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你好,我想請問一下,我的房子租給別人去開藥店,但是由于經營不當被封了


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網友

短消息地區：廣東-揭陽 2012-6-16 0:23:35

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頭銜:

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你好,我想請問一下,我的房子租給別人去開藥店,但是由于經營不當被封了,我應該怎么辦?封條需要什么條件才能揭下來,我還能租給別人嗎?

[回復/補充廣東律師·揭陽律師]

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2012-6-16 0:23:35

柏志海

頭銜:初級大護法

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注冊:2009年12月20日

柏志海律師(江蘇-鹽城)

18068876730

編輯刪除引用第2樓

需解除合同，然后向有關部門提出投訴。

鹽城律師服務網是江蘇理高律師事務所柏志海主任律師專業法律網，地址鹽城市政府東側華邦國際10樓b區1003室。

2012-6-16 4:59:29

王成軍

頭銜:高級大法師

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注冊:2010年6月30日

王成軍律師(安徽-六安)

18805649108

編輯刪除引用第3樓

你可以要求解除房屋租賃合同。

王成軍律師，執業于安徽省優秀品牌律師事務所、安徽省綜合實力五十強律師事務所--安徽皋陶律師事務所，王律師以事實為...

2012-6-16 7:03:43

尚法

頭銜:初級大護法

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注冊:2011年12月12日

官成飛律師(江西-南昌)

15170085656

編輯刪除引用第4樓

可以要求解除房屋租賃合同

官成飛律師，畢業于西南政法大學法律專業，專注于婚姻家庭、勞動人事、合同糾紛、公司法務、刑事辯護等法律業務。自...

2012-6-16 7:17:36

楊淑清

頭銜:中級大法師

權限:普通用戶

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發帖數:1232

注冊:2011年3月2日

楊淑清律師(山東-濟南)

13176674887

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你好，依法要求解除租賃合同。

個人簡介：楊淑清律師，1995年7月畢業于山東大學法學院，2000年開始從事法律服務工作。山東省會員，濟南市律...

2012-6-16 8:06:44

潘志剛

頭銜:高級大法師

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注冊:2006年8月8日

潘志剛律師(天津-薊縣)

13602169980

編輯刪除引用第6樓

應該有一定程序

本科學歷(南開大學),1998年第一次參加全國律師資格考試,取得優異成績,被授予律師資格。本人信奉：律師的職責是維護法律...

2012-6-16 9:03:21

張煜

頭銜:高級大法師

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經驗:143649

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注冊:2011年12月1日

張煜律師(河南-新鄉)

13703737231

編輯刪除引用第7樓

需解除合同，然后向有關部門提出投訴

張煜律師，男，中共黨員，碩士研究生，畢業于著名的法律學府西南政法大學。具有深厚的法學理論功底，作風細膩，思維敏...

2012-6-16 9:53:17

津律自嘲

頭銜:超級大法師

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注冊:2006年9月3日

張立德律師(天津-河西)

15620803848

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如果對方沒有欠房租就要等合同到期去申請。

天津軒昂律師事務所資深律師，具有豐富的法律服務經驗，在為當事人維權的過程中受到無數好評。

2012-6-16 10:20:54

鄭佐成

頭銜:初級大法師

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注冊:2009年6月20日

鄭佐成律師(河南-安陽)

15937268641

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向查封部門提出異議

鄭佐成，鄭州大學醫學、法學本科，中國政法大學在職研究生。擅長交通事故、醫療糾紛、刑事辯護、債務、合同、公司、...

2012-6-16 10:39:57

李柏智

頭銜:初級大護法

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經驗:322956

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注冊:2009年6月17日

李柏智律師(廣東-韶關)

13076220410

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可提出異議。

專職執業律師,業務高效、進取、誠信，為你提供優質的法律服務。

2012-6-16 11:42:06

liuxuemei

頭銜:高級大法師

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經驗:111599

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注冊:2010年12月22日

劉雪梅律師(北京-海淀)

13671129675

編輯刪除引用第11樓

你可以向有關部門說清情況，與承租人解除租賃合同。

劉雪梅專職律師（執業證號：11101200911364996），對外經貿大學法律碩士，有豐富的訴訟經驗。主要從事民事訴訟、商務...

2012-6-16 12:08:23

張大勇

頭銜:中級大護法

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注冊:2008年8月19日

張勇律師(遼寧-沈陽)

13322478547

編輯刪除引用第12樓

可以要求解除房屋租賃合同。

張勇法學博士簡介職　　務：遼寧正直律師事務所主任律師業務專長：刑事辯護（重大案件）；各種合同糾紛、房地產...

2012-6-16 12:27:22

秦麗

頭銜:高級小法師

權限:普通用戶

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經驗:12217

發帖數:300

注冊:2012年6月12日

秦麗律師(山東-濰坊)

13953679396

編輯刪除引用第13樓

您介紹的情況不很明確，房屋被什么機構查封了？是行政執法機關查封的？還是司法機關查封的？涉嫌行政違法還是刑事違法？不清楚。就介紹的情況看，建議到查封房屋的部門或單位去咨詢一下，為什么還房屋一起封了？并提供租賃合同，說明房屋產權屬于自己，看能不能或需要什么手續或程序才能解除查封。未解除原租賃合同之前不宜再出租。

東武宗旨：博學進取，誠信盡責，團隊合作，追求卓越。

2012-6-16 13:58:58

王*英

頭銜:法律學人

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法幣:235

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經驗:3035

發帖數:73

注冊:2012年5月22日

王*英律師(山東-德州)

13969237596

編輯刪除引用第14樓

損失由租房人承擔，解除合同后，可以要求解封

王*英，女，漢族，法律本科，畢業于聊城大學。執業證號：1371420111149

2012-6-16 16:16:24

何欽榮

頭銜:法律學人

權限:普通用戶

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經驗:4041

發帖數:147

注冊:2004年8月10日

何欽榮律師(廣東-廣州)

13682226152

編輯刪除引用第15樓

不太可能是查封你的房產，應該是查封經營者的相關財產。如果經營者繼續出房租，你無需采取行動。如果經營者不再支付房租，你可以要求解除租賃合同，同時要求相應查封機關和經營者將查封財產搬出，并要求經營者承擔相應損失。如果查封的真是房屋，那么查封機關是違法查封，你可以持房地產權證書，向查封機關提出異議，要求解封。

獲中山大學法學學士學位，現為中山大學在職法律碩士，有較豐富的法學理論知識。自一九九四年起即從事專職律師工作，...

2012-7-8 18:10:25

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