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我和商場簽了2年合同,商場拍賣了,新買主不承認我的合同,我該怎么辦?

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我和商場簽了一份2年的合同,簽約時間是去年10月24日,可簽約后沒多久,就下達了一份拍賣公告,時間是12月16日,經過3次拍賣都沒拍賣出去,在今年2月末,我們當地的一家企業和商場達成了共識,不過新的買家卻不承認我們的合同,在沒有正式交接的時候就已經開始收取租金了,如果我不交租金錢就沒有我的地方了,現在我該交租金錢嗎?我的合同該由誰來承擔呢?新買家預計在4月末就裝修,我該騰房子嗎?如果我不騰房子,新買家把我的東西都搬出去,我該怎么辦?或者我一直不騰房子,算不算違法啊?當初簽合同時,有一條附加條款,是預收今年和明年的租金,如果到去年12月末商場租金無變化我這個就是正式合同,如果漲價我就把差價補交上,現在商場拍賣了,新買主漲價了,如果承認我的合同了,我用不用在補交租金?現在商場其他沒交租金的業戶已經白干了4個月,而我是走著租金,卻還要擔心漲價或者不承認合同該怎么辦,如果合同無效是不是應該把這2整年的租金退還給我,如果扣除我這4個月的租金是不是就意味著他們違約了,是不是就應該賠償我啊?合同這個事我已經和法官反應了,不過法官一直沒給我答復,法官有沒有權利不管我們的情況啊,現在我們找不到原來商場的老板,法官有沒有義務幫我找到啊?我能要求新買主繼續旅行我的合同,并且是在原位置上嗎?119.61.2.18

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2012/4/21 9:16:16 頂部
柏志海
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柏志海律師(江蘇-鹽城) 18068876730回復 2
情況比較復雜,建議聘請當地律師幫助處理。
·柏志海,江蘇理高律師事務所主任,地址鹽城市亭湖新區長亭路6號,手機號與微信同號。
2012/4/21 9:50:19 頂部
津律自嘲
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張立德律師(天津-河西區) 15620803848回復 3
可以向起訴,合同應有效。
·天津軒昂律師事務所資深律師,具有豐富的法律服務經驗,在為當事人維權的過程中受到無...
2012/4/21 10:00:09 頂部
王桂林
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王桂林律師(江蘇-淮安) 15951471541回復 4
建議直接與律師聯系。
·王桂林律師,南京航空航天大學法學專業畢業,擅長婚姻繼承、合同糾紛、勞動爭議、人身損...
2012/4/21 10:07:56 頂部
張大勇
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張勇律師(遼寧-沈陽) 13322478547回復 5
合同有效,及時訴訟解決。
·張勇法學博士簡介沈陽市誠信律師標兵職  務:遼寧華恩律師事務所副主任律師業...
2012/4/21 10:10:46 頂部
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李柏智律師(廣東-韶關) 13076220410回復 6
起訴解決。
·主任律師,業務高效、進取、誠信,現為韶關市刑事專業委員會委員及韶關仲裁委員會仲...
2012/4/21 23:30:33 頂部
weihaiyang
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可以訴訟解決。
·魏海洋律師,南京師范大學漢語言文學和南京大學法律專業畢業,本科學歷,擁有全國企業法...
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法義
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石斌律師(新疆-庫爾勒) 13199722179回復 8
直接與當地律師聯系。
·石斌律師,執業證號16528200210315473;從2002年始在新疆君和信律師事務所從事專職律師...
2012/4/22 1:13:54 頂部
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合同有效,可以向起訴
·嚴亨春律師,男,生于1970年9月,四川渠縣人。四川銀橋律師事務所專職律師,大學本...
2012/4/22 10:11:08 頂部
保定高宏圖
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合同有效,及時訴訟解決
·保定律師高宏圖,電話:15830856666、13103126618,微信:15830856666,:360603608,...
2018/6/7 20:44:11 頂部
張大勇
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合同有效,及時訴訟解決
·張勇法學博士簡介沈陽市誠信律師標兵職  務:遼寧華恩律師事務所副主任律師業...
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·凌燦偉中共黨員專職律師,就職于四川黎明律師事務所,全國會員,達州市律師...
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