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房屋拆遷賠償標準

  hanyan100 公眾會員 來自：江蘇-南通回復 收藏 樓主
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各位律師朋友，我想咨詢下關于拆遷的賠償標準問題。
我家最近要拆遷，是商業拆遷性質，平房，占地面積按照房產證上來算是115㎡并且是處在門面房的位置，現在在拆遷工作中遇到了一些問題，請大家幫忙看下。

1. 從我家門到馬路上有大概7㎡的院子，請問這個面積能夠算在我家的拆遷總面積里嗎？還是按照另外的標準來算？ 如果是另外的標準，請問有沒有什么具體點的標準？

2. 比如我家拆遷警告協商拿到3個門面房和1套商品房，他們現在提出要求我方支付一定的資金作為成本價給他們（所有的房子），請問有這么個規定嗎？ 我們拆遷戶一定要給他們成本價？

3. 我家115㎡，那么是否可以按照當地的商品房的標準（4000/㎡）來拿到46萬的拆遷費？ 再加上我們協商好的幾套房子？ 還是只能拿要么拿拆遷費，要么房子？

以上是我的一些問題，請各位律師朋友們解答，謝謝！

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2011/7/18 21:44:12 頂部
張大勇
張勇律師
大天王
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注冊:2008年8月19日
張勇律師(遼寧-沈陽) 13322478547回復 2
你好!找當地律師詳細咨詢。
·張勇法學博士簡介沈陽市誠信律師標兵職　　務：遼寧華恩律師事務所副主任律師業務專長：刑...
2011/7/19 5:22:45 頂部
acmjack
閆建秋律師
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注冊:2007年8月13日
閆建秋律師(河北-石家莊) 18932918019回復 3
協商不成，可以考慮評估。建議攜帶材料當面咨詢律師，為之全面分析解答。
·閆建秋律師為06-07年市級優秀律師，2011榮獲市級十大公益律師提名獎.工作認真仔細.踏實肯干.作為...
2011/7/19 7:17:53 頂部
津律自嘲
張立德律師
高級大護法
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注冊:2006年9月3日
張立德律師(天津-河西區) 15620803848回復 4
商業拆遷要經過雙方協商,不同意可以不簽字.
·天津軒昂律師事務所資深律師，具有豐富的法律服務經驗，在為當事人維權的過程中受到無數好評。
2011/7/19 9:03:57 頂部
楊海明
楊海明律師
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楊海明律師(江蘇-淮安) 15052685075回復 5
和當地律師聯系詳細面談
·2002年畢業于南京大學法學專業，武警部隊轉業，中共黨員。在國有大型企業做勞資及調解委員會多年...
2011/7/19 9:44:42 頂部
weihaiyang
魏海洋律師
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注冊:2009年4月15日
魏海洋律師(江蘇-淮安) 13952327515回復 6
房子需要評估，地大于房的面積部分可以單獨補償。
·魏海洋律師,南京師范大學漢語言文學和南京大學法律專業畢業,本科學歷，擁有全國企業法律顧問執業...
2011/7/20 0:41:50 頂部
880880880
李丹律師
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李丹律師(福建-福州) 13950200085回復 7
與當地律師聯系詳細面談
·李丹律師24小時免費咨詢維權電話：13950200085用法律維護權益，讓律師為您解憂！您的信任就是...
2016/7/22 8:47:10 頂部
張大勇
張勇律師
大天王
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張勇律師(遼寧-沈陽) 13322478547回復 8
你好!找當地律師詳細咨詢。  來自手機
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2017/6/24 16:13:07 頂部
蒙冠斌
蒙冠斌律師
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蒙冠斌律師(廣西-柳州) 13207729398回復 9
收集證據材料，建議咨詢當地的律師。謝謝！
·★★蒙冠斌律師為廣西資深著名律師，在刑事辯護、民商事案件和常年法律顧問等方面均有豐富的執業...
2019/1/4 15:40:38 頂部
張大勇
張勇律師
大天王
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注冊:2008年8月19日
張勇律師(遼寧-沈陽) 13322478547回復 10
商業拆遷要經過雙方協商,不同意可以不簽字
·張勇法學博士簡介沈陽市誠信律師標兵職　　務：遼寧華恩律師事務所副主任律師業務專長：刑...
2019/1/6 19:18:06 頂部
陳亞均
陳亞均律師
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注冊:2018年1月3日
陳亞均律師(江蘇-鹽城) 15751103880回復 11
房子需要評估，地大于房的面積部分可以單獨補償
·陳亞均律師，法學本科，現執業于江蘇明盈律師事務所，專職律師，從事律師工作以來，承辦若干民事...
2019/7/5 17:48:31 頂部

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