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小區(qū)沒有物業(yè)管理

回復(fù)
  網(wǎng)友 資料 短消息 地區(qū)：江蘇-南京 2011-10-16 14:28:04回復(fù) 收藏 編輯 刪除 樓主 | 上一篇 下一篇
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我們小區(qū)建成不到5年，今年5月小區(qū)物業(yè)走了就沒新物業(yè)了，現(xiàn)在小區(qū)的道路損壞了無法走路。沒有一個(gè)部門來處理，我們該怎么辦？180.168.176.148

 [回復(fù)/補(bǔ)充 江蘇律師·南京律師]
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2011-10-16 14:28:04 頂部
weihaiyang
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魏海洋律師(江蘇-淮安) 13952327515  資料   短消息回復(fù) 編輯 刪除 引用 第2樓
可以向房管局反映情況。
魏海洋律師,南京師范大學(xué)漢語言文學(xué)和南京大學(xué)法律專業(yè)畢業(yè),本科學(xué)歷，擁有全國企業(yè)法律顧問執(zhí)業(yè)資格和法律資格證書,經(jīng)...
2011-10-16 14:43:27 頂部
謝小海
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注冊:2011年8月24日
謝小海律師(廣東-廣州) 13802932748  資料   短消息回復(fù) 編輯 刪除 引用 第3樓
小區(qū)成立業(yè)主委員會(huì)，然后聘請新物業(yè)公司。
█謝小海律師，男，畢業(yè)于中山大學(xué)，法律專業(yè)本科，法學(xué)學(xué)士，2002年通過國家司法考試，一直執(zhí)業(yè)于大型規(guī)范律師事務(wù)所...
2011-10-16 14:56:16 頂部
李柏智
頭銜:大法王
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注冊:2009年6月17日
李柏智律師(廣東-韶關(guān)) 13076220410  資料   短消息回復(fù) 編輯 刪除 引用 第4樓
成立業(yè)主委員會(huì)，聘請新物業(yè)來管理。
主任律師,業(yè)務(wù)高效、進(jìn)取、誠信，現(xiàn)為韶關(guān)市刑事專業(yè)委員會(huì)委員及韶關(guān)仲裁委員會(huì)仲裁員。
2011-10-16 16:03:53 頂部
津律自嘲
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注冊:2006年9月3日
張立德律師(天津-河西) 15620803848  資料   短消息回復(fù) 編輯 刪除 引用 第5樓
先由業(yè)主委員會(huì)協(xié)商解決。
天津軒昂律師事務(wù)所資深律師，具有豐富的法律服務(wù)經(jīng)驗(yàn)，在為當(dāng)事人維權(quán)的過程中受到無數(shù)好評(píng)。
2011-10-16 16:19:37 頂部
李廣健
頭銜:超級(jí)大法師
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注冊:2010年7月2日
李廣健律師(浙江-湖州) 13645727755  資料   短消息回復(fù) 編輯 刪除 引用 第6樓
小區(qū)成立業(yè)主委員會(huì)，然后聘請新物業(yè)公司。
不僅僅只是律師——江南第一才子李廣健特邀律師李廣健律師簡介：復(fù)合型多技能法律人才，中國特邀律師，浙江著名律師...
2011-10-16 17:03:48 頂部
賀鴻德
頭銜:超級(jí)小法師
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注冊:2006年6月19日
賀鴻德律師(廣東-惠州) 13352688665  資料   短消息回復(fù) 編輯 刪除 引用 第7樓
業(yè)主委員會(huì)成立程序 一、提出申請 　　物業(yè)管理小區(qū)（大廈）符合下列情況之一的，業(yè)主５人以上聯(lián)名可向該小區(qū)（大廈）所在的街道辦事處（或鎮(zhèn)人民政府，下同）書面提出申請，填報(bào)《首屆業(yè)主（代表）大會(huì)籌備小組成立申請表》，成立首屆業(yè)主委員會(huì)： 　　（一）物業(yè)已交付使用的建筑面積達(dá)到５０％以上； 　　（二）物業(yè)已交付使用的建筑面積達(dá)到３０％以上不足５０％，且使用超過一年的。 　　二、成立籌備小組 　　街道辦事處收到申請后，作出書面批復(fù)意見，指導(dǎo)小區(qū)（大廈）成立業(yè)主委員會(huì)籌備小組（以下簡稱籌備小組）。 　　三、籌備小組開展籌備工作 　　（一）籌備小組經(jīng)批復(fù)成立后，應(yīng)告知建設(shè)單位或物業(yè)公司在１５日內(nèi)將其掌握的全體業(yè)主名單、聯(lián)系地址及其聯(lián)系電話等材料報(bào)街道辦事處；街道辦事處收到有關(guān)材料后５日內(nèi)將上述資料交予籌備小組。 　　（二）籌備小組自成立之日起３０日內(nèi)擬好《業(yè)主公約》、《業(yè)主委員會(huì)章程》、《業(yè)主委員會(huì)選舉辦法》，并在小區(qū)（大廈）內(nèi)明顯位置張貼公布，征求業(yè)主意見。 　　籌備小組將《業(yè)主委員會(huì)政策法規(guī)宣傳資料》在宣傳欄內(nèi)公布并發(fā)放給業(yè)主。 　　（三）籌備小組組織各樓宇業(yè)主通過自薦或推薦方式產(chǎn)生業(yè)主委員會(huì)候選人。 　　（四）籌備小組將業(yè)主委員會(huì)候選人簡歷表、業(yè)主委員會(huì)選票格式樣本、業(yè)主大會(huì)議程向業(yè)主張貼公布，同時(shí)將《業(yè)主委員會(huì)選舉辦法》書面送達(dá)全體業(yè)主。 　　四、召開大會(huì)選舉委員籌備小組完成以上工作后，將業(yè)主候選人名單及簡歷表、《業(yè)主委員會(huì)選舉辦法》、《業(yè)主委員會(huì)章程》、《業(yè)主公約》送達(dá)街道辦事處，并提出召開業(yè)主大會(huì)或業(yè)主代表大會(huì)的書面申請，同時(shí)做好會(huì)務(wù)籌備工作，包括落實(shí)場地，組織人員印制選票，設(shè)備投票猜箱，通知所有投票權(quán)人，知會(huì)街道辦事處、、開發(fā)公司、物業(yè)公司等有關(guān)人員。 　　籌備小組根據(jù)議程召開大會(huì)：收集、登記選票；審議并表決通過《業(yè)主委員會(huì)章程》及《業(yè)主公約》；公開唱票、點(diǎn)票，宣讀選舉結(jié)果，產(chǎn)生業(yè)主委員會(huì)委員。 　　會(huì)后籌備小組將大會(huì)簽到表、選舉結(jié)果統(tǒng)計(jì)表予以公布。 五、申請登記業(yè)主委員會(huì) 　　自產(chǎn)生之日起１５日內(nèi)，持下列文件向所在區(qū)或縣級(jí)市房地產(chǎn)行政主管部門申請辦理備案登記手續(xù)； 　　（一）業(yè)主委員會(huì)登記申請表； 　　（二）街道辦事處核準(zhǔn)證明； 　　（三）業(yè)主委員會(huì)選票； 　　（四）業(yè)主代表選票； 　　（五）業(yè)主授權(quán)委托書； 　　（六）業(yè)主大會(huì)或業(yè)主代表大會(huì)簽到表； 　　（七）業(yè)主委員會(huì)章程； 　　（八）業(yè)主公約； 　　（九）其他相關(guān)資料。 　　六、核準(zhǔn)批復(fù) 　　區(qū)或縣級(jí)市房地產(chǎn)行政部門經(jīng)審核，給予業(yè)主委員會(huì)書面批復(fù)意見。業(yè)主委員會(huì)憑批文到公安部門辦理刻制公章手續(xù)，并將公章式樣報(bào)區(qū)或縣級(jí)市房地產(chǎn)行政部門及街道辦事處備案。
賀鴻德律師（律師執(zhí)業(yè)證號(hào)碼：19080311010717），廣東鴻浩律師事務(wù)所合伙人，主任律師，法律風(fēng)險(xiǎn)防范專家。一九九三年...
2011-10-16 19:18:23 頂部
張大勇
頭銜:大法王
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聲望:620744
經(jīng)驗(yàn):520912
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注冊:2008年8月19日
張勇律師(遼寧-沈陽) 13322478547  資料   短消息回復(fù) 編輯 刪除 引用 第8樓
同意上述律師意見。
張勇法學(xué)博士簡介職　　務(wù)：遼寧華恩律師事務(wù)所副主任律師業(yè)務(wù)專長：刑事辯護(hù)（重大案件）；各種合同糾紛、房地...
2011-10-17 10:30:34 頂部
lsltylxy
頭銜:大法王
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聲望:620744
經(jīng)驗(yàn):520912
發(fā)帖數(shù):53603
注冊:2008年8月19日
張勇律師(遼寧-沈陽) 13322478547  資料   短消息回復(fù) 編輯 刪除 引用 第9樓
成立物委會(huì)，聘請物業(yè)管理公司來管理。
張勇法學(xué)博士簡介職　　務(wù)：遼寧華恩律師事務(wù)所副主任律師業(yè)務(wù)專長：刑事辯護(hù)（重大案件）；各種合同糾紛、房地...
2011-10-17 10:44:46 頂部
張大勇
頭銜:大法王
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積分:1414550
法幣:282098
聲望:620744
經(jīng)驗(yàn):520912
發(fā)帖數(shù):53603
注冊:2008年8月19日
張勇律師(遼寧-沈陽) 13322478547  資料   短消息回復(fù) 編輯 刪除 引用 第10樓
可以向房管局反映情況。
張勇法學(xué)博士簡介職　　務(wù)：遼寧華恩律師事務(wù)所副主任律師業(yè)務(wù)專長：刑事辯護(hù)（重大案件）；各種合同糾紛、房地...
2015-3-14 21:33:15 頂部
宋瑞嶺
頭銜:中級(jí)大護(hù)法
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經(jīng)驗(yàn):293265
發(fā)帖數(shù):19340
注冊:2005年7月3日
宋瑞嶺律師(山東-東營) 13325053485  資料   短消息回復(fù) 編輯 刪除 引用 第11樓
成立業(yè)主委員會(huì)，聘請新物業(yè)來管理。
暫無
2015-3-14 22:28:50 頂部
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2015-3-14 22:28:50 国产精品99久久久久久人_美女av一区二区三区_国产成人精品免费久久久久_欧美在线视频免费
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