)懇率直,有強(qiáng)烈的責(zé)任感和正義感。對(duì)刑事案件、合同糾紛、公司法...
回復(fù)2026/3/24 10:12:09頂部
陳旵明律師
陳旵明
中級(jí)大法師
積分:18217
發(fā)帖:2157
注冊(cè):2009年2月4日
13856652802 陳旵明律師(安徽-池州)11
可以通過(guò)訴訟解決.
·安徽始信律師事務(wù)所資深律師,秉持“務(wù)實(shí)、高效、嚴(yán)格、誠(chéng)信”為基本執(zhí)業(yè)理念。
回復(fù)2026/3/24 12:37:45頂部
張勇律師
張大勇
正義俠客
積分:1414
發(fā)帖:576696
注冊(cè):2008年8月19日
13322478547 張勇律師(遼寧-沈陽(yáng))12
提供解除租賃合同客觀原因的證據(jù),到法院起訴。
·張勇簡(jiǎn)介沈陽(yáng)市誠(chéng)信律師標(biāo)兵職  務(wù):遼寧華恩律師事務(wù)所副主任律師業(yè)務(wù)專長(zhǎng):刑事辯護(hù)(重大案件);各種合同糾紛、房地產(chǎn)糾紛、公司優(yōu)化、商事仲...
回復(fù)2026/3/24 14:45:17頂部
楊淑清律師
楊淑清
法律學(xué)人
積分:2814
發(fā)帖:307231
注冊(cè):2011年3月2日
13176674887 楊淑清律師(山東-濟(jì)南)13
可以向法院起訴,由法院主持調(diào)解,承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
·楊淑清律師,山東坤澤律師事務(wù)所主任、設(shè)立人。畢業(yè)于山東大學(xué)法學(xué)院,專職從事法律服務(wù)工作二十年,擅長(zhǎng)辦理各類經(jīng)濟(jì)合同糾紛、刑事辯護(hù)、房產(chǎn)、人身?yè)p害、婚姻家...
回復(fù)2026/3/24 15:27:41頂部
楊海明律師
楊海明
法海游民
積分:115
發(fā)帖:30839
注冊(cè):2010年8月4日
15052685075 楊海明律師(江蘇-淮安)14
法院起訴 解除合同
·2002年畢業(yè)于南京大學(xué)法學(xué)專業(yè),武警部隊(duì)轉(zhuǎn)業(yè),中..員。在國(guó)有大型企業(yè)做勞資及調(diào)解委員會(huì)多年。擅長(zhǎng)婚姻家庭、交通事故、勞動(dòng)爭(zhēng)議及各類債權(quán)債務(wù)糾紛。本律...
回復(fù)2026/3/25 10:51:02頂部
崔華律師
璀璨人生
法海游民
積分:487
發(fā)帖:1806
注冊(cè):2007年6月17日
13938567605 崔華律師(河南-鄭州)15
協(xié)商不成可以起訴要求解除合同,承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
·擅長(zhǎng)婚姻家庭、交通事故、勞動(dòng)工傷、法律顧問(wèn)、刑事辯護(hù)業(yè)務(wù),...38567605。崔華律師畢業(yè)于鄭州大學(xué)法律專業(yè),本科學(xué)歷。2003年取得國(guó)家法律職業(yè)資...
回復(fù)2026/3/25 14:34:44頂部
陳碧花律師
陳碧花
法海游民
積分:20
發(fā)帖:7171
注冊(cè):2015年7月24日
15759282508 陳碧花律師(福建-廈門)16

<BR>先看合同約定
·廈門專業(yè)律師,專業(yè)維護(hù)您的合法權(quán)益!有處理各類大案的豐富經(jīng)驗(yàn),是業(yè)內(nèi)、律師。在長(zhǎng)期的工作中通過(guò)不斷總結(jié)經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn),積累了豐富的訴訟實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)。分析...
回復(fù)2026/3/25 18:40:47頂部
張勇律師
張大勇
正義俠客
積分:1414
發(fā)帖:576696
注冊(cè):2008年8月19日
13322478547 張勇律師(遼寧-沈陽(yáng))17
提供解除租賃合同客觀原因的證據(jù),到法院起訴
·張勇簡(jiǎn)介沈陽(yáng)市誠(chéng)信律師標(biāo)兵職  務(wù):遼寧華恩律師事務(wù)所副主任律師業(yè)務(wù)專長(zhǎng):刑事辯護(hù)(重大案件);各種合同糾紛、房地產(chǎn)糾紛、公司優(yōu)化、商事仲...
回復(fù)2026/3/25 21:12:53頂部
李光輝律師
lghlvshi
初級(jí)大護(hù)法
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注冊(cè):2011年5月5日
13403880004 李光輝律師(河南-周口)18
可以通過(guò)訴訟解決。
·李光輝系河南弦歌律師事務(wù)所主任律師,畢業(yè)于鄭州大學(xué)。法律服務(wù)熱線:一三四零三八八零零零四執(zhí)業(yè)理念:堅(jiān)持以誠(chéng)信和正直取信于當(dāng)事人;不唯上,不唯權(quán),不...
回復(fù)2026/3/26 9:03:52頂部
張勇律師
張大勇
正義俠客
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注冊(cè):2008年8月19日
13322478547 張勇律師(遼寧-沈陽(yáng))19
提供解除租賃合同客觀原因的證據(jù),到法院起訴。
·張勇簡(jiǎn)介沈陽(yáng)市誠(chéng)信律師標(biāo)兵職  務(wù):遼寧華恩律師事務(wù)所副主任律師業(yè)務(wù)專長(zhǎng):刑事辯護(hù)(重大案件);各種合同糾紛、房地產(chǎn)糾紛、公司優(yōu)化、商事仲...
回復(fù)2026/4/4 19:11:38頂部
楊淑清律師
楊淑清
法律學(xué)人
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13176674887 楊淑清律師(山東-濟(jì)南)20
協(xié)商不成可以起訴要求解除合同,承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
·楊淑清律師,山東坤澤律師事務(wù)所主任、設(shè)立人。畢業(yè)于山東大學(xué)法學(xué)院,專職從事法律服務(wù)工作二十年,擅長(zhǎng)辦理各類經(jīng)濟(jì)合同糾紛、刑事辯護(hù)、房產(chǎn)、人身?yè)p害、婚姻家...
回復(fù)2026/4/7 14:24:34頂部
張勇律師
張大勇
正義俠客
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注冊(cè):2008年8月19日
13322478547 張勇律師(遼寧-沈陽(yáng))21
提供解除租賃合同客觀原因的證據(jù),到法院起訴
·張勇簡(jiǎn)介沈陽(yáng)市誠(chéng)信律師標(biāo)兵職  務(wù):遼寧華恩律師事務(wù)所副主任律師業(yè)務(wù)專長(zhǎng):刑事辯護(hù)(重大案件);各種合同糾紛、房地產(chǎn)糾紛、公司優(yōu)化、商事仲...
回復(fù)2026/4/12 20:22:57頂部
張勇律師
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提供解除租賃合同客觀原因的證據(jù),到法院起訴
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張勇律師
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提供解除租賃合同客觀原因的證據(jù),到法院起訴。
·張勇簡(jiǎn)介沈陽(yáng)市誠(chéng)信律師標(biāo)兵職  務(wù):遼寧華恩律師事務(wù)所副主任律師業(yè)務(wù)專長(zhǎng):刑事辯護(hù)(重大案件);各種合同糾紛、房地產(chǎn)糾紛、公司優(yōu)化、商事仲...
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張勇律師
張大勇
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13322478547 張勇律師(遼寧-沈陽(yáng))24
起訴請(qǐng)求法院判決解除
·張勇簡(jiǎn)介沈陽(yáng)市誠(chéng)信律師標(biāo)兵職  務(wù):遼寧華恩律師事務(wù)所副主任律師業(yè)務(wù)專長(zhǎng):刑事辯護(hù)(重大案件);各種合同糾紛、房地產(chǎn)糾紛、公司優(yōu)化、商事仲...
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張大勇
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提供解除租賃合同客觀原因的證據(jù),到法院起訴
·張勇簡(jiǎn)介沈陽(yáng)市誠(chéng)信律師標(biāo)兵職  務(wù):遼寧華恩律師事務(wù)所副主任律師業(yè)務(wù)專長(zhǎng):刑事辯護(hù)(重大案件);各種合同糾紛、房地產(chǎn)糾紛、公司優(yōu)化、商事仲...
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