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門市租賃糾紛

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  網(wǎng)友 資料 短消息 地區(qū)：四川-宜賓 2011-6-25 17:03:27回復(fù) 收藏 編輯 刪除 樓主 | 上一篇 下一篇
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事件描述一：我叫馬芯(協(xié)議中的甲方)，2010年7月從宏城房產(chǎn)公司租下兩間中間是連通了的門面，面積共計(jì)66.69平米。公司收我的租金為1200元每月，計(jì)算出來是18元/平米。租期從2010年7月1日起至

2011年6月30日止。2011年6月，我已經(jīng)去公司簽了新合同，租金漲成了1660元每月，計(jì)算出來是25元每平米。

事件描述二：2010年我將該門面中間隔墻后，轉(zhuǎn)租了其中的42.69平米給廖某某(協(xié)議中的乙方)。租期從2010年7月1日起至2011年6月30日止。租金為900元每月。

事件描述三：去年我與廖某某簽訂的租賃協(xié)議第十三條內(nèi)容：如租賃期滿，乙方需續(xù)租，有優(yōu)先租房的權(quán)利，租金根據(jù)公司價(jià)格來訂，如公司價(jià)格未漲，則現(xiàn)有租金(玖佰元/月)不變，如公司漲價(jià)，則租

金根據(jù)公司所漲價(jià)格上調(diào)(在原有租金的基礎(chǔ)上加上公司所漲的金額：如公司漲了兩元/平米，則新租金為900+42.69*2，大寫合計(jì)為玖佰捌拾伍元整)。如公司未收回此門面，乙方又無違約情況，甲方不

得擅自收回此門面。

甲乙雙方糾紛點(diǎn)：2011年6月了，合同即將到期，甲乙雙方約定下一年的租金時(shí)發(fā)生了糾紛，甲方認(rèn)為乙方下一年租金應(yīng)該是1200元每月，乙方認(rèn)為下一年租金應(yīng)該是1120元每月。

我所需要的答案：根據(jù)去年我與乙方簽訂的協(xié)議內(nèi)容，下一年租金(2011年7月至2012年6月)到底是1200元正確還是1020正確？如果乙方不愿出1200每月，又拒絕搬走，那我該如何應(yīng)對(duì)？

聯(lián)系上我時(shí)我會(huì)把去年簽定的協(xié)議掃描件傳給您們，請(qǐng)貴律師幫我，謝謝了!
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2011-6-25 17:03:27 頂部
陳奇斌
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陳奇斌律師(福建-廈門) 13720890151  資料   短消息回復(fù) 編輯 刪除 引用 第2樓
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2011-6-25 18:33:33 頂部
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石斌律師(新疆-庫爾勒) 13199722179  資料   短消息回復(fù) 編輯 刪除 引用 第3樓
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石斌律師，從2002年始在新疆君和信律師事務(wù)所從事專職律師職業(yè)至今。辦理刑事、民事、行政、公司、礦產(chǎn)等業(yè)務(wù)。成功辦...
2011-6-25 18:50:51 頂部
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你可以把協(xié)議發(fā)給我。
魏海洋律師,南京師范大學(xué)漢語言文學(xué)和南京大學(xué)法律專業(yè)畢業(yè),本科學(xué)歷，擁有全國企業(yè)法律顧問執(zhí)業(yè)資格和法律資格證書,經(jīng)...
2011-6-25 19:34:57 頂部
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李廣健律師(浙江-湖州) 13645727755  資料   短消息回復(fù) 編輯 刪除 引用 第5樓
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不僅僅只是律師——江南第一才子李廣健特邀律師李廣健律師簡介：復(fù)合型多技能法律人才，中國特邀律師，浙江著名律師...
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2011-6-25 23:19:49 頂部
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