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房屋買賣。。。。。。。。。

  網友 公眾會員 來自:江蘇-宿遷 回復 發帖回復 收藏 樓主 | << >>
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老家的房子前2年賣給了別人,沒過戶,也沒什么合同,就是寫了張紙條證明我的房子賣給了他,但連房子在內前前后后一共3畝多地,現在政府要買斷這3畝多地,請問除了房子的占地面積外,其他的土地收入歸誰所有啊?
很急,麻煩給個答案!!!117.95.176.78

 [回復|追問 江蘇律師·宿遷律師]
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2012-1-3 0:42:03 頂部
sgz520
孫國忠律師
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發帖:13027
注冊:2007年4月20日
孫國忠律師(江蘇-淮安) 13813302908回復 2
自己的。與購房人無關。
·孫國忠律師,男,1970年8月16日出生。南京大學法律專業本科學歷,2000年取得律師資格,...
2012-1-3 9:07:24 頂部
張大勇
張勇律師
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注冊:2008年8月19日
張勇律師(遼寧-沈陽) 13322478547回復 3
你好!要根據合同約定。
·張勇法學博士簡介沈陽市誠信律師標兵職  務:遼寧華恩律師事務所副主任律師業...
2012-1-3 9:09:08 頂部
liuxuemei
劉雪梅律師
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注冊:2010年12月22日
劉雪梅律師(北京-海淀區) 18614085357回復 4
根據你們買賣合同的約定處理
·劉雪梅專職律師(執業證號:11101200911364996),對外經貿大學法律碩士,有豐富的訴...
2012-1-3 11:24:13 頂部
李雪波
李雪波律師
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注冊:2011年11月20日
李雪波律師(廣東-深圳) 13267039593回復 5
不動產的買賣,要依法辦理登記。沒有登記,不產生物權變動的法律效果。因此,如果你愿意,你可以主張權利。
·若需幫助可電話聯系:13267039593;Q:961451933
2012-1-3 16:34:32 頂部
謝小海
謝小海律師
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謝小海律師(廣東-廣州) 13802932748回復 6
物權沒有轉移。但你可能要承擔違約責任。
·█謝小海律師,男,畢業于中山大學,法律專業本科,法學學士,2002年通過國家司法考試...
2012-1-3 17:50:01 頂部
潘志剛
潘志剛律師
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注冊:2006年8月8日
潘志剛律師(天津-薊州區) 13602169980回復 7
這個問題很復雜。是有爭議的。
·本科學歷(南開大學),1998年第一次參加全國律師資格考試,取得優異成績,被授予律師資格。...
2012-1-3 18:13:19 頂部
賀鴻德
賀鴻德律師
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賀鴻德律師(廣東-惠州) 13352688665回復 8
屬于該土地合法登記使用者。
·賀鴻德律師(律師執業證號碼:19080311010717),廣東鴻浩律師事務所合伙人,主任律師...
2012-1-3 19:05:33 頂部
網友
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公眾會員回復 9
物權沒變,相應的補償依法歸你所有!你對購房者僅存有債權債務關系。。。(221.233.120.236)
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2012-1-3 19:06:06 頂部
lizhaoxia
李朝霞律師
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注冊:2011年2月26日
李朝霞律師(河北-滄州) 18733075005回復 10
依據雙方的約定,約定不明確可以協商。
·李朝霞:專職律師,業務特長:專利侵權、商標侵權、著作權侵權等知識產權事務,離婚、繼...
2012-1-3 19:09:31 頂部
柏云菊
柏云菊律師
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柏云菊律師(湖南-永州) 13574648955回復 11
不動產的買賣,以登記為要件,你可主張房和地歸你所有,但你要補償對方經濟損失。
·柏云菊律師,湖南舜源澤律師事務所合伙人律師,專職律師,擅長婚姻家庭、交通事故、刑...
2012-1-3 19:28:00 頂部
weihaiyang
魏海洋律師
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注冊:2009年4月15日
魏海洋律師(江蘇-淮安) 13952327515回復 12
要看以前你有無收取地的錢。
·魏海洋律師,南京師范大學漢語言文學和南京大學法律專業畢業,本科學歷,擁有全國企業法...
2012-1-4 20:59:50 頂部
劉懷錦
劉懷錦律師
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劉懷錦律師(江蘇-宿遷) 13852834916回復 13
房子及其土地的補償款應當歸您所有。
·劉懷錦,江蘇鐘山明鏡(宿遷)律師事務所律師,宿遷市擁軍優屬法律服務中心副主任,中...
2012-1-6 14:57:40 頂部
陳大戰
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陳大戰律師(江蘇-宿遷) 18951060600回復 14
物權沒有發生轉移,相應的賠償款應該歸你所有。
·本人中文本科畢業,任中學語文教師多年,后學法考律,從事企業法律顧問工作,2000年從...
2013-1-24 17:01:09 頂部
全素華
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全素華律師(江蘇-泰州) 13952693885回復 15
該房屋買賣如未依法辦理過戶,則賣方可以主張相關的不動產物權。
·全素華律師,江蘇江豪律師事務所(全國優秀律師事務所、江蘇省優秀律師事務所)專職律
2013-1-24 20:48:20 頂部
徐娜xuna
徐娜律師
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徐娜律師(江蘇-宿遷) 18751071289回復 16
房屋是否可以過戶?如果是可以過戶而沒有過戶的話,房屋的所有權人還是你,那么補償款還是歸你,但是你要承擔違約賠償責任。
·徐娜律師,榮獲2016年宿遷市“十大優秀案例”獎,勤勉、負責。
2016-7-10 11:36:35 頂部
張大勇
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張勇律師(遼寧-沈陽) 13322478547回復 17
你們買賣合同的約定處理
·張勇法學博士簡介沈陽市誠信律師標兵職  務:遼寧華恩律師事務所副主任律師業...
2016-7-10 18:56:23 頂部
李柏智
李柏智律師
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李柏智律師(廣東-韶關) 13076220410回復 18
物權沒有發生轉移,相應的賠償款應該歸你所有。
·主任律師,業務高效、進取、誠信,現為韶關市刑事專業委員會委員及韶關仲裁委員會仲...
2016-7-12 14:01:43 頂部
張大勇
張勇律師
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要根據合同約定。  來自手機
·張勇法學博士簡介沈陽市誠信律師標兵職  務:遼寧華恩律師事務所副主任律師業...
2017-6-29 13:34:11 頂部
heilang999
楊昌盛律師
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楊昌盛律師(黑龍江-哈爾濱) 13836163761回復 20
根據合同約定。
·楊昌盛律師,中華人民共和國注冊執業律師,吉林大學法律碩士。楊律師長期奮斗在法律...
2018-6-15 7:45:20 頂部
莫建勛
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莫建勛律師(河南-洛陽) 13083625857回復 21
這要看當初賣的是整個院子還是房子所占土地。
·莫建勛律師1982年畢業于河南大學,法學學士,1986年取得律師資格,1995年晉為高級律師...
2018-6-15 9:05:34 頂部
張大勇
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物權沒有轉移。但你可能要承擔違約責任
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2018-7-11 15:50:07 頂部
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2018-7-11 15:50:08 国产精品99久久久久久人_美女av一区二区三区_国产成人精品免费久久久久_欧美在线视频免费
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