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市場門面合同糾結
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  網友 資料 短消息 地區:湖南-岳陽 2012-3-2 12:20:32收藏 編輯 刪除 樓主 | 上一篇 下一篇
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您好。打擾一下,幫我看看這個案例好嗎?
我們那邊有個市場(甲方),有個二樓門面租給了(乙方),而我卻在乙方手里轉租,
合同是2011年4月開始,到12年4月止,問題是我現在要退租,卻失去了乙方的聯系方式,乙方是從01年8月就沒有音訊的?,F在是12年3月了,請問,到時合同期滿,我的利益得失怎么算呢?乙方有責任嗎?那我該怎么辦?
求指點!!謝謝了。58.44.97.47

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2012-3-2 12:20:32 頂部
楊安
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楊安律師(四川-巴中) 13881660320  資料   短消息編輯 刪除 引用 第2樓
根據《合同法》224條第2款規定:承租人未經出租人同意轉租的,出租人可以解除合同。
暫無
2012-3-2 12:47:55 頂部
liuxuemei
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劉雪梅律師(北京-海淀) 13671129675  資料   短消息編輯 刪除 引用 第3樓
如果乙方未經甲方同意擅自轉租,甲方可以解除合同。你只能找乙方主張你的損失。
劉雪梅專職律師(執業證號:11101200911364996),對外經貿大學法律碩士,有豐富的訴訟經驗。主要從事民事訴訟、商務...
2012-3-2 13:44:11 頂部
sgz520
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孫國忠律師(江蘇-淮安) 13813302908  資料   短消息編輯 刪除 引用 第4樓
承租人未經出租人同意轉租的,出租人可以解除合同
孫國忠律師,男,1970年8月16日出生。南京大學法律專業本科學歷,2000年取得律師資格,以誠信、嚴謹、負責為執業原則,...
2012-3-2 14:37:18 頂部
宋瑞嶺
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宋瑞嶺律師(山東-東營) 13325053485  資料   短消息編輯 刪除 引用 第5樓
未盡房租同意的轉租是無效的。但問題是該房是你從乙方手里轉租而來的,現在乙方找不到,如要解除,只能損害你的利益。還是找找乙方協商解決吧。
★  畢業于華東政法大學法學系,中共黨員,法學學士。律所高級合伙人,東營市刑事業務委員會委員。先后供職...
2012-3-2 15:19:22 頂部
cfslll
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陳富盛律師(福建-漳州) 13695916475  資料   短消息編輯 刪除 引用 第6樓
你好,一般轉租必須經過房東同意。
陳富盛律師,中共黨員,畢業于四川大學法學院,研究生學歷,從事多年法律服務工作,具有深厚的法學理論知識和豐富的辦...
2012-3-2 15:22:33 頂部
張大勇
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張勇律師(遼寧-沈陽) 13322478547  資料   短消息編輯 刪除 引用 第7樓
轉租原則上應當經過房東的同意。
張勇法學博士簡介職  務:遼寧正直律師事務所主任律師業務專長:刑事辯護(重大案件);各種合同糾紛、房地產...
2012-3-2 17:07:27 頂部
尚法
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官成飛律師(江西-南昌) 15170085656  資料   短消息編輯 刪除 引用 第8樓
承租人未經出租人同意轉租的,出租人可以解除合同
官成飛律師,畢業于西南政法大學法律專業,專注于婚姻家庭、勞動人事、合同糾紛、公司法務、刑事辯護等法律業務。自...
2012-3-2 17:10:05 頂部
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2012-12-21 9:01:57
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