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關于私自建房買賣問題

  網友 公眾會員 來自：湖南-常德樓主
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注冊:1997年2月22日
政府搞開發，A君買得一塊地皮，幾年后轉給B君（只做合同轉讓），B君建了房，C君交2萬定金買其中一層(是雙方簽字的收據)，后感覺此房不放心，想退回2萬定金。請問C君該怎么樣做可以得到最大退還額？219.129.175.17

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回復2011/12/12 22:04:52 頂部
莫建勛
莫建勛律師
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13083625857 莫建勛律師(河南-洛陽)2
這樣的房子是不可以買賣的，因為他一開始的土地取得、中途轉讓、建房出售都是違背國家的土地法律和法規的，這樣的買賣是拿不到房產證的，也是不受法律保護的，C君可以要求返還定金。
·莫建勛律師2年畢業于河南大學，法學學士，6年取得律師資格，1995年晉為高級律師。莫建勛律...
回復2011/12/13 7:59:32 頂部
網友
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公眾會員3
謝謝各位好心人， 再問：如果該房主B君不同意退定金，雙方協商不成功，請問C君該找哪個部門幫忙協調？(219.129.175.14)
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回復2011/12/13 9:05:35 頂部
網友
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注冊:1997年2月22日
公眾會員4
請問律師：房主不同意退，后來口頭協商是房主再轉賣，如果賣出價價仍然是原價，則退還我的錢。如果他的房子很久都沒賣掉，我們的收據還有效嗎？(219.129.175.18)
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回復2012/1/5 23:42:42 頂部
weihaiyang
魏海洋律師
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發帖:19451
注冊:2009年4月15日
13952327515 魏海洋律師(江蘇-淮安)5
如果該房手續不齊全，可以要求退款。
·魏海洋律師,南京師范大學漢語言文學和南京大學法律專業畢業,本科學歷，擁有企業法律顧問執業資...
回復2011/12/12 22:23:04 頂部
柏志海
柏志海律師
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發帖:47966
注冊:2009年12月20日
18068876730 柏志海律師(江蘇-鹽城)6
符合退款的要求，對方沒有預售許可
·柏志海，江蘇理高律師事務所主任，地址鹽城市世紀大道5號金融城2號樓1206室。.
回復2011/12/13 7:48:41 頂部
wcg057017
王春剛律師
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注冊:2007年6月29日
18604013491 王春剛律師(遼寧-沈陽)7
可能蓋房從取得土地開始就不合法協議無效。可以退回定金
·春剛，法律專業本科畢業，東北師大法律專業研究生畢業，遼寧省申揚律師事務所任律師（合伙人）,一...
回復2011/12/13 8:20:46 頂部
津律自嘲
張立德律師
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發帖:20274
注冊:2006年9月3日
15620803848 張立德律師(天津-河西區)8
支持樓上各律師意見。
·天津軒昂律師事務所律師，具有豐富的法律服務經驗，在為當事人維權的過程中受到無數好評。
回復2011/12/13 8:56:26 頂部
李廣健
李廣健律師
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發帖:6747
注冊:2010年7月2日
13645727755 李廣健律師(浙江-湖州)9
可以要求退款，如果上述屬實。
·李廣健律師簡介：“半個世紀人生路，千百案件風雨雷”。浙江大學雙本科學歷。浙江潯溪律師事務...
回復2011/12/13 9:19:26 頂部
lizhaoxia
李朝霞律師
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發帖:4769
注冊:2011年2月26日
18733075005 李朝霞律師(河北-滄州)10
如買賣的標的物違法，合同無效，可以退換房款。
·李朝霞:河北衡泰律師事務所專職律師，河北滄州知識產權專業委員會副主任，滄州市仲裁員，人民共...
回復2011/12/13 9:35:49 頂部
卜仕
卜仕律師
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注冊:2011年12月13日
15931089343 卜仕律師(河北-石家莊)11
可以到法院起訴，主張合同無效，返還財產。
·專業公司法、證券法律師
回復2011/12/13 10:41:17 頂部
張洪霞
張洪霞律師
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發帖:16551
注冊:2008年12月4日
13225179103 張洪霞律師(江蘇-淮安)12
可以退。
·信譽和良知為執業之本
回復2011/12/13 10:41:38 頂部
bdwl
王林律師
正義俠客
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發帖:16488
注冊:2009年1月5日
13463270151 王林律師(河北-保定)13
你好，房屋開發手續不齊全的，合同無效可要求全部返還并要求賠償損失
·保定市律師王林，河北創客律師事務所專職律師。曾就讀于河北司法學校(現為河北司法職業警官學院）...
回復2011/12/13 10:51:24 頂部
謝小海
謝小海律師
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發帖:545
注冊:2011年8月24日
13802932748 謝小海律師(廣東-廣州)14
買賣合同無效，返還定金或房款。
·█謝小海律師，男，畢業于中山大學，法律專業本科，法學學士，2002年通過國家司法考試，一直執業...
回復2011/12/13 11:05:18 頂部
李柏智
李柏智律師
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注冊:2009年6月17日
13076220410 李柏智律師(廣東-韶關)15
可要求退款。
·主任律師,業務高效、進取、誠信，現為韶關市律協刑事專業委員會委員及韶關仲裁委員會仲裁員。
回復2011/12/13 12:30:53 頂部
李柏智
李柏智律師
中級大法師
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發帖:206449
注冊:2009年6月17日
13076220410 李柏智律師(廣東-韶關)16
可主張合同無效，返還財產。
·主任律師,業務高效、進取、誠信，現為韶關市律協刑事專業委員會委員及韶關仲裁委員會仲裁員。
回復2012/2/3 20:39:17 頂部
朱景慧
朱景慧律師
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注冊:2013年2月14日
15863916118 朱景慧律師(山東-臨沂)17
如果該房手續不齊全，可以要求退款。
·朱景慧律師簡介 聯系方式：山東正之源律師事務所   地址：中國山...
回復2018/11/5 12:05:50 頂部
張大勇
張勇律師
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注冊:2008年8月19日
13322478547 張勇律師(遼寧-沈陽)18
符合退款的要求，對方沒有預售許可
·張勇法學博士簡介沈陽市誠信律師標兵職　　務：遼寧華恩律師事務所副主任律師業務專長：刑...
回復2018/11/26 16:00:04 頂部
芶藝文
芶藝文律師
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注冊:2014年5月4日
13987231893 芶藝文律師(云南-昆明)19
合同有效，一般應依約履行。如合同目的不能達到，可以要求解除合同。
·畢業于西南政法大學，心理咨詢師，具有豐富的律師執業經驗與豐富的心理咨詢經驗，睿智明理，維護...
回復2021/6/9 11:17:32 頂部

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